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，整个山区面积承包费用不得低于三千万。
另外，签订合同时，时间不得超过五年，你们承建项目时，可能会造成红山村周边环境污染，对村民生活造成影响，所以这额外费用必须按年支付，并一次付清。
而你们建设项目时使用人力，这红山村的村民你们必须优先考虑提供工作机会，至于你们说要改造村子周边，范围已经超出合同划定的范畴，还是想都不要想了，这就是我们的基本条件，你们若答应，那就继续谈，要是不答应，那就请便吧，以后不要再来了！”
听了李向南提到了这些条件，吴振眼角闪过一抹讥讽，道：“范围不超过那片山林地带也可以，那你一共想要多少钱才愿意签合同？”
李向南当然捕捉到了这老头的讥讽之意，仍是淡然说道：“我所说的这些条件，属于红山村方面明码标价的费用一共是六千万，当然其中有两千万是属于基本保证金，一旦你们做出侵害红山村民利益的事情，那么我们就要扣除部分保证金来弥补村民的损失……”
说到这里，李向南顿了顿，见旁边那位吴雨生脸色阴沉，想要发作，便继续道：“当然，我争取的这部分利益当中，有四千万都是属于必须要保障红山村既得利益的，至于那承包山区的费用，你们事后可以与省政府主管旅游业的副省长谈……”
吴雨生冷笑道：“就那些没有经济价值的破烂山地，征地费用就要每亩十万以上，还要什么额外补偿，你当我们钱多人傻不是……”
“我答应你！”
不待吴雨生把话说完，吴振一挥手就直接做了决定，道：“那就商量下细节吧，你们这村子我们该出的相关费用一分不会少你们，至于政府方面，我们自会再去谈的！”
于是，李向南就细节方面与吴振进行了一番详谈。
吴振在经过与李向南一番讨价还价的口舌之争后，吴振并没有从李向南这里讨得多少好处，就是连他提出的几个很隐秘的附加条件，也被这年轻人轻意识破。
但是他们对于这片山区志在必得的心态过于急切，这点被李向南牢牢把握住，就使得他们一直陷入被动，一再的妥协。
要么接受对方的条件，要么就离开，不用再谈。
以这年轻人展现出来的谈判能力与手腕，吴振这才惊讶地发现，他似乎有些对这个年轻人过于轻视了。
商谈好细节之后，孙德柱把村里的几个代表叫了过来，李向南让孙德柱把合同内容给大伙读了一遍。
大伙听了以后，都没有异义，甚至心中还暗自兴奋。
尤其是那些山地，李向南为他们争取了每亩十万的征地补偿费用，虽然是一次性的，但这样算下来，每家都能得个好几十万，而且每年还有福利性的补偿，每家也能分到不少钱，仅是这些，就一下子让整个红山村民们脱贫致富了。
至于对方会不会真的建设开发旅游区，红山村民们反倒非常冷静，看得很透彻，并没有太放在心上。
在敲定好了合同内容之后，李向南作为红山村民的代表，就先在那合同上签字按了手印，然后其它村民们这才纷纷签名按下了手印。
最后这份合同交到孙德柱手中，孙德柱与几个村干部们商议好，也都签字同意，盖上公章后，就以村委会的名义起草了一份申报文件交给乡政府与县政府审批，最终一级级的传递到省里那位主管副省长手里。
见终于让这帮子村民们签了字，使得计划顺利完成了第一步，吴振心情还是非常不错的，花的那一大笔钱他一点都不在乎。
他没有理会侄子黑着的那张脸，直接让吴雨生当场用给红山村的帐户上转帐了四千万的补偿费用。
还有两千万的保证金，这必须要在政府方面审批立项过后，他们才会按合同将钱打到红山村的专用公共帐户上。
至于那剩下的山区与林地的承包费用，这都是属于政府方面需要洽谈的内容，这也是李向南暗中许诺给罗副省长的好处，青阳各级政府方面能分摊到多少，这些都要靠罗副省长的政治手腕去平衡了。
而这样分开来谈的好处就是，既保障了红山村的利益，又能让各级政府从中获得一大笔的好处，皆大欢喜。
至于那些奸商，他们只能被动挨宰大出血了。
第一百五十二章 分红
