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“民间借贷的年息大多是四成，这第三份借款协议就以一年为期，最终还款金额连本带息一共为四百贯即可。”
商仁作色道：“别人借钱一年再还本利，那是实打实的。而我们这种情况，却根本就没有占用你的本金。四成利息？你也太异想天开了吧！”
那人想了半天，觉得确实如商仁所说，自己并没有本金被占用，于是说道：“商老板既然是商人，自然知道漫天要价就地还钱的道理。那你说应该给多少？”
商仁思索了一会儿，说道：“这样吧，每个移民屯，鄙人将在一年之后给出三十贯作为谢礼。”
那人嘟哝道：“这也太少了吧？”
商仁这时笑道：“买卖不成仁义在。觉得这个条件合适呢，便与我合作。觉得不合适呢，那也没关系来，来，现在先喝酒，正事等会儿再谈。”
这时却又有一人不疾不缓地站起来，走到场地中央。
“先不忙喝酒，学生有话要说。”
“先自我介绍一下，学生姓郑名公智，字叔贞。因犹豫不决，待下定决心移民时，已经错过了最好的时机，因此至今只建了三个移民屯。学生本来以为提高爵位只能由自己慢慢组织更多移民，可刚才听了商老板的一番话后，顿时茅塞顿开。古人云，‘听君一席话，胜读十年书’，诚不我欺。”
郑公智面向商仁，彬彬有礼地问道：“商老板，若我以同样的条件反过来让你配合我，那二十三个移民屯一年后共给出六百九十贯谢礼，你是否愿意？”
商仁木着脸不答话。那意思一看就明白：我的移民屯最多，凭什么给你当封臣啊？
见商仁不回答，郑公智也不以为意，而是环视一周向众人说道：“愿意与我合作者，每个移民屯给三十五贯谢礼。”
场内顿时沉寂了。看见不少人颇为意动的样子，商仁的那张脸变得象干透的大便一样，又黑又臭。
商仁象是即将被割一块肉那样，满脸舍不得的表情举起四个指头。
“四十贯！”
郑公智不动声色地说道：“五十贯。”
“六十贯！”
“七十贯。”
商仁喊出了一百贯的最高心理价位后，郑公智仍然准备继续喊下去。
眼见不是个事，商仁连忙将郑公智拉到一边。
他们俩嘀嘀咕咕了半天，然后回到场地中间宣布：商仁的谢礼为一百贯，郑公智的谢礼为一百二十贯。
虽然郑公智给出的谢礼要多出二十贯，但最后愿意成为商仁封臣的人数反而稍多一些。因为商仁拉拢别人成为封臣时劝说：宗主的实力越强，就越能给予封臣保护。他有二十三块基本采邑领，而郑公智却只有三块基本采邑领。当封臣遭受辽东的蛮人攻击时，他又能出动多少兵力帮封臣解围呢？
除商仁和郑公智外，当场还有一些人也试着用这种办法增加封臣数量。这些人用老乡之情，用采邑的位置（采邑相邻，方便相互救助）等各种办法来打动别人。
最后，商仁成了一等男爵，而郑公智则成了三等男爵。除了五个人之外，其余的人要么成为了别人的封臣，要么就是让别人成为了自己的封臣。
周家在省城就有好几家铺子，而周武之所以固执地认为只有包括自己在内的五个人是地主，其他人都是商人，正是因为其余的人都参与了这笔“买卖”的缘故。
其实，周武对于那种提高自家爵位的办法也不是不心动的。但之前周武买了牲畜，剩下的钱总共还不到两百贯，这点钱在出现意外情况时用来应急都怕不够实在是心有余而力不足。
周武想着自己反正有五个基本采邑领，若是小股蛮人袭击，五个基本采邑领守望相助也够了。若是鞑子大军进袭，即便整个辽东的有邑贵族联合起来，那也照样是螳臂当车。周武是个倔脾气，宁为鸡头，不为牛尾。既然不能用那个办法收下封臣，不蒸馒头争口气，所以他便干脆拒绝了成为他人的封臣的建议——皇上的直属封臣有什么不好？听起来还尊贵些！
此刻看到商仁的管事，后悔的情绪却隐约浮现在周武的心头。
