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费用也按照岳陵提出的意思，分三年付清，每年年底支付一次。当然，这说辞上自是为了繁荣江陵经济，为知府大人、知县大人分忧，造福于江陵百姓云云。
而作为这种肯一心为公，一心为民的善商，官府自也当有所表示。除了应承下这种支付模式外，还当在初始三年中，免除各项税费，给予各种方便等等。
这地还是官家的，银子虽说收的晚些，但总好过一文钱不生。更何况宋大人还有别的计较，又加上文家的面子，这事儿，便也就出乎意料的顺利办成了。
有了地，有了人，这空手套白狼的活计，终于开始启动了。
第99章：启动（下）（1）
第99章：启动（下）
眼见岳陵真个不用花银子就搞定了地块，沈万山惊得合不拢嘴后，就是大喜过望，开始积极联系昔日相识，筹备各种货物。
许下的承诺是，各家自派人来免费经营，第一年各家只需交纳一百两场子钱就行，其余分文不取。
第二年起，或按利润分成，以每家利润的两成为准抽取。或可全部转交沈家经营，原商家只需供货，批量□□。沈家保证每次进货数量有个下限，但所供货物的价格，却要低于所有其他商家。
这事儿一出，许多人只觉匪夷所思。算计一番发现，第一年的模式，简直等若是白捡的。按照沈万山承诺的，等若是原本经营中，所有的租地费用、各种税费加起来不过就是一百两。这和零费用有什么区别？
便不在他沈万山这里干，难道自己还不做买卖了？那么，与其自己出许多费用，在原本选定之处做，就不如过去沈家那边试试。好歹不过是一年百两银子，怎么算也是有赚无赔的买卖。
况且，自第二年起，真个那地方不好，大可转给沈家去做。至于说价格要比之他人低些，但人家既然承诺了量大，这薄利多销的账，大伙儿也都是会算的，自也不算个什么。
而且，如此一来，等若旱涝保收。批结的模式，原本在一些商家中，只要信誉良好，关系稳定，也曾有过。而且还是按年计的，比之这种一批□□一批的风险更大。
沈家强调这种模式，比之年计风险便小了不知多少倍。再说这货物什么的也跑不了，便人有什么不对，大不了大伙儿来收回货就是。
而前面说的经营好了，抽取两成利的话，那便更不在话下了。大伙儿能赚钱，谁又会在乎那点？羊毛出在羊身上，你加我价儿，我难道不会加到买者头上？这般算来，甚至比第一年还要赚呢。
众人左右盘算，怎么都是个赚，这签约的便渐渐多了起来。而偏偏沈家还有个约束，那便是同一种货物，最多不过三家。这让各路商家惊诧之余，却都决定早下手。
如此一来，有时候竟为了争得最后一席之地，出现了争吵抢夺的事件发生。无形中，竟将这事儿的层面大大的提高了一截儿。
而更让各路商家热起来的由头，却是那种新型的契约。沈家称之为“合同”。
每份合同一式四份。两方各持一份，另一份送官府备案，还有一份，却是由双方请的中人留存。
这种方式，与原先只是买卖两方定个约定，各拿一份的模式，最大限度的杜绝了赖账不认的漏洞。而且送了官府备案，便等若有了官府的保障。
官府从出地一方得了实惠，又从甲乙双方得了监督权，便等若有了面子。这既有利又有面儿的事儿，官府自然会鼎力维护，也少了插手克扣摊派的事儿。
商人经营不易，怕的就是被人算计，如此周密的契约模式，却将种种弊端，尽可能的摒绝了。这让商人们如何能不争抢？
第99章：启动（下）（2）
据闻知府大人宋仁见了这种合同，愣了半响，长叹一声，点头赞道：“行事缜密，处处预为之所，真大谋之才也！”
官府方面出了这个评价，各个商家也是态度各异。林丰看了后，呆愣半响，只令将这种合同格式抄送各处铺面，责令自家掌柜、管事，都要学习。
薛家、文家看了后，却是俱各脸色阴沉。薛家自是见不得岳陵的本事，嫉恨所致。而文家，文玉山和文旭却是从这一点上，越发觉得那岳陵不好摆弄，对于所图心中忧虑所致。
