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我的极品女友们 作者:超级大坦克科比-第章

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  白静带着左岚去她的办公室聊天,我则拿着店铺的租赁报价表,在招商部经理的陪同下来到一楼考察铺子。
  考察了几个,我都不太满意,大部分是营业面积太大,我吃不下来,转了一圈之后,终于在已经营业的肯德基旁边发现了一个130平米左右的铺子,正合我意。
  我对招商经理说道:“这个铺子还不错,就是布局结构有点乱!”我并没有表现出太浓厚的兴趣,相反说了个缺点,准备为待会儿的杀价做准备。
  “张老板,这个铺子和肯德基相邻,人气绝对有保障,可是黄金旺铺啊!”
  我稍稍转移话题:“你们乐天玛特挺有魄力的啊,整栋楼都被你们吃下来了!”
  “当初我们进场时和开发商谈的就是整楼租赁,我们乐天玛特对自己的招商能力和品牌影响力是很有信心的。”
  我笑了笑,道:“韩国人的品牌(乐天玛特韩国超市),挺会自我包装的,咱们再看看其他商铺吧。”说完一副不在意的模样继续往前走着。
  招商经理狐疑的看了我一眼,试探我:“张老板,刚刚那个铺子确实不错,不过租金很高,很多人都想要,碍于租金都打退堂鼓了!”
  我心中“暗笑”这是要被我砍的节奏,他这么说已经证明他的心理防线已经松动了,不过对我的财力还是有所怀疑。商场就是这样,斗智斗勇无处不在。
  我好似不经意间的在他面前晃了晃手中卡宴的车钥匙,这才说道:“铺子是不错,我觉得也还凑合,但是周围还没形成气候,有两个店铺空着,肯定会影响经营的。”
  “铺子是迟早要租出去的,而且靠着肯德基还怕没客源吗?”招商经理试图进一步说服我,我以此判断出,这个铺子让他很棘手,谈的人肯定不少,但是靠谱的不多,他巴不得早点将这烫手的山芋租出去,自己也省事儿了。
  “呵呵,肯德基?现在已经不是这些洋快餐在中国创造神话的时代了,过分迷信肯德基可不太好!再者仅仅靠他一家也难形成气候,我想肯德基也没少给你们施加压力吧,希望你们尽快将周围的商铺租出去,形成气候。”我似笑非笑的说道。
  招商经理苦笑着:“张老板,你这眼睛可太毒了,确实被你猜中了。。。。。。你是白经理的朋友,我也就不和你隐瞒了,上面确实有过交代,尽快将这铺子租出去,哪怕牺牲点价格!”
  “其实价格倒不是问题,主要你们付费的方式我不太能接受。”
  “那您是什么意思?”
  “你们现在是按年付租金,对吧?”
  招商经理点了点头,道:“没错,大型的铺子我们都是按年交的,小一点的铺子按季度,三楼的铺子按月交都可以,只要交够保证金就可以了!”
  我笑着摇了摇头,没有说话,继续向前走。
  招商经理跟上我,问道:“那您是什么意思?”
  此时的招商经理已经完全陷入被动,再者这个铺子我也不是非要不可,索性狮子大开口:“我的意愿是月交,当然保证金我们一定交足,另外租金每个月在现有的基础上减掉10%,就这要求。”
  招商经理连连摇头:“张老板,你这太不实际了,你的要求已经完全超出我的权限范围了!”
  我用平静的腔调说道:“超出了你就去申请嘛,反正我就这条件,你要能审批下来,我随时可以签合同,要是批不下来,提前通知我,我可以考虑别家,总之我是有诚意的,主动权也交给你们了,你们尽力而为,行吧?”
  招商经理一副为难的表情,半晌问道:“如果按月交,你们确定会交足保证金?如果确定的话,我去申请。”
  “放心吧,不确定的话,不是浪费大家的时间么,你尽管去谈,保证金我这边没有问题。”
  “行,那你等我消息!”
