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没买独栋住宅，是因为房子在大多时候都只有卡尔一个人住，他又不喜欢请清洁工，无论是房间内的清洁，还是户外花园的整理工作都太耗费时间，而且别墅区容易被记者偷窥，顶层公寓可没有这个烦恼，除非动用直升机偷拍，不然没人能知道他在房间里都干了什么。
在德国房价最高的慕尼黑市购入这样一套公寓，花费的金额虽然不是天文数字但也差不多了，卡尔有钱买房子，不是因为他发了一笔横财，而是因为慕尼黑1860在这几天重新和他修正了一些合同条款。
年薪从六位数字一下跃升到200万欧元，丰厚的赢球奖金、连胜奖金、欧洲赛事奖金分红，加上上赛季的德甲冠军奖金，俱乐部的慷慨程度让卡尔惊讶不已。
但慕尼黑1860也不是无缘无故突然对他大方起来的。
他们是在用丰厚的薪水奖金挽留卡尔，让他不要跳槽。
卡尔自己没想过要跳槽。
他不像穆里尼奥，葡萄牙人大概天性中都带着遗传自大航海时代的冒险因子，所以他们总是不断的前往新的领域挑战自我，但是卡尔，他的骨子里带着一种有始有终的文化特性，不是固守安逸，而是在做到最好之前，不愿离去。
不过卡尔的想法俱乐部股东们可不了解，他们只是从报纸上看到英德两支国家队与卡尔传绯闻，然后就开始担心了——世界杯结束后，德国主帅克林斯曼与英格兰主帅埃里克森都因为执教成绩不佳而下台，关于他们的后继人选，在两国足协未公布之前媒体球迷们可是议论纷纷。
虽然英、德两国足协最终都选择了由前任国家队助教，麦克拉伦和勒夫担任新的主教练，但慕尼黑1860的高层们可没忘记，在数不尽的平面媒体票选中，卡尔·奥斯顿的呼声是多么的遥遥领先，这使他们终于后知后觉的意识到，自己球队的主教练已经被公众熟知，并成为了大部分媒体球迷眼中的宠儿。
就算英德两国没有选择卡尔·奥斯顿，总有其他俱乐部会看上他的——谁能保证奥斯顿不会受到其他联赛球队的拉拢，特别是当邀请者是一支强队甚至豪门的时候？
危机感突然击中了俱乐部主席奥尔的心，并且使他很快意识到，虽然球队跟卡尔的合约还剩下三年，但他们给他的待遇实在是太低了，低的不符合一个新晋德甲冠军教头的身份，而收入和付出不匹配，是很容易让职工心生去意的。
于是奥尔咬咬牙，说服了董事会里的大部分股东，果断联系卡尔的经纪人——那个“吸血鬼门德斯”，将合约重新修订了一番。
年薪200万欧元，这让卡尔的年收入一下子从德甲中下游，爬到了最上等。要知道哪怕是在目前的德甲联赛，也只有七支球队的主教练年薪拿到了100万欧元以上。慕尼黑1860给卡尔如此丰厚的待遇，一个是因为德甲冠军主教练配得上这个收入，二，也是因为狮队下赛季就要打欧冠了，俱乐部希望卡尔能带领球队在欧战里取得好成绩。
其实奥尔是很想借机将剩下的3年合同期限改为5年的，5这个数字会令他觉得更安心，可是门德斯不同意，那个口齿伶俐，惯会从别人口袋里掏钱的“吸血鬼”毫不留情的拒绝说：“待遇可以修改，但年限不行，主席先生。横竖合同期还有三年，您在担心什么？卡尔的成绩一直发挥的很稳定，我相信他能在接下来的三年中取得更多冠军，到时候我们可以重新签订一份更详细，并且待遇更加公正的合约，而不是像现在这样，每当您的俱乐部发现自己快要留不住卡尔的时候，就后知后觉的对合同进行一次修补——不客气的说，您和您的俱乐部非常缺乏长远发展的目光，如果您能早点意识到卡尔真正的价值，并且提前给予投资的话，我们早就免除了这一年一次的麻烦了。 ”
奥尔作为一名商人，从没想过自己会被哪个经纪人说的羞愧，并在谈话中全程处于下风。但他现在亲身体会到了这种情绪，于是他紧紧闭上嘴巴，不再自讨没趣。
……
当卡尔去向俱乐部主席申请这个夏天的转会资金的时候，他恍然发现，俱乐部给他涨工资的举措，不仅仅是因为高层担心他会离职，还因为慕尼黑1860正在变得有钱。
