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“这倒是一笔不小的花销，王工您估计一下接通水电还有修通道路这些大概需要花费多少钱？”孟杰也想知道这笔钱大概需要多少，毕竟如果太多的话，那就要重新考虑是否要选择这里了，毕竟所有的资金不可能全都投在平整土地上啊，建厂房，购买设备这些都需要花钱的。这也正是孟杰今天想通过王工了解的事情，孟杰想知道大概需要多少资金，这样才能做到心里有底啊。
听了孟杰的话后，王晨虽然不清楚孟杰为什么会选择准备在这里建厂，但是这个问题毕竟不关自己的事情。听到孟杰想知道在这里建厂会额外多花多少钱后，王晨在心里大致估算了一下，然后开口说道：“我估计了一下，算上需要修建的道路，再接通水电，这些都按照最低标准计算，再加上平整一百亩厂区面积算的话，这笔费用应该不低于1200万。”王工报出了自己的计算结果。
“这笔钱这么多啊。”孟杰有些意外，孟杰原先的心里预期可只有这个数字的一半而已，更何况听王工的语气，这还是打了折扣的价钱呢。
“是不少啊，现在的东西可没有便宜的啊∪其是电力和自来水公司的东西，那可都是高价货的。”王晨笑呵呵的说道。无论是电业局还是自来水公司，这可都是国字头的地方，那里的东西自然比外面的贵上不少的，嫌贵，嫌贵你可以不用啊。这是这些垄断企业经吃别人质疑其卖出的东西和服务收费高的回应□晨经常和这些单位打交道，对于这些事情自然知道的很清楚，所以才这么说的。
“这也太多了，不行就换个地方吧，这些钱差不多够在别的地方买地皮的钱了。”袁巧巧听到竟然需要这么多钱，而且这不是建厂的花费，完全是将电池厂选择在这里而额外的花费，不由得打起了退堂鼓。最近袁巧巧经常联系有关土地的事情，自然知道其它地方土地的价格，所以觉得花费1200万的额外成本太亏了，这些钱都差不多可以在比较偏僻的地方买100亩地皮了。
“时候也不早了，咱们还是先去吃饭吧。”孟杰感觉地方已经看的差不多了，今天的事情可以告一段落了，所以提议去吃饭。至于是否在这里建立电池厂，等回去了自己再慢慢考虑，也不急着做决定。
“时间是不早了，已经11点了，是该回去吃饭了。”刘守山也应和道□晨和袁巧巧自然不会反对，于是几人开车回了县城，去吃午饭去了。
正文第五十二章准备贷款（求点击推荐收藏评论） 3月日，在明月大酒店的包房里，孟杰正请方静喝孔畅吃饭，孟杰是找方静帮忙申请贷款的事情，虽然孟杰并不缺钱，但是为了掩人耳目，孟杰还是准备在银行申请一笔贷款，这样别人就不会觉得孟杰的钱来的太突然，孟杰也有了说法，建电池厂的资金是从银行贷的。至于贷款了多少，那自然不会有人最问了。
方静在银行工作，所以前几天孟杰便找方静帮忙问一下关于贷款的事情，方静已经问出了结果，原本方静是想在电话里告诉孟杰结果的，孟杰想着要给方静一样东西，所以就在今天请方静出来吃饭，不过为了避免别人说闲话，所以孟杰特意拉上了孔畅一起出来吃饭。孟杰想的很周全，毕竟方静是已婚的人，人长得又特别漂亮，难免会引人注意，孟杰需要避嫌，有孔畅在场，自然可以避开很多闲话，这样就会好很多▲且孔畅和方静关系很好，和孟杰也很熟悉，三个人一起吃饭，倒也很自然。
“上次你和我所说的事情，我和行里的领导说了，应该没有什么大问题，若是你想拿冷库作抵押贷款的话，估计能给你贷100万吧。”闲聊了几句后，方静先说出了事情的进展情况，孟杰是准备将冷库抵押给银行，获得一笔贷款，孟杰是先让方静询问一下事情可不可行，毕竟孟杰对于贷款的事情不懂，所以先征询了方静的意见，现在方静告诉了孟杰事情的结果。