当有邑贵族的册封仪式结束后，正如当初商仁所料，钦差确实宣布皇上把低级直属封臣的管理权暂时交给别人代管。但商仁猜到了开头，却没猜到结局。暂代管理权并非交给辽东都司，而是交给辽东地区等级最高的有邑贵族，也就是商仁！
如果早知道会是这种结果，周武倒是宁愿当初就直接成为他的封臣呢，至少可以获得五百贯的谢礼！
这么想
武便板着脸望着那个越来越近的管事，准备给他一个
谁知管事根本就没有减速的意思，经过周武身边时，他将一个令牌扔向周武，喊着：“征召！”，然后又继续向前飞驰而去。
周武下意识地接过那块牌子，发了一会儿愣，突然激动地再次握紧了腰间的刀柄。
征召？
这岂不是意味着要打仗了？！
知道即将要打仗却如此高兴，并不仅仅是因为周武天性逞勇好斗。更主要的原因在于：官府对辽东移民有严格的限制，各屯之间的距离不得少于二十里，每个移民屯的人家不得超过五十户。因此，移民屯附近有着数不尽的可耕种土地，却严重缺乏劳动力。
其实辽东地区的汉人并不少。另一个历史时空的永乐元年五月乙巳，仅仅东宁卫千户王得名前往朝鲜招抚辽东散漫军士复业，一次就招徕了男女老少共计一万五百二十五口。可惜的是，有邑贵族接受分封的仪式上会造出一式二份的资料清册，一份存户部，一份交给宗主。之后，有邑贵族不得藉词容留他乡居民。
很久以后辽东的有邑贵族们弄明白皇上制定这条规定的目的。原来，当今皇上为了安置宗室远亲，专门派了内官王彦和亦失哈分别前往辽东和奴儿干地区收拢流民建立基本采邑领。
王彦和亦失哈都是永乐年间很牛的太监。
王彦原名王狗儿，建州女直人，其父萨理蛮在明初率部属归附明太祖后，王彦则侍从燕王于藩邸。由于在靖难之役中立下功劳，王狗儿被朱赐名王彦，并提拔为尚宝监太监。后来，永乐皇帝派遣了比较熟悉东北情况的王彦去镇守辽东，王彦遂成了首任辽东镇守太监，从此镇守辽东长达30年。
亦失哈则是海西女直人，多次巡抚东北北部边疆奴儿干地区，按照后世的说法，那便是传播了中华文明，促进了东北边疆与中原内地经济与文化的交往，维护了国家的统一。
由于王彦和亦失哈分别是建州女直和海西女直，让他们牵头建立基本采邑领时更容易与当地土著和平相处——甚至在收拢当地汉籍流民的同时，还能吸纳女直人加入。这样，岂不是加速了民族融合吗？
当然，辽东的汉籍有邑贵族们并不知道朱棣的心思。他们只知道，由于皇上禁止有邑贵族容留“无户籍”居民，因此合法增加采邑人口的途径便只剩下两种：一种是自然增殖，可这种方法根本就解不了燃眉之急。另一种则是依据皇上编写的《移民纪要》，令当地土著成为依附于庄园的农奴。
想要让汉人冒充土著成为依附于庄园的农奴想都不用想——虽然领主并不介意这一点，但辽东的零散汉人分明可以堂堂正正地成为领民，凭什么去充当地位极其低下的农奴？
同时，隐瞒流民户口这一招也不行！一开始还有一名恩骑尉报着侥幸的心理，以为此地天高皇帝远，便偷偷摸摸私自招揽了几名流民。谁知道没过一个月，便被三等有邑男爵郑公智告发了。这时有邑贵族们才知道，原来郑公智竟然是大儒方孝孺的学生。方孝孺是监察部的重要官员，因此尽管郑公智目前并不担任官职，但有着这么一层关系在，他只用了一纸书信便招来了监察部的官员。
然后便是按照法律规定对那名违法的有邑恩骑尉处以巨额罚金。此人缴不起罚金，结果本人由有邑贵族沦为服刑囚犯，家产也被没收。基本采邑领这样的不动产不宜分割，因此事后对该基本采邑领进行了拍卖，拍卖所得的一半则归了告发人郑公智以及前来办案的监察部官员。
有了这种血淋淋的教训后，再也没人敢动藏匿人口的心思了。
于是，唯一现实的增加采邑中人口数量的办法便是老老实实地让当地土著成为依附于庄园的农奴。
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