是的，有钱。仅仅只是一个赛季过去，狮队就已经从捉襟见肘 变成账面上富有盈余了。
好成绩带来好收入。
因为球队这两个赛季的优异表现，球迷们抱着极大的热情预定下赛季的球场门票，现在只不过是7月初，整个赛季17个主场比赛的门票就已售出了大半——安联球场可容纳66000人，假设每场比赛都坐满的话，以每场门票平均25欧元来计算，一轮联赛主场比赛的门票收入就有165万欧元，全年17个主场比赛门票收入可达2800万欧元。这还没算上欧冠小组赛的门票收入，因为欧足联现在还没开始抽签，所以欧冠门票收入具有很大不确定性，现在无法估算。
慕尼黑1860作为上个赛季的德甲冠军，是直接锁定了一个欧冠小组赛名额的，欧足联给予的入门奖金就有720万欧元，另外每打一场比赛，根据成绩不同还有数额不等的奖金进账，加上最终的欧冠电视转播收入分成，哪怕狮队小组赛就被淘汰出局，也有1000多万欧元进账。正是因为这项赛事捞金快又多，才有那么多球队做梦都想打进欧冠。
还有05…06赛季的德甲电视转播分成，慕尼黑1860比赛收视率排在德甲中上游，分得了大概1600万欧元左右的收入，上赛季分成最多的是拜仁慕尼黑，南部之星比赛的收视率高达5。76，分得2300万欧元。
电视转播分成、门票和赛事奖金是传统的收入三大项，大部分中下游球队靠此存活，但对于很多知名度较高的俱乐部来说，广告赞助才是使他们荷包丰满的大头。像曼联这样在世界范围内都有巨大影响力的俱乐部，只是一个3…5年的胸前广告赞助合同，都有可能会为他们带来上亿英镑的收入。
上个赛季之前的慕尼黑1860一直没什么大的赞助商青睐，只有些虾兵蟹将般的小公司提出过要赞助他们，但是俱乐部上上下下都觉得为了百十万欧元就在球衣前面印上“XX啤酒厂”或“OO肉制品公司”实在是有点丢人，所以狮队的球衣胸前一直都有点空荡荡的。
不过现在，因为上赛季战绩出色，已经有几家大型的企业开始与慕尼黑1860联系，商谈赞助合同，其中不乏像德国邮政银行这样的国有企业。
收入一下子多起来之后，俱乐部原本打算拿出一多半来还安联球场的贷款，这样要不了几年慕尼黑1860就无债一身轻了。
不过卡尔觉得球队的发展应该是走上坡路的，特别是经营足球俱乐部，有投资不代表着一定有回报，但没投资就肯定没回报——俱乐部高层梦想中的空手套白狼奇迹只能上演一次，比如上个赛季，作为升班马的慕尼黑1860对于其他德甲球队来说是那么的陌生，他们不了解狮队的球员和战术，所以才那么容易就被打败，让狮队神奇般的摘走了冠军。
但是从下个赛季开始，知道了狮队不好惹的球队会在转会季更多的购置球员、增强实力，特别是1860的同城对手拜仁慕尼黑，如果说他们会在这个夏天有计划的买一两名针对狮队战术的球员，那应该没人会觉得奇怪。慕尼黑1860必须也要跟着对手的进步而进步，因为如果他们不能做到大踏步向前，就意味着要被对手甩在身后。
最终，卡尔为自己争取到了1500万欧元的转会资金。
这笔钱在豪门眼中可能不算什么，或许连他们看中巨星的一条腿都买不来，但对慕尼黑1860来说，这已经是一个巨大的妥协和进步了。
……
7月中旬，卡尔以闪电般的速度敲定了两笔转会。
一笔是用400万欧元加斯特兰茨尔自由转会的代价，从汉诺威96买来了佩尔·默特萨克。
默特萨克是今年德国世界杯，国家队的主力中后卫。1米98的身高使他具有良好的制空能力，但令前国家队主帅克林斯曼青睐，并在2004年就征召默特萨克当国脚的原因却不是他的个头，而是他凶狠不惧对抗的球风，和冷静稳健的场上表现。这同样也是卡尔最为看重的。
另一笔转会则令卡尔觉得很有成就感，因为他终于从拜仁挖来了马茨·胡梅尔斯。
上个赛季卡尔就对胡梅尔斯很有兴趣，他提出了加盟邀请，但被对方拒绝了。当时胡梅尔斯用的是自己从小就在拜仁青训营接受训练，爸爸还是青年队的协调员和首席