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“我的意思是能不能换股收购?”李兆基试探着问道。
“换股收购?哪家公司的股份?”许贯武问道。
“我刚开办的恒基兆业的股份。”李兆基坦然的说道。
许贯武一听这个名字顿时就有了兴趣。恒基兆业啊,貌似后世市值超过千亿港币的大地产公司,有的搞!
“你公司现在市值多少,能分我几成股份?”许贯武好奇的问道。
“恒基兆业现在市值一点五亿港币,旗下共有20栋物业。”李兆基笑着说道。
他并没有夸大,只是实话实说。因为这点东西如果想查,是根本瞒不住人的。再者说了,李兆基在香港也是响当当的人物,不会为了一桩生意砸了自己的招牌。
许贯武一听不禁吓了一跳,没想到后世那么有名的恒基兆业,现在竟然市值不过1。5亿港币,简直是大白菜价,有木有?!
不过凭这点钱就想换股收购?!许贯武当初买那些楼时总共花了三亿港币,现在起码涨到四五亿港币。1。5亿港币,也就只能买六到七栋写字楼。
不过许贯武可没有半点瞧不起李兆基的意思,笑话,能从1。5亿壮大到千亿,成为香港数一数二地产商,那李兆基简直就是经商奇才啊。
许贯武知道反正自己如果不是穿越而来,有后世那么多超前的记忆的话,现在依然还在剧组里打杂呢。
“那你能分我几成股份?”许贯武又问道。
“如果按照市值计算,合并之后你显然是公司最大的股东。”李兆基说道,“不过我也知道许先生你志不在地产业,所以股份我最多分你49%。其余钱款我则想通过沈经理的帮忙,由汇丰银行出钱补足差额。你看这样合适么?”
许贯武一听不禁对李兆基刮目相看,这简直跟李嘉诚一分钱不花吞掉和记黄埔的事有得一拼。
李兆基一分钱不用花,就可以收购到20栋位于繁华地段的写字楼,而且还可以用这些写字楼抵押贷款,然后再用贷款所得来付买楼的钱。多余的贷款可以用来继续投资房地产。
做买卖做到人家这个份儿上,才是真正的牛叉!(未完待续。。)
第二百二十四章 空手套白狼(下)
许贯武仔细的琢磨了一下,越琢磨越觉得李兆基有本事,做生意做到这个份上,已经可以称得上是出神入化了。
核算起来,如果生意真的做成,李兆基获利最大,先不说免费得到二十栋商业写字楼不说,还剩余起码一点五亿港币的贷款;汇丰银行同样损失不大,因为由许贯武那二十栋写字楼作抵押;唯一可能有损失的就是许贯武了,失去了二十栋有极佳升值潜力的写字楼,换回的是数亿港币的购楼成本以及49%的恒基兆业股票。
当然不是谁都有这个本钱做这种生意,李兆基在其中虽然不花一文钱,但却是拿自己多年累积的商业信誉作担保。一旦生意成功,固然是赚的盆满钵满;一旦生意失败,那当真是死无容身之地了。
“如果沈弼先生愿意担保,我可以同你合作。”许贯武想了想,笑着说道。
“那可真是太好了,”李兆基见许贯武同意了,不禁开心的笑了起来,“我现在就去找沈弼先生。”
……
“阿武,这位李先生倒是打得好算盘,一分钱不出就把我们的楼收购去了。将来如果真的出问题的话,我们就亏大了。”赵雅芷不满的嘀咕道。
“放心好了,如果沈弼可以信任他,我们自然也可以。”许贯武笑着说道,“难道沈弼沈财神的招牌,还不值几亿港币么?”
“怎么,许先生对我评价这么高么?真是我的荣幸啊。”这时候,沈弼被李兆基请过来说道。
“依我看还不止几亿港币呢。”许贯武笑了笑道。
他可是知道李嘉诚正是有了沈弼的支持。才能够表演蛇吞象。将和记黄埔吞掉;包玉刚也证实有他的支持。才能气吞九龙仓力压会德丰……
沈财神的面子何止几亿港币,就算是几百亿港币也值得啊。
“许先生,沈弼先生已经答应为我担保了。”李兆基同样兴奋地道。
许贯武笑了笑,知道两个人应该早就有默契了,就是不知道什么时候开始打自己主意的?难道是我拿物业抵押贷款的时候?还是还贷款的时候,亦或是那天演唱会的时候?