  我点了点头,心中也松了口气,这个铺子确实是目前看来最好的铺子,一旦这边的商圈形成气候,胖子档一定会在这里成为赚钱机器。
  我之所以要月租,是因为预算实在不够,这边年租金就要30万,按年缴纳租金,简直是不可能,如果按月的话,一个月缴纳2万多块钱租金,完全可以承受,再者快餐行业是快速消费行业,资金回笼很快,一旦回过劲,租金的缴纳并不是什么大问题,既然选择了这里,我就有90%的赚钱把握,我判断这里的商圈一定会很快形成气候。
  第二更
  感谢苍月和呆呆的贵宾票。


第066章:神级的相遇
  达成初步的合作意向之后,我带着左岚和皮皮准备离去,白静将我们送到卖场的外面。
  趁我去停车场开车的空隙,左岚在卖场门口和白静聊着天,片刻我将车子开了过来,打开车窗招呼左岚上车。
  白静目瞪口呆的看着我开的车,半晌对我说了一句让我倍感意外的话:“张一西,你是不是现在发达了,回来向左岚母子赎罪的?”
  “什么意思?”我惊愕的问道。
  “白静,你赶紧回去吧,陪了我们半天了,被你们经理知道了影响不好。”左岚没等白静再说话,顺手将她推回了卖场内,然后抱着皮皮在副驾驶室坐下。
  “刚刚白静说什么?”我没有启动车子,而是严肃的看着左岚问道。
  “没说什么,你别多想了,赶紧送我们回去,你也早点回小镇。”左岚催促我。
  我皱了皱眉,道:“先把话说清楚了,刚刚她说我回来向你们母子赎罪是什么意思?”
  “她这么说的吗?你肯定听岔了,我们母子能和你有什么关系,我们早在三年前就分手了。”
  我回忆刚刚白静的话,自己也不禁产生怀疑,方才超市门口确实比较吵杂,我也只是隐约听到,可能真的是我听岔了,我不再多想启动车子离开了卖场。
  。。。。。。
  将左岚母子送回到他们住的地方之后,左岚让我在楼下等她,小片刻,她提了一个保温盒来到我面前递给我,说道:“这是中午基本没动的菜,你带回去热一下就可以吃了。”
  “谢谢。”我从左岚手中接过了保温盒。
  左岚叮嘱我:“以后估计你要经常来市区了,我要有时间做饭你就来我这边吃饭吧。”
  “嗯,以后你要是工作忙,皮皮没人照顾,你就送到小镇交给我。”
  左岚笑言:“这就是你经常说的等价交换么?”
  “当然不是,我们之间不涉及商业上那一套,完全出于友情。”我很认真的对左岚说道。
  “和你开玩笑的,你路上开车注意安全。”左岚又叮嘱我。
  “知道了,那我先走了啊!”
  “嗯,拜拜。”
  。。。。。。。
  回到小镇后,我和贺肥聊了一下今天跑下来的成果,当和他说到可能会在乐天玛特租一个铺子营业的时候,他当即表示赞同,并让我资金不够的话,尽管和他开口,他手中还有一些闲散的资金。
  贺肥的表态也让我宽心了一些,如果真的打算在乐天玛特租商铺营业的话,30万的投资预算还是比较紧张的,如果能够追加投资,可以实现我更多的营销想法,成功的可能性也会进一步增大。
  。。。。。。。
  回到自己住的地方,我渡过了一个平静的夜,甚至没有做梦,这可能和我近期比较劳累有关,此时的我确实需要一个得力的帮手,心中也更期待韩枫能够早日来到小镇助我一臂之力。
  中午时分,叶婳祎又来我这里蹭饭,不过这一次只有她和小敏,并没有带着她的蹭饭军团。
  我将昨天左岚给我的饭菜热了一下,算是招待,起初叶婳祎还抱怨我不够诚意,用剩菜糊弄她,但尝了几口之后,立马赞不绝口,直夸我厨艺又进步了,对于她的称赞,我顺势接下了,并没有坦白:其实饭菜并不是我做的,而这也更加坚定了叶婳祎要来我这里蹭吃蹭喝的决心。
  吃完饭,小敏回宿舍休息,我和叶婳祎在厨房里洗碗刷盆。
  两人有一句没一句的聊天中,我的电话突然响了起来,我擦了擦手,从口袋里掏出手机,看了看号码,心中有些喜悦,是韩枫打来的,我的帮手来了!
  接通电话,传来韩枫的声音:“喂,张一西,我到小镇了,你住哪儿,我去找你。”
  “我这儿挺绕的,不好找,你在站台等我,我去接你。” 我说完便挂掉了电话。
  解掉身上的围裙,我对叶婳祎说道:“碗筷麻烦你洗了,我去接个朋友。”
  “交给我了,你放心的去吧。”叶婳祎很爽快的将洗刷的任务承包了下来。
  。。。。。。。
  我开着车向站台驶去,到达时,果然
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