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“付局好。我是城南区长安村村主任赵志强。”
付成喝了不少的酒，可是怎么也没想起自己的圈子里还会有个村长？
村长——
老脸一下子就拉了下来。
“你找我有事？这么晚了——明天再说吧，明天去局办公室，行吗？”付成也是成了精的老家伙了，他在零点几秒里，迅速的判明这个小子能够找上门来，等到二半夜都不走，看他的神情不卑不亢的，绝非简单的货色！
所以，他说话的时候态度不动声色，没敢呵斥，谁知道这家伙会不会是抢劫的？
赵志强老脸一皱，微微一笑，“付局，知道打扰您的休息了，很是过意不去。小赵这里特意给您带了一块成色不错的石头，我呢没有别的想法，这不是长安村那边儿政府新收了一块地嘛，我想和您交流一下关于交通局建房和我们房产投资的事儿。”
这时，付成已经想起了长安村的事儿，可是他一想到长安村，立即就想到了今天上午爆出了丑闻的吴建成。
吴建成履新还没到一个月，就被人整的身败名裂落马而去，刚才他们一些不错的朋友喝酒谈及的主要话题就是吴、陈这两人。
没想到，人还没进家，吴建成之前托自己打招呼用行政执法手段封了人家路的长安村主任就找上门来了！
官当到他这个地步，心眼都不止一个的，立即联想到，吴建成的落马会不会是因为得罪了这个小子？（未完待续。。）
第286章 心门的钥匙
不过，他很快就否定了大部分的推测。
一个小小的村长，就算胆子大的很，可是他也没有那么牛逼的手段竟然抢了王占亚的电视台插播，这手段差不多只有间谍特工之类的才能够搞成，他个小小的村长而已，一定是为了那堆土来的！
想到那堆土，完全是欠吴建成人情当时应允下来的，现在他人都被抓了，发改委被柳副市长给抓过去了，这个人情也就还完了。
“哦！我想起来了，之前他们执法科的人封了长安村的路，是不是这回事？你别着急，我明天就去和他们说说解决这事儿。”说话时，眼神儿却被赵志强手里的那块石头给吸引了过去。
一颗带着鸡血点的巴林石。中国四大名石之一，略看之下，那石头很不错。
赵志强微笑着把东西递到了付成的手上。
“付局，您这日理万机的，我们村那点儿破事儿还得让您费心。呵呵，您看这石头怎么样，这块鸡血很像斗牛啊，这是我弟弟在内蒙那边儿遇到带回来的，您给看看？”
顺手就塞了过去。
人，这东西就是挺怪的。每个人都有最弱的弱点，有的人贪钱，有的人好色，见到美女走不了路非要弄到床上不可，这位付局长最喜欢的就是这些古董玉石之类的风雅之物。这块石头，就是打开付成心门的钥匙。
手一接上那滑质如玉的石体，他就再也放不开。
“呃。我们出去谈？”付成哪里会把第一次见过的陌生人领家里？看得出来这个年轻人是不打算明天谈事了，而且他也很感兴趣，这么年轻的村主任。究竟会有什么样的底牌，想来，知道交通局要盖房子的事，应该已经做足了功课来的。
付成皮笑肉不笑的提议。
赵志强微笑，点点头，“那可真地要耽误您的休息时间了，呵呵。”
付成知道这楼道里没有别人。也排除了这小子留暗手的可能，心说还真的说不准是为了房子的事来的？
出了单元门，赵志强指了指自己的车。
付成坐了进去。
“嚯！赵主任。你的车不错啊。”新捷达装饰的也还真的可以，虽然比不上他的帕萨特，可是一个村长有这么好的车，让他见惯了二一二的也有些吃惊。随即明白这小子也是个小贪——同道中人。
赵志强也不绕弯子。直来直去。已经清楚了中国官场和商场一些潜规则的他，既然要建一个财势至少百年不倒，可以泽及后人的事业，就不可能不顺势而为。而且，他的修心只能得财多寡有关。
“付局，我打听过，你要为市局造一批福利房，政府已经同意划一百亩地。不过需要进行商投，钱局里出一部分。开发商拿大头。”
