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卷一 重新编织的关系网 卷二 坝县风云 第432章 省委书记的考验
我。”叶石生松开了夏想的了成沽才眼，凹样，一步发展重点是什么，可否说给我听听
成达才却是看了夏想一眼。笑了：“不如我们一起考考夏想 让他替达才集团出出主意，怎么样小夏？”
夏想知道成达才的话恐怕也是叶石生的意思，叶石生借和成达才会面之机，和自己见面，也会借和成达才交谈之时，考验自己。夏想还是摆摆手，摇头说道：“在叶书记面前。在成总面前，我可没有资格对达才集团的发展指手画脚
叶石生边走边说：“就是想你让出出主意，假设让你担任达才集团的总裁，你会如何带领达才集团向前发展？只是一道假设题，又不用负任何政治责任，怕什么？”
“你说我听，别想太多。我还经常召开中层以上员工的会议，也让他们就集团今后的发展畅所欲言。你也不用担心叶书记在场，在私下里，叶书记可是非常平易近人的。而且他今天也是我的客人，可不是省委书记。”成达才笑容满面地说道。
尽管成达才的笑容很和蔼，夏想总觉得他的微笑下面，有一丝阴谋的味道，不由暗笑摇了摇头，心想其实今天前来就是接受考验来了。该谦虚也谦虚过了，该说的。也必须要说出来。
等叶石生和成达才落座之后，夏想又为二人一一倒上茶水，才慢慢坐下，说道：“其实不用我说。成总也早就胸有成竹。之所以再问我一下，也是为了验证成总的高瞻远瞩。”
成达才和叶石生相视一笑，没说话，等夏想继续说下去。
夏想坐在二人的下首，面对着远处正在施工的阳光城，微微感慨地说道：“成总的眼光总是超前一步，胸怀更是宽广，一个阳光城，就尽显胸中大志。阳光城离市区不近。离市中心足有半个小时的车程，似乎不符合交通便利的条件，但阳光城紧邻国道和高速公路”四米外是国道。功米外可以直接上高速，在 公里的范围之内，有大型超市和各种娱乐、休闲中心，可以说完全符合居民的生活习惯，买房入主即可安心生活，成总的考虑总是在大局之外，又非常周到
成达才微微点头，赞赏地看了夏想一眼。叶石生面不敌色，没有任何表示。
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“当然，仅凭以上几点不足以证明成总的眼光，毕竟只要从事房地产行业，任何一个投资者都能发现以上几点的优势。不过为什么他们都没有在此处开发小区，而只有成总敢掷出大手笔，在市区和郊县的交接处，拿出３万亩地，兴建一座城外之城？不仅是因为成总魄力非凡，而且成总也看中了整个城市向东南发展的趋势，借此东风行我便利，才是成总真正的高明之处
成达才笑而不语。叶石生微微点头。燕市向东南发展的战略，是目前市委市政府和省委省政府的共识。不是什么秘密，夏想能看到这一点。也不足为奇。
“阳光城的地皮是郊县的地皮。价格要比市区便宜许多，由此就可以降低房价。达到成总心目中的经济适用房的目标。而且最关键的一点。纺亩地皮连成一片，能够形成规模形成一个型的城镇。足以容纳刃万人居住，用不了几年，阳光城就能发展成真正的城外之城 到时就可以实现成总由房产带动就业带动经济的一系列的经营理念夏想自信地笑了，在和成达才见面之前。他已经做足了功课，研究了阳光城的起步和发展。以及日后的规模。阳光城是成达才产业地产理念的第一个成功典范，也由此拉开成达才进军其他城市房地产的序幕。达才集团轰轰烈烈地扩张脚步，从此一发不可收拾。
