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时间提高一下文学艺术修养了，和阿菲娅公主这样的贵族聊天要是不懂的艺术那岂不是没有共同的语言。
第056章 明智的抉择
金成武代言的‘裘马郡’在CTV，MMTV走了一圈，各大交通要道的主要路牌广告也有一个多月时间了，但实际效果并没有什么，这遭遇到了公司副总裁孙飞菲的不满，当初找金成武做代言投放广告在公司的会议上她是持反对意见的。目前的这个情况足可以证明她的反对是对的。
周浩天没有说什么，他这段时间正忙着运作H市G地块的事情，目前这个项目的前期基本调查数据已经出来了，他们讨论的是如何包装打造一个全新的品牌。裘马郡的销售一直是蓝千茹来负责运作。
但就在裘马郡销售不动的情况下，大老板又做出了一个挑战性的举动，他的‘狂野部落’推出了酬宾答谢活动，这是一个名义是酬宾活动的聚会，其实是一个降价的信号，宣传上说凡是前五位订购别墅的客人都可以享受20％的优惠，也就是说如果是一万元一平米的房子那么现在八千每平米就可以搞定。在这个大家都憋着气往大吹房价气泡的时候，他这一招可以说完全要了裘马郡的命。
大老板躺在自己的别墅里，从明亮宽大的窗户上看着对面裘马郡的建筑一天天多了起来，嘿嘿的笑道：“盖这么多房子也不知道能买给谁，别说是金成武就是四大天王给你做代言这回你也死定了。”
蓝千茹向他汇报了最近的情况，说大老板那里已经把价格降了下来，而且他还有一个太阳能空调比我们有很大的优势。目前我们的对策是什么？也是降房价吗？蓝千茹问了他一大串的问题。
周浩天一直没有回答，他认真的看着蓝千茹带过来的资料。过了半天才问，“大老板那里不是只有五套房子降价嘛！”
蓝千茹道：“那不过是他的一个托辞，据我的了解他这次可是全面降价想把我们搞跨。”
周浩天摇了摇头，“这招棋我想不足以能搞跨华建，一定是这个老狐狸嗅出了什么气味。”他站了起来来回的走了几步，又摸出一支香烟点上。
“周总，你有什么办法快说啊！让人在这里等着心急。”蓝千茹心急的说。“你那个金成武可是一点作用也没有起啊！”
周浩天摆了摆手说：“广告的作用不是马上就要看道效果的，那是一种潜移默化的影响。”
“这个家伙的降价的背后是什么呢？难道他是想换一个招数了，这家伙很可能是要调整战略模式了。 ”周浩天来回的走着思考着，让蓝千茹的眼都晕了。“喂，亲爱的周总，你能不能坐下来想说话，当我不存在啊！”
“厄……”她这才意识到蓝千茹的存在。“对不起，对不起，我习惯了。呵呵……”
他坐到沙发上又想去拿香烟抽，蓝千茹惊叫，“天啊，你不要在抽了，我要快被熏倒了。”说着伸出较嫩的玉手抓住他的手不放。周浩天尴尬，这个蓝千茹的胆子现在越来越大了，只要没有外人胆子大的能吓死一头牛。
他尴尬的缩回去手，好像下了很大决心的说：“不抽就不抽。”
蓝千茹的眼神开始变的朦胧起来。“周总，最近我好累，你可以给我放假休息几天吗？”
“当然可以，你看你一直在外冲锋陷阵，公司连这个都做不到还叫什么公司，只要你决定去那里，所有的开销公司全部报销。”周浩天说。
“真的，太好了，我想去马尔代夫，去巴厘岛。”蓝千茹高兴的要叫了起来。
“没问题。”他说。
“可是……唉……没意思……就我一个人，要是在有一个人就好了……”蓝千茹高兴了半天心情又失落起来。“到那里还不是我一个人，多无聊啊！哎，周总，你要是能和我一起去就好了……”蓝千茹想到这里又眉飞色舞起来。
“这个……哈哈……呵呵……这个主意不错……只是我有很多事情要处理……你看有机会我一定去，让我们公司所有的员工都去一次……”周浩天打着哈哈……
蓝千茹蹶起了小嘴唇，小声道：“就知道你要推托。”
“哎……不说了，我们研究工作吧！”蓝千茹叹了一口气又说。
