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2002年的时候，在浦海买的房子，而且买的正是浦海海事大学西南角这一片的花园别墅小区的别墅，当时均价不过才两千九百块一平米左右。
而这笔投资，则是在十年之后被这位老板，看成了是他一生中最成功的一次投资典范，曾经无数次的在李逸帆面前吹捧过他的这段投资经历。
按照他的说法，当年这里的房价买到两千九百多，可是依旧有很多人认为虚高，根本不愿意买，宁可到浦西去买一套楼房，也不愿意要这里的别墅，可是谁会想到，十年之后，这里也会变成浦海的核心商圈之一？
十年前这里的房价是两千九一平，而十年之后这里的房价就是两万九也买不下来半平米！（未完待续。。）
421。 买了座别墅
谁又能想到，这同样的一块地方，在十年的时间里，居然会有这样天翻地覆的变化？
远处的东方明珠塔旁边，刚刚建成了一座震旦大厦，而另外一边，还有个八佰伴马上就要竣工了，而沿着黄浦江边，正在兴建这一溜的各种各样的商业大厦，和住宅楼宇。
十年的时间，这里就从一片蛮荒之地，崛起成为了浦海的新地标区域，这样的变化，恐怕任何一个没有经历过的人，都不会想到吧！
这海事大学的别墅花园小区，背靠大学，前面就是临江的商业楼宇，往北面就是大型商超，还有医院，等到几年之后，各种各样的生活配套设施也会跟着逐步完善，而这里也将会变成浦海最热门的房地产投资地区之一。
而现在出手，在这里拿下一套房产，在李逸帆看来则是在合适不过了，今后这里会成为的核心商圈之一，而且因为环境的限制，别墅小区的周边，今后都不会再有太多的高层建筑了，而且离江边还不远，可以称得上是闹中取静的绝佳小区环境，这也是后世这里的房价为何高达七八万一平米的最主要原因。
开车到了这座花园别墅小区，不过才不到十分钟的路程，里金茂大厦确实很近，李逸帆并没有急着下车，而是开车绕小区转了一圈。
小区的环境确实是非常好，前面是宽阔的大马路，和浦西的那种老旧窄的马路不同，这条马路非常宽非常新。里面绿树成荫。可以看得出小区里面的绿化才刚刚完成不久。
而且绕小区一圈看下来。就可以看得出，小区里的入住率不是很高，因为连装修的声音都没有。
当即也不多想，直接把车子开到了小区东门外的售楼中心，停下车子一走进售楼处，立刻就有两个售楼小姐迎了上来。
毕竟人靠衣装，佛靠金装，李逸帆开始开着市面上一百多万的路虎来的。而且穿着打扮也是不俗，再加上年少英俊，当然就受到了这些售楼小姐的欢迎。
“先生请问，有什么可以帮助您的？”
售楼小姐那糯糯的带着江南味道的普通话，听起来很是舒服。
“来看看楼盘，有什么好介绍？”
李逸帆微笑着说道，他这样的态度顿时就赢得了这些售楼小姐的好感，年少多金，说话毫不拖泥带水，从他开来的那辆车就可以看得出。这位先生绝对是位实力派人物。
“我们这里是xxx公司新开的花园别墅小区，绝对的纯别墅小区。。。”
当即这两位售楼小姐就开始噼里啪啦的介绍了起来。瞅着架势很是利落，毕竟这小区彻底完工都好几个月了，可是到现在为止，居然还没有卖出去一套。
出不来业绩，当然会影响到她们的工资奖金，所以她们不急是不可能的。
“这个花园别墅小区，和别的别墅小区不同，先生您可能也知道，别的别墅小区里，一般都是有一半的高层，另外一半才会建成别墅，可是我们的小区是纯别墅设计，小区内部没有其他的高层，容积率更是高达0。96，这样的大户型，和宽敞的空间在浦海来说可是绝对不多见。而且我们的小区，采用的可是香江设计师的设计，户型设计绝对是全国领先，而且小区的绿化环境你也看到了。。。。”
看到李逸帆听得认真，当即右手边的售楼小姐就开始巴拉巴拉的说个不停，其实上辈子的时候，这个小区李逸帆都已经跟着自己的那位老板来过无数次了，所以对这里的环境称得上是非常的熟悉。