江陵城中的那处小院里，少女灵儿也在看着这些合同，素手拖着香腮，美眸中光彩变幻，不知在想着什么。小胖子却是捶胸顿足，大悔上次竟那般错过了这呆书生。发誓他日待自己发财，定要捉来这厮为自己谋划才是。
与这些人不同的是，南园芜菁夫人也拿到了这合同的样本。只微一思索，便令人快马送往大理和桂林，呈送老父陆鼎，还有镇南候常泰。并仿照此等模式，将所有能照搬的契约，尽数以此例为准，即时更改。
又使人传信沈青竹，相约待自己这边事情处理完后，便请她与岳陵相见。
其实对于拿地这事儿，当日沈青竹曾隐隐提过。但当时岳陵还只是让沈青竹先去联系着，提前打个埋伏而已。而后，当文旭出面，岳陵便改了主意，将这事儿赖到文家身上，也就没向陆芜菁这边多说。
偏巧没几天，陆芜菁得报，自家在蜀地的生意出现了问题。好几宗买卖，都同时卡住了。手下人急报过来，陆芜菁只得亲自出马解决。对于沈青竹原本也没多说的事儿，自也没去多加理会。
对于沈家和岳陵的事儿，她从沈青竹那儿自是了解了一些。也是外人中，唯一知道此事始末的人。
这份合同一出，她立即便明白，这定然是出自那个岳陵之手。由此想要约见两人，便也是题中之意了。
顺利将此事推动了的岳大官人，这时候却稳坐家中，暗暗盘算着下一步的动作。
彩荷已然得偿所愿，在进了门的第五天，终于迎来了岳大官人的临幸。娇儿初侍，婉转相就，其中自有一番风情。
蝶儿和莲萼怎么说都是丫鬟身份，虽然岳陵已然明确的说过，在他心中，也是与玉砚、彩荷一样。但两个丫头的观念却是根深蒂固，哪里会真个去与自家小姐比较。
只是，不会去攀比自家小姐，并不代表两人不想得岳大官人的疼爱。只不过对于岳大官人一再强调的，两人年岁太小，也是无可奈何。虽心中多有幽怨，但也能察觉这位名义上的官人对自己的关护和疼惜，两人年纪又确实小了些，幽怨了些日子，便也就忘了。
岳陵忙完前面的准备，将事儿都安排给了韩铁和沈万山二人，留在家中的时间便多了起来。虽然多数时间都在处理各种信息，默默思索，但仍让家中四女欣喜无比。
沈青竹也在众女前露了面，这次蝶儿倒是没有什么抵触。以小丫头接受的理念，自家小姐做妾，并无任何不妥。沈青竹家世清白，算的上小家碧玉，前面虽有龌龊，但只要官人喜欢，双方乐意，倒也算得官人正妻良配。
玉砚与彩荷更是一个心思，与沈青竹在一起时，便存了十分的敬重礼让。这让沈妹妹心中固然是对臭无赖贪花好色着恼，但对于这两个精灵般的女子，却是大有好感。
岳大官人后宫稳定，事业起步顺利。又经过这段时间的潜伏，应该让各方势力都松懈下来了。这也是他一直在等，一直刻意推动的局面。
出手之机，便在眼前！
第100章：打草惊蛇（1）
第100章：打草惊蛇
城东那一大块地仍然叮叮当当的忙的热闹，随着时间的推移，外面遮蔽的青幔也是越来越高，始终保持着一份神秘。
有人暗暗估算，这里面所建的建筑，至少应该在三层高矮。这个高度在江陵一地也不算什么，东市里就有好多。
但是，如果楼高三层，而占地面积却如此之大的，那可就是绝无仅有了。如果这里面是整体的一栋楼的话，那规模便说惊世骇俗也不夸张。
对于这栋楼的作用，市坊之中流传着各种版本。有说是酒楼的，有说是客栈的，还有说妓馆的。
沈万山联络各商家之事，自也有人知晓，但听到的人却很少有相信的。
这么大的地儿，建一个大货栈？那得存多少货啊，又得多少人填进去？商场如战场，兵不厌诈，只怕这话头，多半是那沈万山有意放出来的。
这等规模，要么搞成酒楼，再次一等就是搞成妓馆才符合逻辑。毕竟，江陵数十万人口，做买卖的只占少数，唯有顾客才能填充这种庞然大物。
有了这种认识，便牵动了众多酒肆妓馆东家的心思，或明或暗的，都派出人手，甚至自己亲自来瞧