按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
督ㄖ婢撸醒П弦岛螅懊拦钠樟炙苟俅蟆�
… 页面 131…
学学土木工程，1958年学成回港，做了5年建筑工程师，后又进港府工务局 任职。 60年代房地产业畸形发展，炒地炒房炒得“天翻地覆”。年迈的胡忠常 感到困惑，许多同辈的的生意人，辛辛苦苦做一辈于，还不如地产商一年 炒地的所得多。地产市道大旺，在这一点上，身力地产业相关官方机构官 员的胡应湘，与父亲“英雄所见略同”，并比父亲更清楚这一点。因此，胡 忠改行地产，与儿子不无关系。 1967年，胡忠拥有378辆的士和120多辆红牌车。年初，政府准许私人 自购的士经营，的士公司的竞争力大力削弱。入夏，香港事件爆发，市景 萧条，的士生意清淡。在这种情况下，胡忠毅然解散车队，将所有的士及 车牌卖给司机，分期收款。胡忠呕心沥血建立的中央的士公司名存实亡。 胡忠另组一间公司——中央建业，作为家族地产业的发端。因欠款一 时难收回，在最初两年，中央建业作为不大。1969年，胡忠退休，家族事 业由胡文瀚、胡应湘打理。 这一年，胡应湘得父亲邀集友人担保，获得汇丰银行1500万港元的贷 款。胡应湘即成立一间合和实业公司，父亲任董事局主席，自己任董事总 经理。胡忠另担任中央建业主席，总经理则是胡文瀚。 平心而论，胡文瀚在地产建筑业不及弟弟胡应湘，但他在政界的名气 甚过胡应湘，先后担任过香港工业总会主席、市政局和立法局议员。胡忠 的另两个儿子，老四胡应光，宾夕法尼亚大学电机硕士，留美工作，1988 年驾私人小飞机坠机身亡；老五胡应滨，美国加利福尼亚州理工学院建筑 硕士、注册建筑师，回港后创立大宝地产公司，任董事局主席。 在地产业名气最盛、起伏最大的，仍是胡应湘。 台和初创，势头汹涌，加上胡应湘是地产商中少有的科班专才，令人 景仰，合和于1972年8月21日顺利上市，据当时传媒报道：台和实收股本为 1。5亿港元，分为7500万股，每股面值2元。上市时将2500万股新股公开发 售，每股认购价为5港元，即升水3港元；这次上市集资1。25亿港元，但因 名声日隆，发行股数增至1亿股。 这一年，共有五家华资地产公司上市：胡忠的合和实业 （指持牌入）、 郭得胜的新鸿基地产、李嘉诚的长江实业、陈曾熙的恒隆地产、郑裕彤的 新世界 （另有一说，无新世界，而是大昌地产）。当时媒介称其为“华资五 虎将”，或“华资五虎上市”。这五虎，在八九十年代，都先后进入香港百 亿超级富豪榜。 合和是五虎中的帅虎——最早上市，在1972年秋至1973年春，合和股 价高凌于另四虎之上。然而，一场意想不到的灾难从天而降。正是这场灾 难，使合和丧失了帅虎的至尊地位。 进返维谷 福兮祸所倚——合和遭此罹难，是因为合和的信誉颇佳，业绩不俗， 且掌权人是地产界毕业于美国名校的专才。另外，胡应湘在港府工务局任 过官员，在港府有颇多关系。合和股价高于另四家华资地产公司股，缘由 就在这里。 众所周知，假冒商品的假冒对象，无不是名优商品或畅销商品 （如内
… 页面 132…
地的假茅台、假红塔山，就是这种情况）。在香港，图案精美、且采取了防 伪技术印制的美元、英镑、港市都有人仿造得出，若要盗印“维妙维肖” 的股票，还不是小菜一碟。1973年开春，持续攀升的股市牛气冲天，股价 被炒到极不合理的高位，恒生指数攀升到1700点，每天交投达五六亿港元。 股民如癫如狂，一个消息却如晴天霹雳在股市炸响： 股市发现假股票。最先发现的假股票，便是交投活跃的合和实业股票！ 此时，面值2港元的合和股，已被炒到30港元，升值28港元！怎不令假 股制售团伙心硅摇荡，垂涎欲滴？然而，受损的却是合和实业。 合和遭致“停止交易以便彻查”的厄运。其后，还发现几种热门股的 假股票。