付成点点头，“是的，这个事儿很多地产圈的人都知道，赵主任，那地和你们已经没有太大的关系了吧？”
“呵呵，您别急啊。您可能还没听过我的长安地产公司吧，村建企业。注册资金十一亿，刚成立，现在除了我们自己那一百亩地的开发项目要做以外，正在谋求第二单，您的这个福利房，我们打算接过来。付局，我直说吧，合同怎么写我不管。您这个福利房，我不用局里出一分钱，按局里的建筑要求完成投资，我只需要临街的所有商厅的产权，还有建成后一部分楼盘做为我们投资的成本收益。您看怎么样？”
不要一分钱！垫资盖楼。
不要钱的投资商？垫资的有，可是一分钱不要的不多。
付成还是第一次听说。这说明什么，说明这个长安地产公司的资本极为雄厚，根本不怕资金回笼慢的制约，而他盖福利房真实的目的就是赢得更高的威望，也不是想捞那里的钱，他看准了省里交通厅的一个副职位置，船到码头车到站，他五十出头了，还有最后一任，能够当个厅官就绝不会处级退下去不是？
可是，他局里还真的拿不出足够的资金来，就算动员单位职工先交一部分，也不够从政府拿地需要付的钱，更不用说开发用的资本了，毕竟他拿了地，也不想全都给了开发商，自己只得了房子不是？
“小赵同志，你的情报工作做的不错啊，呵呵。”付成改了口，“不过，我们向政府要的一百亩地也不是白给，需要出资才能够拿到手，所以我们局也不能全部转手都让出去，除了住宅开发以外，谁都知道商厅是个长流水的收益。你这个提案，别人也有提及过。”
“呵呵，付局，难道别人也提过不用局里一分钱这么好的合作条件？等建成您的职工买的都是成房而不是期房，局里不用出钱就可以得到多出来的住宅转让，那又是一笔钱吧。您只需要静等，房子就会有了。”
这的确是一个很诱人的方案，毕竟初期拿地的钱完全不用他费心思去搞。这种提案赵志强不是第一份，可是恒大和万达的条件根本没给局里留下分房的权利，他们提出的案子都是以低价商品房的模式，同样也是要所有商厅的产权和部分楼盘的销售权，而霍氏地产甚至连地钱也不想全出。
现在，又凭空多了一个长安地产？
“哦？我还真没听过长安地产，是，是你们村里成立的公司？那怎么能够竞争过霍氏、恒大和万达？你要知道，就算我同意，所有的程序都是要走政府招标的，硬抗硬的资质条件一五一十的摆在那里，不过关就算市长说用你们也是白扯。”
付成心动了。
赵志强都不用黑气去偷窥，听他说话里的意思已经答应了这个条件，只是对自己的公司十分质疑而已。
“呵呵，付局，我们既然成立了公司，一定都有法规去规范，不管是资质还是资本，都不会有问题。如果您同意，我们设计部的人马上就会在您的地皮上做出最优的楼盘规划，保证您满意。”
说一千道一万，其实最重要的还是你这个一把手，既然是单位的福利房性质，不是完全的商发，那么操作空间要远比商发的大的多。
其实，赵志强并不怎么看过本村这一片房产开发的利润率，这儿远没有滨城、沈城，特别是北上广的地皮值钱，那儿才是自己地产战斗的主战场，而这块地方，就当是为了维护与当地官员势力团体，自家亲戚朋友的一个利益缓冲区。
而且，就算不用，至少也是投资地产的一个试验田。
付成当然知道，这小子肯定不是信口开河的人，要是假的只想骗骗，这事儿一进行操作就会露馅，因为地产公司一排上台面，那可就是真金白银的了，所以他也没再多说。
“嗯，再研究、研究吧。你们虽然是个村办企业，不过，真要是能够达到你说的标准，那用谁不是用，用咱本地企业，那还帮了咱当家的经济发展和百姓赚钱了。”
赵志强也趁热打铁，“呵呵，付局，我们马上就能够吸引国际投资，相信到时候您一定会惊讶的。”
事已经谈的差不多，虽然没有承诺，可是相信足够打动了付成。赵志强从后座上又拿出了两瓶准备好的法国路易，付成很是惊讶，常喝酒的人一看就知道，他拿来的那酒绝