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,他就做上判头,1978年, 花8000港元在钻石山买了一间木屋住,1981年趁地产高潮,转卖给一个新 移民,套现4万,升值4倍多。 “又赚住,又赚钱,这对我是一个很大启发。”杨永强把奋斗座标定在 地产业。为资本积累,他不断地从建筑公司承包工程。1985年,他有足够的 资本,做炒卖黄埔花园楼花的豪客,尔后,用攒下的钱买地盖楼,在海滨道 树起一幢工业大厦。 1988年,杨永强跑到加拿大做地产生意,90年代,杀回广东老家,大做 地产生意。杨永强不仅是地产大好友,还是慈善大豪客,他捐出3000万港元, 兴建顺德电视大厦。 杨永强有6辆名牌,奔驰600、奔驰500型新款跑车、价值170万的保 时捷911型。杨永强还是游艇迷,他目前用的是第3艘。游艇在美国订造, 净造价100万美元,另配卫星导航设备,总价值1000多万港元。 杨永强是顺龙地产、多福发展两间公司的主席,记者问他身家,他说市 值天天在变,很难计算。据他在广东捐款近5000万的巨额,他的身家以亿计 算毋须置疑。记者又问他来港这么多年,最大感受是什么? “香港只认赢,不认输。” 1946年出生上海的张宇,也是1976年来港的。他父亲是旧上海渣打银 行的职员,由于家庭出身不好,张宇进不了重点大学,他在文革初期毕业于 上海师范学院英语系,下放做农民,尔后才调中学任教。 张字来港,口袋里仅有10元港币,“最初在姐姐的洋服店当推销员,亦 曾先后做过家庭电器销售员和钢材经理。” 张字在接受《资本》杂志采访时坦言道:“做生意不是我的愿望,但因 当时的环境实在太贫困,我得要改变自己,才有机会达到自己的目标。没有 钱,什么也是空谈罢了。” 熟悉环境,适应环境,是新移民立足的第一步。凭张宇出色的英语,他 完全可过“三关”,获得教师资格。老师有稳定的收入,但又有多大作为呢?
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张字在次年,参加香港国语演讲比赛,获得亚军级3000港元奖金。 在此之前,张宇因一次偶然的机会,帮朋友出售了一个住宅单位,朋友 给他1500港元佣金,张字脸红耳赤不好意思接受,在朋友的开导下,他终于 心安理得地领受了。“那1500港元相对自己在中国当教师时48。5元人民币 的月薪,高出不知多少倍,可能就是这笔酬金,使我开始对地产业产生兴趣, 同时,也激发起我要在地产界创一番事业的雄心。” 张宇获3000港元演讲奖金,毫不犹豫成立一间地产经纪公司文华地产。 那时内地来的知识分子,受的正统教育太多,思想束缚太多,张宇跨越 了这步,他不失时机把握住机遇。当时地产大旺,张宇斩获不少,生意愈做 愈大,由文华地产经纪,到科伦集团的主席。 到1994年,张字已有能力斥资10亿,在老家上海南外滩兴建一座4。3 万平方米的高级商业办公大楼——科伦大厦传媒纷纷报道香港地产新星张 宇,归纳他来港的发迹史: “从10元到10亿”! 有人说张字是幸运之神,张字说:“我以智慧和勤奋赚取金钱。”投身 商业的张宇,并没忘记曾与他极有缘份的文化教育,近些年,他在这方面捐 助的善款近千万港元。 张字感叹道:“人生本是过客,我这个过客有很多艰辛的经历,既睡过 猪棚边和火车站,也曾做过开山劈石等粗重活。文革给我很深刻印象,在坏 环境下,好人也会坏;但另一方面,却可以说是对我的一种磨练。在世界上 不付出,不会有收获。” 黄仕灵来港时间不长,发迹之快,被视为新移民中的异数。他走的不是 人人都看好的地产发达之路,他把目标盯着庞大的内地市场。 黄什灵说他发愤的动力不是香港的拜金主义,而是他饱受磨难的过去。 “我原籍中山附近的江门县,1949年出生。父亲经营双燕牌米粉,是广 东五大米粉商之一,解放后父母和我于1951年来港定居,经销家族制造的米 粉。