假股事件成为这次香港股市崩溃的导火线。 “台和假股”事发，一些准备人市的投资者望而却步，而另一些炒股 老手预感到大祸降临，急忙大量抛售股票，股价狂泻。恒生指数从3月9日 的1775的峰值急速下滑，到7月11日，暴跌至494。5。一些不请股市深浅的 投资者，损失惨重，高价购入的股票现在贱如废纸！股民迁怒合和，胡应 湘有苦难言，合和无端受累，手中更有大把股票未趁高抛出。而其他华资 上市公司大都从趁高抛出中斩获颇巨。 自此，合和失去五虎将的领先优势。 港府借“合和事件”整顿股市，对证券交易所、证券公司、上市公司 进行清查。合和本身并无弄虚做假，不”获准重新挂牌上市。而合和参股 的保利建筑公司清盘破产，董事局主席李保罗被捕入狱（1973年）。合和又 一次受累！ 保利建筑公司创始人李保罗是一位建筑奇才。他承建的工程质量好， 信用佳，业务发展很快。60年代后期，获香港工务局评定为“C级”承包商， 即可承接无限量价值的工程。 合和旗下有一间全资的合和建筑公司，该公司擅长楼宇建筑，却不擅 长土木工程——而保利两者都擅长。台和为弥补自身的不足，以估价990万 港元的两处物业向保利购得450万股的股权，占保利全部发行股票的25％。 合和董事总经理胡应湘，成为保利的董事。 李保罗虽是个建筑奇才，却不善理财，不谙上市公司的责任及义务， 尤对投资证券风险认识不足，许多事情交有关人士处理。1972年公司上市 热，保利资产不足，本不能上市发行股票。保利做假帐，使其在保华、金 门、新昌之后，成为第四家上市的本地建筑公司。保利售股集资后，马上 拿900万港元集资款去炒股，其中700万港元通过胡应湘购入合和股票。 合和出事，保利损失惨重。 不久，保利在承接公共工程时，向政府有关人士行贿的“牛扒费”一 案，被新成立的廉政公署查获。李保罗人狱，审讯时，对造假帐、贿赂等 指控无法反驳。 保利破产清盘，持有保利股份的合和亦铩羽折翼，990万港元全部泡汤。 合和受损的岂止金钱？还有金钱难买的信誉！ 正因为合和“信誉不佳”，遭受的损失更惨重。到1974年12月，面值2 港元的合和股票暴跌至可怜兮兮的0。62—0。65港元，与30港元的峰值比， 缩水40多倍！同期，另四种华资地产股也跌幅颇大，但跌幅不似合和这么 惊人。 商界人士通常都相信命运，受挫之人尤甚。我们设想，如果假股事件
… 页面 133…
未落在合和头上，合和就下会“停止交易以便彻查”。同时，胡应湘担任董 事的保利公司，也就不会成为清查重点。保利破产清盘，说到底是“命该 如此”——那时股市管理混乱，政府公职人员贪污严重，公司造假帐蒙混 获准上市，向公职人员行贿以谋求政府合同的商界人士，亦不算太少，他 们最终安然无恙。 命运就是这样的，令人不可预测，无法抗拒。李保罗成为阶下囚，作 为友人和合伙人的胡应湘，情绪低到极点。合和步履维艰，在五虎将中跌 至未位。股民都下会料到是这种结果，他们原先最看好胡应湘，他是五虎 将中的帅虎。而此时，有的地产公司总裁，正在学徒阶段。 胡忠曾劝儿于放弃合和，家族还有中央建业。胡应湘也曾有过这种念 头。但他终未退缩，而是固守合和，向命运抗争！ 东山勇起 所幸的是，合和遭此重大挫折，主要不是经营不善、决策” 失误，而是命途多舛。因此，银行并未抛弃合和，而是给予必要的资 助。 合和稳往阵脚，缓慢拓展。1976年，地产复苏，楼价攀升， 合和的盈利也不断攀升，到1979年，终于超过历史最高水平，年盈利 达7638万港元。 这一时期，合和购人或开发的地盘、物业有：荃威花园、协威园、康 丽园、东威大厦、山光苑、云景台、健威花园、德福花园、合和中心，等 等。 位于九龙湾的德福花园，共有40多幢住宅大厦，近5000个住宅单位，1977 年开始发售，为合和带来滚滚盈利。 70年代后期，港府颁布“扩大租金管制法”。增收业主租金收入税