孟杰之所以只用冷库作抵押，而没有使用沙石场作抵押，一方面是因为沙石场是孟杰和刘守山两个人的，孟杰不能将沙石场抵押给银行，另一方面是因为银行不收沙石场这样的抵押品，孟杰所拥有的只是沙石场这块地皮的承包权，所以银行不给做抵押▲冷库就不存在这个问题了，所以孟杰便准备将冷库做抵押，从银行贷款。
“那利率是多少啊。”孟杰其实并不在乎这点利息钱，但是为了装做和其他人一样，所以孟杰也询问起利率是多少，毕竟其他人可是很在乎利率的多少的。
“年利率是8，加上一些其他费用，能达到9多点，这个利率不算低，除非你急着等钱用，否则的话不太合算。”方静在银行只是普通的职工，自然拿不到优惠利率，只有领导可以批准降低利率，这就要看贷款人是不是愿意给领导好处费了。
“这个利率也不错，不算高，还要感谢你帮着忙活了。”孟杰当然不在乎这点利息钱了，孟杰只是为了避人耳目，装装样子而已。
“你这话可就说远了，咱们可是同学啊，帮你问点事情是应该的，也不费事。”方静说的倒是很有道理，同学之间的感情自然多了很多的真诚，换了其他人也会帮忙的，毕竟不是什么大事情。
“你准备将冷库抵押给银行啊。”孔畅只知道事情的大概，知道孟杰想在银行贷款，具体的情况并不清楚，所以插口问孟杰。
“是啊，准备从银行贷点款，银行需要有抵押品，所以我准备将冷库抵押给银行。”孟杰解释了一下将冷库抵押给银行的原因。
“你的冷库不是花了200多万买的么？怎么只能贷款100万呢？”孔畅有些迷惑，价值200多万的东西应该能贷款200多万才是啊。
“银行对于抵押品都是按照专门的评估价格计算的，并不按照你买的价格算的，一般评估价格都比实际购买的价格低，然后银行按照评估价格的－7折给发放贷款，所以就只能贷款100万了。”方静向孔畅解释了一下只能贷款100万的原因。
“是这样啊，不过我学行个老师，他把自己家的一个门市抵押给银行了，贷款了150万，他家的那个门市我听说也就值130多万，因为他就是花了130多万买了旁边的一个大小一样的门市来着。”孔畅举出了自己所知道的例子。
“银行的评估正常情况下是低于抵押品实际的价值的，但是这个评估也是有弹性的，是按照贷款人来调整的，只要有关系，当然可以高些评估抵押品的价格。”方静道出了评估的猫腻，评估是照人下单的，有关系的自然可以多评估些价格，没有关系的自然要少评估些价值，反正就是领导的一张嘴，怎么做怎么说都可以。
“我说的么，看来银行业一样，都是领导一句话的事。”孔畅这下子听明白了。
“就是啊，哪都是当官的说了算。”方静也表示同意。
“你们银行不是都上市了么？现在都是上市公司了，怎么还这么不正规啊？还是领导说了算，而不是按照规章制度办事啊。”方静的话让孔畅有些意外，孔畅觉得既然是上市公司了，那银行也应该正规起来啊。
看到孔畅有些大惊小怪的样子，方静的脸上露出了一丝苦笑，“上司怎么了，银行上市就规范了啊，你也太天真了吧，银行上市是为了圈钱，而不是为了正规化管理，银行以前什么样，现在还是什么样子的。就像你们学校一样，每次改这改那的，结果还不是和以前一样。”
“那倒是，都是换汤不换药的。”孔畅说的话有些无力，对于银行的事情，孔畅可能不明白，但是对于自己学校里的事情，孔畅可是知道的很清楚，知道情况的确就如方静所说的一样。
“贷款的事情还得你多费心了，能贷多少算多少，咱们就按照正常手续办，这是给你请银行的人吃饭的，密码在后面写着。”孟杰递给方静一张银行卡，这张里面存了1万块钱，这些钱孟杰是准备给方静做活动经费使用的。
“你拿这个干什么呀，用不着的。”方静并没有去接银行卡，反而将孟杰的银行卡推了回来。
“这可不是贿赂你啊，这事情又不是你自己就能办了的，这钱也是让你请客吃饭用的，找人办事情，礼就不送了，吃个饭什么的还是应该的。”