“这个英国佬儿藏得可够深的,竟然暗地里偷偷打我的算盘?”许贯武不禁腹诽道。
“沈先生,我很看好李兆基先生的经商才能。相信你们这次强强合作,一定会更加发展壮大的。”沈弼笑着说道。
“既然沈弼先生都看好李兆基先生,那我自然信得过你的眼光。”许贯武点了点头道。
随后又转过身去,同李兆基握了握手,“李先生,合作愉快。”
李兆基脸上笑开一朵花儿,“合作愉快!”
许贯武同样笑容满面,只花了几亿港币就占了恒基兆业49%的股份,未来那可是值数百亿港币的啊。你现在尽管笑,不知道是谁占谁的便宜呢?
……
确定了同恒基兆业合并之后。许贯武开心的不得了,眼角眉梢都透着一股子喜气。
“阿武。我怎么发现你好像很高兴的样子?我们吃了那么大的亏,你还笑得出来?”赵雅芷皱着眉头问道。
“哎呀,我的傻老婆!你也不想想,你老公我什么时候吃过亏?”许贯武得意的笑道,“现在白落好几亿港币,还请了一位经商奇才为咱们赚钱,你应该感到高兴才对嘛。”
赵雅芷听许贯武这么说,脑子里还是转不过这个弯来,“明明是吃了个大亏,你非说成是占了便宜。到底是你傻,还是我太笨啊?”
“别管这些了,总之你老公我是不会吃亏的。”许贯武笑着说道,“快别发愁了啊,就算亏了也没有关系,你老公我还有的是赚钱的方法。”
“你就知道没心没肺的笑。”赵雅芷见自己愁成这样子,许贯武还在跟前嬉皮笑脸,不禁越发生气道。
“唉!你这个小傻瓜,我实话告诉你,我已经知道这家恒基兆业,未来的市值会突破千亿港币。我有49%的股份,将来至少可以分到数百亿港币。”许贯武凑到赵雅芷耳边小声嘀咕道。
“真的?!你又用未卜先知的能力了?”赵雅芷惊讶的张大嘴巴道。
许贯武点了点头,“别说出去啊,你知我知,天知地知就行了。”
赵雅芷听了连忙把嘴巴闭得紧紧的,连一个字都不敢再多说了。
……
因为有沈弼大力介绍,许贯武从初进会馆不为众人所知,一下子变成了炙手可热的香饽饽。很多名流富商争着来同他相识,虽然有时只是今天天气哈哈哈之类的废话,却也是好歹留下个印象,为将来有机会合作打下个基础。
许贯武虽然不耐烦这种势利小人,但也知道现实就是先敬罗衣后敬人,自己再怎么愤青都改变不了这个现实,所以也只好装出一份笑脸同这些人随意的聊着。
“阿武,你看,郑裕彤先生。”赵雅芷忽然小声提醒道。
许贯武一愣,循着老婆说的方向看去,就见郑裕彤正与一些嘉宾谈笑风生。
他本来就是香港有名的珠宝大王,之后又涉足房地产界。旗下的新世界地产公司还是华人地产五虎将之一,生意做得大,人脉来的广,即便是在这种顶尖社交场合,郑宇彤依然是其中的佼佼者,受到众人的追捧。
在许贯武看郑宇彤的同时,郑裕彤仿佛心有灵犀般,也恰好抬起头来看了许贯武一眼,愣了一下之后,随即向周遭的来宾说声sorry,然后分开人群向许贯武这边走来。
“许先生,有些日子没见了。”郑裕彤走过来笑着说道。
“是啊。”许贯武点了点头,心中却在纳闷郑裕彤为什么要走过来。难不成又邀请他去浅水湾打高尔夫球?
“我听说许先生那部电影大卖。真要恭喜恭喜了。”郑裕彤又笑着说道。
“谢谢。”许贯武点了点头道。
“我都不知道许先生和沈弼先生这么有交情。之前到时多有怠慢了。”郑宇彤又说道。
“不用客气,其实我同沈弼先生也是最近才刚刚认识。”许贯武摆摆手道。
“噢?!那就是许先生你和沈弼先生实在太投契了,我之前还没有见过有谁能让沈弼先生这么重视呢。”郑宇彤点点头道。
“是吗?大概是这样。”许贯武淡淡的说道,心想你到底要做什么,是要为之前的事道歉,还是担心沈弼会为我报复你?
“许先生,我想你也收到风声,知道政府要修建地下铁了。”郑宇彤