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像这样的官宅，就算经历过动荡年月，里面的东西恐怕也不会是什么都不剩下，尤其是房子里面的那些木头家具一类的东西，恐怕木质不简单，指不定就有些木头是黄花梨或者紫檀一类的木头弄出来的。现在这些东西在大陆不值钱，但以后这价格就肯定不会少。尤其是古董盛行的年月，掏老宅子，就是很多人喜欢做的事情。
而像现在这样，李明豹不用掏，直接把这些四合院给弄下来，里面的东西对于李明豹来说，不就是想怎么弄就怎么弄么？但李明豹又怕那些在这里住的人，舍不得旧的家具，等到搬迁的时候，把这些东西给一块儿搬走，那李明豹还能有什么能留下的。在这样的情况下，李明豹干脆就给这些人说送新家具，有了这些新家具，李明豹就不信还能有多少人喜欢这些现在看起来破破烂烂的玩意，算得上是一箭双雕。
第三百三十二章 追加的投资
甚至靠着这个项目来延伸，直接在京城里面以旧换新，这妥妥的就是一个好买卖，钱花费不了多少，收入却一点不带打折。这时候李明豹也恍然大悟了，怪不得八十年代末九十年代的时候，那么多走街串巷的小商贩，都乐意给你来个以旧换新，别说老东西了，就算是破烂的电饭煲，也有商家给你以旧换新。
别以为那些商人是傻子，实际上他们相当的聪明。那些坏掉的家电的确是不能再用了，但是那些做家电的材料，却可以再次利用，新的东西在材料上有突破，所以就导致新的家电在材料上的成本变得低廉，虽然东西是好东西，但论到实际价值来说，老家电单单是材料，就要比新的东西成品价格还要高。
所以以旧换新什么的，绝对是个好买卖，以前全用铝材或者不锈钢弄的电风扇，他们的材料价格就要比新型的塑料电风扇价值高出好多。一通百通，李明豹搞这个以旧换新的事情，立马就联想到好多的问题，要是他现在实力还处于起步阶段，还需要积累资金，那么单单就开一个旧货回收的企业，一年的利润都不算少。
但可惜这个买卖对于现在的李明豹来说，并没有太大的意义，所以李明豹也就想了一想这里面的利润，回头就没有打算把这事儿拿给自己来做，毕竟他现在谈的都是大生意，回收破烂什么的，不够丢人的。也就是这些老京城里面的木工家具，李明豹还有些兴趣，至于其他的东西，李明豹还真不需要。
反正这事儿对于他来说，也是一个意外之喜，他这个过来本就没有打算要搞这个，不过是因为想要把拆迁的问题给解决了。而现在看到这样的情况，李明豹就明白这样的项目，拆迁上面应该不会有问题。
外贸部那边好歹也是收了他几百万人民币，解决一下这些职工的住宿问题，本就是他们的分内之事，那么多人民币，放到现在的大陆，别说解决这些人的住房问题，就算是解决三倍的人数住房问题，也还有剩余。筒子楼什么的，成本不要太低。
在看了京城的地皮之后，李明豹一行人又坐着私人飞机，连着飞了好几个国内的大城市，包括广州和深圳，他的飞机都有到过，这倒不是李明豹有那么多的空闲时间来旅游，而是四季酒店的地皮，各大城市都有，总共八块地皮，每一个地皮都要建一个四季酒店，这些地皮，李明豹总是要去看看的。
比起京城那三万平方米的土地，别的大城市在土地上面，就显得比较给力了。东方明珠那边，直接在浦西划了好大一块地皮，都快要接近一百亩的范围，就这样，他们的领导还在问李明豹这样的地皮够不够，不够还可以再商量。
要知道，这年月东方明珠这边，真正值钱的土地，还就是浦西这一块地方，而现在的浦东，还仅仅是农田，所谓的宁要浦西一张床，不要浦东一间房，说的就是现在。所以大陆政府这边能给四季酒店划这么大一块土地，条件实在是十分的优厚。
折腾了半个月，总算是把这些地皮的情况给落实了，这其中作为联络人的龙厅长，是彻底的忙疯了。按照他的说法就是，他几年坐的飞机，还没有这大半个月坐的飞机时间长，并且还是私人飞机，相当于享受了一下国家领导人的出行待遇。