“你们这套别墅卖出去了吗？如果要是还没卖出去，我想过去看看。。。”
看着眼前的建筑沙盘，李逸帆直接把手指向了小区最核心区域的那套别墅，这套别墅是小区的精华所在，就位于小区的正中央，也是面积最大的一套别墅。
前面就是一个人工湖，周边是绿柳成荫，最难能可贵的是，这套别墅的周围种了一圈，开发商不知道从哪里淘弄来的古树，这些古树可都有年头了，放到后世那绝对都是宝贝。
“还没，还没，先生如果想要看房，等等我去取钥匙，这就带您过去。”
那售楼小姐顿时就激动了，这套别墅可是小区里面积最大的，也是为数不多的精装修过的房子，原本是作为样板间的，开发商打算押在手里最后等整个小区的价格都抬上去之后在出手的。
可是哪想到，小区开盘已经好几个月了，整个小区里一套别墅都没卖出去，这下子可不光是这帮售楼小姐坐不住，就是那些开发商也坐不住了。
要是在卖不出去房子，他们的资金链就会出现严重的问题，所以这时候也根本就顾不上什么房源了，只要有人愿意买，那么他们就愿意买，甭管是不是这里的楼王。
售楼小姐很快就找来了别墅的钥匙，然后带着李逸帆出了售楼中心，外面的保安早就准备好了电瓶车，几个人上了车，然后直奔小区中心区域的那幢8号别墅驶去。
这座小区的中心地带有一座人工湖，面积不是很大，是从小区外面的一条不知名的小河里引进来的水，到也给这座小区增加了不一般的雅致。
整个小区，就属湖边的这几幢别墅的价格最贵，面积也最大，李逸帆看重的这座别墅，正是小区的8号别墅，也是位置最好的一座。
坐北朝南，别墅的两边都是绿化的草坪，而且两边的别墅和这幢别墅的间距很大，这座别墅的外围是铁栅栏围成的一个小院子，而在小院子里则栽种着几颗参天古树。
别墅的前面一边是草坪，另外一边在两颗高大的古树下面，则是修建有秋千，和石桌石椅，夏天的时候，坐在这样的古树下面，看着前面的小湖纳凉倒是一个不错的选择。
上辈子的时候，他的那个老板，没能拿下这座别墅，一直是他心中的遗憾，还曾经无数次的和李逸帆提起过，如果他要是能从来一次，他一定会买下这座别墅。
因为这座别墅无论是从环境，还是位置上都要比他买的那座要好得多得多，而且在后来房价翻着跟头似地往上涨的时候，这座别墅的价格也是长的最凶最猛的。
当时这个小区里，别的别墅的房价已经达到了七八万元每平米的时候，这座别墅的房价早就已经突破了十万元每平米的大关，即便是这样，仍然有无数后来的千万巨富，愿意为了这套房子一掷千金。
只不过那时候这套别墅，已经被一位新加坡来的富豪给买下来了，虽然每年在这里住的时间不长，可是人家根本就不在乎钱，所以就一直没有出手。
“这座别墅，上下一共五层，地上四层，一共七百五十平米，地下一层，有一个车库，可以停下两辆车，而且后门外面的马路上也可以停车。而且这座别墅前面还有一个三十平米的小花园，我们最近正在做活动搞促销，这个小花园是赠送的，将不会被计算在房价范围之内。整撞别墅采用的都是中央空调，而且里面也进行了精装修，您看这是一楼，朝阳的这边是客厅，还有一间客房，后面是餐厅和厨房，另外一边是车库。。。。。。您看看这厨房里的装修，都是我们请人精心设计的，采用的都是最好的材料，这瓷砖可是我们老总，专门从景德镇订购回来的。。。。。。顶楼这里，只有一件大卧室，边上还有一个衣帽间，前面是露天阳台。。。。。。。”
售楼小姐滔滔不绝的介绍着这幢别墅，而李逸帆上下看了一圈，也是非常的满意，这样的一座豪宅，这边头都绝对不便宜，要是十年之后，那更是绝对千万级别的豪宅。
“行，你给我看看，这座别墅拢共要花多少钱，还有一次性付清的话，你们有没有什么优惠！”
李逸帆毫不客气的对那位售楼小姐说道，这座别墅他非常满意，装修的很好，用的材料也