1953年,父亲眼见内地政局已安定下来,便举家迁回江门,孰料 1954 年内地进行三反、五反运动,家里的资产荡然无存,父亲成为破落商家,我 们的家庭成员被列为黑七类,在政治上倍受歧视。” 黄仕灵初中毕业,正好碰上文化大革命,他得不到工作,靠上山打柴挑 到市场去卖。黄仕灵最早的经商锻炼,是从出卖血汗开始的。 改革开放,黄仕灵与港商合作,开设电器维修中心。港商出资,黄仕灵 出技术,那时,会家电修理的人很少,黄氏凭手艺,一个月有二三百块收入, 在当时是很惊人的数目。 黄仕灵从1975年起申请来港“照顾”姑母,多年未果,也就渐渐淡忘。 没想到申请到1987年批下来,此时黄仕灵已是电器经销商,是内地概念中的 万元户。 黄仕灵知道,凭这区区10多万元(人民币),在香港简直就算不得什么 “款”,反而会增加自己的依赖心理。黄仕灵破釜沉舟,把资产都留给家人, 赤手空拳来到香港。 黄仕灵当年下半年,就赚100万港元,次年盈利400万港元,迁付清了 3000多平方英尺的鹤园街写字楼。黄仕灵说,我来自内地,熟悉内地的市场 行情,也有一个经销关系网,我得好好利用。内地家电名牌少,我赚这之间 的差价。
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东宁成立之初,仅黄仕灵一个人,是内地人常讥讽的“皮包公司”。“头 脑是资本,信息是生意,经纪是正当职业。”黄仕灵对内地将皮包公司一棍 子打死的做法颇有微辞。 4年后,内地人再也不说东宁是皮包公司了。东宁集团香港总部有60余 名职员,东宁旗下的内地电器企业有员工2400人,1991年营业额突破4亿 港元。 黄仕灵身家上亿,港刊称黄仕灵:“他在香港发迹速度之快,可说是新 移民中罕见的例子,值得香港人借鉴。” 作为一个成功者,黄仕灵对香港心存感激。他说:“年轻时被人列为黑 七类的心情永远不能忘怀,我一看见文革批斗的电影,便不期会掉下眼泪 来。” 诚然,内地来的新移民,尚未出顶尖级的大富豪。须知,李嘉诚等商界 巨子,大多也是从他们这一代移居香港,从小干大的。内地来的新移民,也 将会冒出叱咤风云的超级大富豪。 陈松青号称“股市魔术师”。
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第七十七章 神秘富豪 郭鹤年视港如家 郭鹤年是大马首富、亚洲糖王。从70年代起,郭氏不断在香港投资,位 于尖东的香格里拉酒店,与半岛酒店隔街相望,成为尖沙咀酒店双壁。80年 代,香港某些“九七恐惧症”患者纷纷走资,而东南亚侨资却逆潮而动,源 源流入香港。郭鹤年是侨资中的领头羊,他缘何这般? 香港商界名流小传 力宝集团李文正 祖籍福建莆田,1929年生,南京中央大学毕业,印尼力宝集团主席,集困业务有 金融、地产、制造、资讯等。80年代后期大举进军香港,在港房地产总值约60亿港元, 控有香港上市公司5家,李文正长子独立门户,次子负责印尼力宝,三子坐镇香港。集 团总资产20亿美元以上。 卜蜂集团谢国民 祖籍广东澄海县、卜蜂集团由谢国民父亲及叔父于20年代在泰国逐步建立,最初 是饲料及养殖业,目前集团业务分九大系统,拥有公司过400家,主要在泰国、香港, 中国内地、土耳其、印尼等地,其中卜蜂国际为香港的上市公司,n93年市值为9。51 亿美元。以个人财富计,1994年美国《福布斯》把谢国民排全球华人富豪第7位。为 48亿美元。同年的香港《资本》把谢国民排台港华人富豪第6位,为260亿港元。卜蜂 在中国的正大集团,与中央电视台合办《正大综艺》,影响甚巨。 宝光实业黄子明 黄子明,1921年生,原籍广东普宁县。该家族从父辈起就在泰国曼谷唐人街做生 意。40年代,黄子明经营钟表业,遂成曼谷巨富,60年代起,家族事业分两头发展, 一头在泰国经营金融、地产、钟表;一头把重点放香港,设立国际眼镜工厂,并获得日 本精工表在港代理权,70年代,宝光实业收购香港7家公司,80年代大举投资香港地 产物业,1985