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朱自通所说得不错，他的这些东西值钱就值钱在这里了，有很多产业可是有钱都买不来批文的，更不要说这些东西都建立很长时间了，都有了极为固定的客户了，可谓是接手就可以赚钱的呀。甚至就是德兴民等人拿出的二百个亿也不算是很多，这要不是朱老身体不行了，怕是在加一百亿也不会卖的。
听着朱自通说出这些，在墙后看着这一切的德兴民三人也是不住的点头，这都是实话呀。这个冯思哲总以为自己最精明，看来朱自通也不傻，虽然平时嚣张了一些，可说到生意的时候，他的确也有自己的一套呀。他们三人现在就看冯思哲怎么样说了，如果实在不行，要往崩里谈的话，他不得就只能自己站出去了。
在众人都在冯思哲如何表现的时候，他也终于说话了。“嗯，我承认朱少说的这些都不错，或是说这些都是你的优势，但我现在也给你算一笔帐吧。就拿加油站举例子吧。一个加油站建立包括拿到批文的价值大约在五百万左右，当然，我说的这是在市中心的加油站，如果是郊区还不值这个数，而七十七加油站这才多少钱？加起来也不过就是不到四亿。”
“慢着，你说的这是我建加油站时的行情，可是现在……”朱自通急忙想出声打断。
“没错呀，我算的就是你建立时的行情，这些年你也赚了不少了，现在出手还可以卖到原价已经很不错了。你说是不是呀？”冯思哲笑看着朱自通，一副我没有说错的样子。
第1631章 高级谈判员
“怎么？你要拿十年前的行情和我对话吗？或是这样的话，那对不起了，我想我们没有相谈的必要了。”朱自通恨恨的说着，他认为这根本就是冯思哲没能诚心，就是在这里信口开河的压价，根本就没有想卖的诚意。
“没有相谈的必要那朱少就可以离开了。”冯思哲倒也不客气，这就伸手做了一个送客的姿势。而那刘亮在冯思哲的示意之下也替他开了门，一副你可以走了的样子。
“你……你是不是真的想买呀。”奇怪的是朱自通并没有马上要离开，反而是有些着急的问着冯思哲。
“呵呵，亮哥把门关上吧。”冯思哲向着刘亮微笑的说着，然后这才又对着朱自通说，“我当然有相谈的诚意了，只是我的话还没有说完你就先急躁了而已。”
“好，那你说吧。”朱自通似乎没有了脾气，一副被打败的样子说着。
“那请朱少听好了，我刚才给你算的是加油站值多少钱，那接着我们在来说你的房地产，咱先不论你现在有多少产业正在建设，或是有多少楼盘以尽完工，我想说的是如果你朱家倒了，那就算你的楼都盖好了，那请问你可以拿到全款吗？呵呵，想来不用说全款，就是你们投入的那部分钱也未见得会收的回来吧。做了那么多年房产你应该清楚，不光是想得到土地批示不容易，先期得到银行贷款不容易，就是事后想拿到全额资金也是很难的吧，这其中政府这一块你要摆平，土地局，资源局，建设局，安检局，质检站，还有就是城管，环保，当地派出所你都一一打点到位，哪一尊神没有拜到，怕生意都不会好做吧。而做完了这些之后，你还要去市财政局把最后的押金取回来，这没有人又怎么能行呢？以前你朱家辉煌的时候一切自然不成问题，可朱家要倒了呢，怕是这些事情都没有办法在做好了吧。而至于医药我就不多说了，随便的卫生科一检查说你们有问题，那你们全部都要停顿整改，不搞清楚这里的关系，就永远开不了张，这都不会错吧。换句话说，你的这些产业都是建立在你朱家不倒的基础上，如果倒了，这些东西就会一文不值。而我能够一下子把你这些东西全收了，并一次性开给你五十个亿已经不少了，这可全是现金呀，百姓不是常说一句话吗？钱到了你的手中才算是你的，放在别人那都不能算是你的呀，所以你应该考虑清楚这件事情的。”