传统春节的日子越来越近了，年味也越来越足，这是一个喜庆和团圆的节日，家家户户都在忙碌。
啪啪啪！
红山村中，不时有爆竹声响起，使得这年味更足。
不过今天还没有到年三十，但各家都在放鞭炮，气氛显得非常的热烈。
尤其是全村老少，每家都派出两个代表聚在村委会里，每个人的脸上都挂着兴奋与激动的笑容。
因为他们知道，今天村里要发钱了，每家都能领到好几十万，这不由得他们不兴奋激动异常。
谁也没有想过，这贫穷了无数代的红山村，如今竟然能时来运转，有冤大头跑来承包那片山区开发旅游区，却一下子让他们从贫穷走上了富裕的道路。
此时，每个人脸上带着开心的笑容，但他们不时都会望向坐在村委会办公室里帮忙的李向南。
村民们都非常的庆幸，也非常的感激。
要是没有这个年轻人，就不会有红山村如今的面貌，更不会有红山村将来的大好前景。
这一切，这个年轻人功不可没。
每个人的心头，都自发的对这个年轻人表达了崇敬之情。
这也就使得李向南在红山村中的威望，也达到了巅峰，甚至盖过了老支书孙德柱，使得李向南的铁杆粉丝呈倍数增长了一大批，饱受村民们的热切拥戴。
按李向南的建议，村里的会计冯志国在拿到了吴天集团转帐过来的四千万资金以后，就给每家村民统一办理了银行卡，统一进行分配，做到公正公平，不克扣属于村民们的一分钱。
十点正，统计工作完成，孙德柱拿到了统计资料以后，就走了出来，全村所有人的目光便都聚焦在了他的身上。
孙德柱也有些激动，待到村民们安静下来后，才道：“各位乡亲，这次全村进行统一分配这笔钱，都是按照每家拥有的山地面积来计算的，就征地补偿，刨去税额，有的家里拿到的多些，也有的拿到的少些，你们有意见吗？”
“当然没意见了，人家山地多的本来就该多拿，少的自然要少拿，上的税也不一样，要是全都拿一样，那才不公平呢！”
听到众村民们都没意见，孙德柱又道：“当然，山地的补偿费用各家拿的不太一样，我们都是按亩数计算出来的，都有产权详细记录，谁家有几亩山地，想必大家都心里有数。
不过额外福利的补偿，不算每家的户数和人头，刨去税额，是平均分配的，也就是说，额外福利每家拿的都一样！”
说完，孙德柱将一份资料表拿了出来，道：“现在先说额外福利补偿，这里面包括的内容比较多，我就不一一念了，呆会张榜公布大伙自己查看，根据村里的户数统计，共补偿每家十五万八千块！”
一听每家都有这么多，村民们不禁欢呼了起来。
尤其是华国强，萧国良等这些家中山地较多的，他们计算了下后，不禁激动的不能自制，道：“这么算下来，我们一下子就成了百万富翁了，这不是在做梦吧……”
“是啊，有了这笔钱，就能给娃在城里买好房子了……”
年轻人却道：“嘿嘿，现在有钱了，终于可以买一辆好车了……”
“我要在村里盖别墅，就跟向南哥家的一样！”
孙德柱听到旁边自家小侄子这话，不禁在他脑袋上狠狠敲了一巴掌，然后大声道：“各位，等钱发下去了，你们买车或者在城里买房，或者做生意什么的我不管，但村里盖房子，都必须得按向南当初订制的规划蓝图，以及规矩来，盖之前必须向我打报告申请，谁敢乱盖，别怪我不客气！”
李向南听了这些，本想说什么，但想想还是没有开口。
其实那地灵法阵现在已经被激活，运转了起来以后，即使每家乱盖房子，也不会破坏地脉之气的通畅，完全不会有影响。
只是想了想，他还是没有说，毕竟一个规划整洁，风景漂亮的村子，人住在其中，看来觉得赏心悦目，也是一件很舒心的事情，要是弄的杂乱无章，看得乱七八糟的，也会影响心情。
将闹杂杂的场面平息了下来后，孙德柱便道：“那下面开始发钱，为了让大家心中清楚明白，发到卡里的我会说明金额是多少，供大家监督。
下面第一个，李向南家，他家六亩山地，补偿总金额七十五万八千块，向南，过来领钱！”
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