“对，对研究工作。我刚才讲到大老板这一招虽然针对我们下手的，看起来简单其实他幕后还有更深的意思，我想。”他说。
“何以见得。”蓝千茹认真的对待起这个问题了，她跷起腿把笔记本放在了腿上开始记录。周浩天坐在她的对面，蓝千茹穿着浅蓝色裙子，在她腿跷起来的时候，粉红色的内裤正好无意中露了出来，若隐若现好像是故意似的要给他看，他只好往后坐了坐借倒茶水的机会躲开了这诱人的一幕。
“我觉得现在这个高价位运行的房地产市场当中，风险在不断的加大，大老板很可能是要调整销售策略要快进快出，他是想尽快的收回资金，毕竟他的这个项目做的也不很成功，在加上上次和我们的较易损兵折将，这一次他是想收拢资金和我们较量了，而且在收拢资金的时候还会让我们重重的赔上一大笔钱，这就是他的策略。”
蓝千茹不理解的问：“那他就没有风险？在说他的成本也不低，还有那个唬人的太阳能空调？”
周浩天笑道：“要说风险他已经化的很小了，前期的销售足可以让他赚了大笔的钱，现在手里的只不过是个别剩下的楼盘他才这么做的。然后在新盖上几座，看起来就很唬人了。在说他是在高房价上采取的快进快出的战略，也就是说一盖起来马上出手，不想让楼盘压住资金，这样他可以换一个项目去运作，毕竟他的土地大部分已经买给了我们，他没有必要在这里和我们耗下去，而我们做的是精品工程，所以运作起来慢一点，这样很容易给他操作的机会。”周浩天分析的头头是道。听的蓝千茹一愣一愣，他是从那里来的这么专业的知识，看来自己的学习太少了。
“那我们为什么不学习他那样快进快出呢？”她的指尖在笔记本上轻快的敲着，周浩天说的每一句话都被她记录了下来。
这就是我刚才讲的战略问题了，“华建的战略一直是做精品工程，房价在越来越贵，产品也在更新换代，我们必须要做好的产品才能在未来给自己赢得一个机会。这个机会我们要是能把握住了华建很有可能成为中国乃至世界的500强。”他很有信心的说。
“厉害，喂！我为有你这样目光长远的老总感到自豪。”蓝千茹看着他说。
周浩天无奈的笑了笑：“我的这种思维模式也是有利弊的，走精品化道路对于一个企业盈利和生存是必然的，但在目前快进快出的环境中，精品化也许就是高档产品的代名词，那结果就是我们只能给富人盖房子，房价越来越高，穷人越来越卖不起房子，我们的企业今后如果不在发展壮大起来后回报社会做一些慈善事业，那么很可能会让大家认为我们的钱来的全是暴利。”
“唔，原来这里面还有这么深的道理在里面。”蓝千茹吐了吐舌头。
“你比如说我们的裘马郡吧，现在的均价是两万元一平米。那么这个价格有多少老百姓能买的起，在说我们的广告语其中我记得有这么一句叫‘承载裘马之显赫，彰显精英之荣耀。’这就很明白的告诉大家我们卖给的人都是社会的精英人士……”
“那你说我们怎么对付大老板，也降价吗？”蓝千茹继续问。
“哼，大老板也就是一介武夫，靠着黑社会背景和自己胆子大拉关系起来的，对付他还不是一件容易的事情。”周浩天冷笑道。
“呵呵，也是，他已经被你戏弄了好几会了……不过你可要小心一点，万一他不想玩了，很可能要用他黑社会那一套来对付你。到时候你恐怕就麻烦了。”蓝千茹和大老板打过多次交道，当然知道大老板的手段。
周浩天的目光飘向了窗外，已经是黄昏时分，天色昏暗了下来，落日的余晖照在宽大的玻璃幕墙上，散发出的光芒让整个办公室呈现出金黄色的光来。
“我们不准备降价，相反我们还要提价，在原有价格的基础上在上升5％。”他看着窗外下了最后的决定。
“啊！这是为什么？”蓝千茹再次陷入疑惑不解当中。
“因为我们的别墅马上要装备一种新型的设备，这种设备目前只有世界超级富豪的家里才能看到。你说我们有降价的理由吗？”他反问道。
“什么超级设备，难道你是说……。”蓝千茹迟疑了一会儿忐忑的问：“你找到对付那种太阳能中央空调的办法了？”
周浩天微笑着点了点头。
“天，你真太伟