冯思哲之前就给朱家算了一笔帐，当然这个前提是朱家会倒，而至于朱家是不是会倒一事，冯思哲比任何人都清楚，毕竟谁也不像他有着重生的经历，这些事情他可都是经历过的，他当然最有发言权了。
冯思哲的这些话一说，朱自通就有些面红耳赤，“冯思哲，你欺人太甚，谁说我朱家一定会倒的。”
“好呀，那我就祝福朱家不倒了，那我们也就没有什么相谈的必要了。亮客送客吧。”冯思哲还是那幅无所谓的样子，仿佛这些东西他一点也不着急要，倒是人家着急要卖给自己的一般。
冯思哲在说完了这句话之后，朱自通并未有起身要走的意思，反而是低头坐在那里不语。看着这幅样子，冯思哲就发出了一声冷哼，然后端起眼前的茶杯，他自己起了身，向着房间之外走去，看那样子，完全是朱自通不走，他就要走的架式了。
“等等，你在等等。”朱自通眼看着冯思哲要走出去了，连忙的出声并同时站起身拦下了冯思哲。
“怎么？朱少想通了？”冯思哲一副装作惊讶，实际上确是完全拿住了朱自通的样子说着。
“我，我在想想。”朱自通并未直接的答应，而是犹豫了一下。
看着朱自通还不答应，冯思哲知道有必要把最后一根稻草给他压上了，“我都不知道朱少还有什么好想的。现在的朱家今日不同往日了，你爷爷朱老生命已近完结，你父亲在津沽市做了太多不应该他做的事情，管了太多他不应该管的事情，早就被人恨上了，而只要你爷爷一离世，马上那些看不惯你们朱家所为人的就会联起手来向你们发难，那个时候凭你父亲一人根本就扳不回任何的局面，真到那个时候，怕是你朱家的东西只会被人凭空抢去，那时候不要说五十亿，怕是你全部都卖了也不会值二十亿的，我说的对吗？所以我现在给你五十亿的价格一点都不低，我想这一点你也是清楚的吧。怎么？难道有些事情我还要继续的说下去吗？”
朱自通头一抬问向冯思哲，“你还知道什么？”
“嗯，我知道的并不多，如果你一定要让我说，我倒也不介意，谁让我这个人这么实在呢，一定要说的话，那就是现在怕是已经有人向你们准备伸手了，你应该已经感觉到压力了吧，比如说文家和卢……”
冯思哲不过是刚说到这里，朱自通就大声的打断了他的话，“好了，够了，不要再说了。”显然冯思哲的话都说到了他的心里去，他现在的处境就是如此。
看着朱自通有些歇斯底里，情绪激动，冯思哲干脆就不说话了，就这样等着朱自通做决定，他相信在这样的情况和环境下，对方一定会做出一个自己想要的决定，给出一个大家满意的答案的。
时间就这样过去了五分钟，期间朱自通拿出了一根香烟点着，很大口气的吸着，直到烟吸完了，他把烟嘴狠狠的按进了烟灰缸里，然后抬头看向冯思哲下了很大决心的样子说着，“好，五十亿就五十亿，现在就成交。”
“没问题，我很高兴朱少想通了这件事情，不过有一件事情我还要和你讲清楚，你也知道这几年全球都闹经济危机，钱不是那么好赚的，民哥虽然是大户，但一下子想弄出五十亿现金也是麻烦事，所以现在先准备了二十亿，余下的三十亿，会在一年内全部给你。”冯思哲眼看着朱自通已经让步了，此刻他确狮子大开口，又提出了新的要求。
“什么？冯思哲，你玩我呢？”一听这个话，就五十亿还不是一下子付齐，朱自通就由座位之上再度的站了起来，用着恨恨的目光盯着冯思哲看。
在这墙后面，目