成达才是一个企业家不假。但他同时又是一个理想主义者，他在房地产上面寄托了太多的个人的理想国。而他也确实在不折不扣地一步步地实现着自己的理想。成达才所开发的小区，每一个小区都有独特的定位。和绝大多数房地产商只知赚钱没有企业文化和经营理念相比，他就是一个有思想深度有理想抱负的人文主义者，骨子里有许多用房产来推广理想的文人气节。
达才集团的第一家小区建在西南高教区，命名为书香苑，显然是想借周围高校林立的便利条件。给小区的居民提供一个书香四溢的生活环境。第二家小区在市中心，起名为中苑。意思是身居闹市之中，位于城市中心”，几乎每开发一家小区，都有不同的名目和追求的意义。比起众多名叫“建国小区东龙花园。等不动脑子的小区名字。光是从小区的命名上就可以看出成达才的用心和理想。
阳光城作为成达才产业地产第一个成功的项目，是成达才以产业带动地产带动经济的经营理念的初次尝试。产业地产的含义是指在新经济和城市经营背景下，以地产为载体，以实现财富的持续增长为目标，以工商业地产、写字楼和经济园区的产为开发对象，整合自然资源和社会资源、综合开发，集约化经
产业地产追求资源价值最大化，而不是企业价值最大化。产业地产的出发点是将地产资源与其它资源整合，把土地开发升华为区域经济增长极的培育。对于土地与房产的开发更是持续性的二次、三次的深度开发和利用，因此具有更广阔的升值潜力与投资价值。
产业地产物业更注重非凡客户群的需求，提供菜单式定制化服务。产业地产追求经济效益的同时。更注重社会效益。产业地产在营造适宜人居住环境的同时，注重人们的就业与个人事业的发展。
阳光城在成达才的理念中，是要建成一座产业之城、教育之城、文化之城、创新之城、生活之城，夏想见成达才稍有意动，就知道自己已经触动了他心目中的理想蓝图，就索性一下点明了主题：“阳光城不仅仅是一座小区，还是一座理想之城。寄托了成总在教育、文化、创新和生活方面的所追求的一切，也是以产业带动地产，带动区域经济发展的一座产业之城！”
成达才枰然动容，忽地一下站了起来。脸上闪动着激动的神情：“好一个产业之城，好一个理想之城。小夏。你总结得太好了，一语中的，和我的想法不谋而合。”
成达才自然是又惊又喜，他心目中刚泞勾画出产业地产的概念，正要以阳光城为试点，以验证心中设想的正确性，如果成功，就可以放眼全国，寻找合适的城市进行推广。也只是刚刚有了一个不成熟的想法，还没来得及系统地形成思路，却被夏想一眼看破，他内心的震惊和惊喜难以言表！
只当他是最眼光超前之人，不成想，夏想竟然也有和他不谋而合的思路，就让成达才对夏想产生了惺惺相惜的想法。
叶石生并不知道成达才的关于产业地产的理念，不过他见成达才突然失态。也是心中吃惊不他认识成达才多年，早就见惯了成达才向来沉静如水、胸有成竹的样子。还从未见他有过今天的激动，由此可见。夏想刚才的话给成达才的触动绝对不是杰般的大。
成达才不是一般人，决定几亿十几亿的项目，也是面不改色。也不知有多少人为他出谋发 策，想要得到他的认可，而且他在房地产行业十几年来，不管是财富的积累还是经验的沉淀，也远非常人可比，夏想能够打动成达才，能够让成达才连声说好。肯定是夏想说中了他的所思所想。
叶石生凝视夏想片刻，见夏想迎着阳光的脸庞年轻而英气，心中也微微感慨，有年轻的资本，又有过人的眼光，再有深厚的人脉，夏想就是一个妖孽一样的人物。
等成达才坐下，夏想才谦虚地一笑：“成总见笑了，我不过是拾人牙慧罢了，其实我也是在研究了大量资料之后，再结合成总最近的大动作。才受到了一点启发”
成达才愣了一愣。似乎在想什么事情，忽然又说：“继续说，继续说下去，如果由你来决定达才集团的发展方向，你会