再次回到京城的时候，龙厅长的任务算是彻底的完成了。国家交给他的任务，他已经完成了，而李明豹他们一行人，也开始分流，像杨志他们的团队，这时候就开始跑部委和建设公司，让酒店的工程尽快的开工，并且这个团队还在不断的扩大，之前仅仅是经理级别的人过来，而现在到了实际工作的时候，后勤培训一类的人才，也都跟了过来。
自然，他们的待遇肯定没有杨志他们好，甚至很多人都是用港币支付薪资的，他们也并不是美国来的人才，而是香港的本地人。用工便宜，人数众多。后来的这一批人当中，最重要的一群人，还是酒店的设计师。
虽然之前大陆方面承诺可以用大陆方面的设计师来设计酒店，那样资金花费不会太大。但当李明豹看到那些大陆的设计师们弄出来的图纸以后，李明豹立马就明白便宜没好货到底是什么意思。
好好的高档酒店工程，硬是被那些大陆的设计师们设计成了招待所的加强版，完全没有金碧辉煌的感觉，甚至他们的设计套路都是一样的，要么就是加强版的招待所，要么就是加强版的疗养院，并且还带着很重的苏式风格。
招待所什么的，李明豹自然是直接摒弃了，而疗养院的设计倒是很大气，但尼玛那个施工面积动不动就是上千亩的土地，我在市区里面的那些地皮，玩得了这样的项目么？还有那浓浓的苏式风格，这是要闹哪样？
明白了这个时候大陆的设计师们的设计特点以后，李明豹就果断的高薪聘请了法国的设计师，由他们来设计四季酒店在大陆酒店大楼。虽然这些人着实不便宜，八个地皮的设计方案，他们开口就要李明豹三百万美元的设计费，换成港币起码是三千万，这笔钱对于李明豹来说，倒也不算很多，但要是算到那一个亿港币的投资当中，其他的资金项目就肯定要压缩很多，李明豹又不缺钱，肯定不会在酒店的项目资金当中打折扣，要弄就弄最好的，要不然李明豹干嘛把那些法国人给请来？
所以最后这笔钱，就只能算是李明豹的追加投资了，原本一个亿港币的投资，到最后李明豹不得不弄出一亿三千万港币的规模出来。至于这美元为什么要换成港币而不直接用美元来结算，那就是因为大陆方面的坑爹汇率问题照成的。
李明豹要是单独追加三百万美元，那么到大陆这边就会成为六百万人民币左右。因为现在大陆和美元的官方汇率是二比一，也就是两块钱人民币换一块钱美元。
看起来不少，但要是用港币来算，这样的折换率就是亏本的买卖，虽然怎么换都是亏本。但三百万美元换成港币能换三千万港币。而三千万港币就算是大陆的汇率，最后剩下的也能有一千三百多万人民币，足足七百万人民币的汇率损失，李明豹只要不是钱多的没有地方花，纯粹是做贡献，都会知道该怎么换人民币，其实李明豹还算是相当的厚道，他没有做出更绝的事情。
要是把港币全都换成美元，然后用美元在黑市上换卢布，再用卢布换人民币，那才是真正的大坑。因为现在的卢布官方汇率是和美元等同的，但实际汇率却是上十块的卢布都还未必能换的到一美元，而苏联现在和大陆的关系又在回暖，所以大陆对于卢布什么的，还是不嫌弃，而卢布和大陆的官方汇率，是一块多人民币能换一卢布，也就比美元少一点。
在这样的基础下，李明豹要是用美元在黑市上换卢布，然后再用官方卢布价格和大陆完成这个交易，到时候大陆这边李明豹的四季酒店投资，就真能做到无损兑换，也就是差不多一亿港币，到最后大陆这边来，能换成两三亿的人民币投资，妥妥的没有多少损失，至于最后大陆拿那些卢布去干嘛，就不用李明豹来操心了。
之所以最后李明豹并没有这样做，那是因为无论是大陆还是李明豹，都明白卢布的价值实际上是虚高的，而大陆虽然喜欢外汇，但对于卢布这样奇葩的玩意，也没有多少爱好，再加上大陆和苏联之间的贸易，多半都是以物换物，真正用到货币的时候比较少。
这样一来，大陆有没有卢布，区别都不大。李明豹要是弄个一两亿的卢布到大陆来，大陆就未必能够承认这样的