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“谁!”凌轩有点不耐烦,因为他还在沉浸在梦中,他不喜欢别人打电话来干扰自己。
“小凌吗?我是陈姐。”
“陈晖?!”凌轩一愣,差点把这个风骚的妇人给忘记了。“陈姐,你怎么想起给我电话了?”
陈晖在电话那头道:“你这没良心的,春节过了这么久,都没见你给我打过电话。”
凌轩心想,自己的大小美人都来不及照顾,那里还能记得你,只能应酬一样的说道:“我说工作忙你一定不相信了,所以我不想解释什么。说,你是不是痒痒了?”
“去你的~~”陈晖娇嗔的道:“人家可是没少给你电话,只是前几天听说你受伤了,还是受的枪伤,害得人家没少担心……”
“你怎么知道我受伤的事情!?”凌轩惊讶的道。
陈晖得意的道:“你以为我们做保险的都是吃白饭的,这事情能瞒得过我们。”
凌轩惊讶,自己没住院也没对外人说,一直都在山庄休养,能知道自己受伤的都是最亲的人和国家安全部的人,如果不是有人告诉陈晖,那她真的还有点本事。
陈晖见凌轩不说话,不由的说道:“你真的受了伤?!那就可以申请意外保险补偿了,要不要我为你办理?”
凌轩一愣,自己差点还真把这事情忘记了。道:“对啊,我可是在你们平安公司投的大宗意外保险的。咦,不过你们保险公司不是最不喜欢被人索赔的吗?”
陈晖道:“是公司不喜欢被索赔,但是我们作为员工,同时作为顾客的客服,自然要考虑顾客利益。再说了,赔钱又不用我们自己掏腰包,干嘛给公司省这个钱。”
凌轩一听,颇为感兴趣的道:“我想知道,如果是我这种情况,可以索赔多少?”
陈晖道:“根据你购买的保险金额,最少可以申请十万,最多超过八百万。”
凌轩一愣,道:“这么多?”
陈晖微笑的道:“当然,如果买十万只赔十万,谁还愿意去投保啊。你把医院证明和收费清单交给我,我就可以替你办理申请索赔手续了。”
凌轩道:“可是我……我没住院。”
“啊!?”陈晖一惊,道:“你受了枪伤还不住院?”
凌轩道:“我家里就有医生啊,而且我们阳光集团名下有好几所医院呢。”
陈晖道:“那这个好办,你让医院出一个住院证明和打一个收费清单,然后在要派出所那边出一个证明案件,证明你但是真的被匪徒枪伤,这个事情绝对十拿九稳。如果保险公司要跟你打官司,小凌你不是有一个御用大状吗?”
“苏楠!?”凌轩不由一阵惊讶,想不到这个陈晖还真是想到周到。其实对于凌轩而言,索不索赔并不重要,他也不在乎那一百几十万,但是听陈晖这么一说,顿时觉得这钱可是自己应该要回来的。就算自己不要,拿去捐给希望工程或者丢给街上的乞丐都好,留给那个该死的中国平安简直就是一种犯罪。
对于广大股民而言,中国平安绝对是一个不可饶恕的罪魁祸首。而凌轩不巧算是半个股民,虽然自己从来没有购买中国平安,但是对于股市的暴跌,中国平安有不可推卸的责任。
凌轩道:“这个感情很好,那我安排一下人找材料,弄好了送去给你。”
“你要记得亲自送过来哦,要不然我是不会接受的。”陈晖一阵发骚的说道。
靠。凌轩心想,如果不是自己现在公司,一定过去狠狠的操你的大屁股,让你欲罢不能。
挂了电话,郑茹琳过来说周雅卿和陶菲菲她们在会议室开会,让凌轩过去。
凌轩精神了一下,到了会议室,只见周雅卿这一组上层基本全部到齐,虽然都是凌轩的老婆,但是还是显得很正式和隆重。不由的问道:“雅卿、菲菲,你们开什么会议,还要找我了。”
周雅卿道:“凌总,今天我们是举行阳光山水美地庄园第三期销售的工作会议,现在会议由菲菲主持讲解。”
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陶菲菲点点头,道:“阳光山水美地庄园第三期和城市馨园作为我们A组今年上半年的销售任务,在城市其他组都有惊人销售的情况下,我们也不想落下太多,尤其是新加入的香江大厦都能销售两亿水平,这让我们更加觉得压力重重。目前阳光山水美地庄园第三期建筑面积完成了百分之六十,估计两个月后就能完全进行装修阶段,这个时候已经进入了销售时间,因此今天这个会议就是要大家畅所欲言,出谋献策,制定一个明确的销售方针,为销售打下一个基础。”
杨纯瑜道:“阳光山水美地庄园的定位跟之前销售的楼盘有一个最大的不同就是,这是一个别墅庄园,因此销售策略不可能像普通商品房的卖法。因为我们针对的都是有钱的成功人士,而阳光•;景江大厦、香江大厦都是小户型,针对的是白领和工薪阶层。我觉得阳光山水美地庄园应该是一个长期的销售,因此三年两亿这种热卖不会出现。”
叶凤道:“我倒不是这么认为,首先,别墅的价格要比普通商品房的价格高,目前我们的价格均价在两百五十万之间,阳光山水美地庄园第三期一共有两百套的别墅,也就是说,我们能卖出一半,就是两亿五千万。”
“两天一百套别墅!?”杨纯瑜惊讶的道:“这未免也太疯狂了。”
唐纤纤点点头,道:“我也是觉得不太可能,如果别墅也能卖这么火爆,那大家都建别墅去了。大家都知道,我们一套别墅的成本不过是三十多万,每套的利润是两百多万,将近八倍的收入。如果别墅能这么好卖,每个房地产商都建别墅了,谁还愿意折腾商品房。”
周雅卿道:“现在不是讨论房子好不好卖,而是让大家提出一个销售方案,一个定位,然后再树立目标。”
苏荷道:“我觉得可以用平价别墅的概念进行销售推广……”
“不妥。”叶凤第一反对的道:“两百五十万一套的别墅,这还能叫平价吗?而且购买别墅的人非富即贵,他又如何能忍受别人说他们购买的别墅是平价的、廉价的呢?我们的每栋别墅面积在三百平方米以上。风格蕴含地中海、托斯卡纳式的异域情调。别邸的顶跃和底跃户型,赠送150…300平米超大花园庭院。其创新设计中融入了入户花园,每户设置大尺度观景空间、花园露台。这样的大手笔,如果以平价出售,简直太糟蹋了,因此我们一定要高调,而且以纪念版和限量版、珍藏版的概念推出。阳光别墅,系出名门,无尚尊崇。”
叶凤,一如既往的坚持她的强势,这也让大家感受到她的信心,而且她的分析也令大家为之折服,因此会议室之内一片沉寂。
默许,大家其实默认了叶凤的想法,现在的关键是如何能吸引人了。
凌轩看大家不吭声,于是第一个带头起来鼓掌。很快,会议室之内响起一片掌声,让叶凤感到欣慰和自豪。
“小叶的分析很好,我看定位这一块不用再做多想,现在的问题只剩下吸引消费者的眼球和购买欲望了。”凌轩赞赏的说道。
叶凤点点头,接着说道:“以前购买房子,我们都是很注重男士的购买力,其实根据我的初步统计和研究,在决定购买房子的时候,女性的影响力其实一直被低估了。尤其是购买别墅上,其实很多别墅的功能,我不是大家也能知道,是金屋藏娇用,说白了就是包二奶。因此在这一点上,女性的购买主动更显突出。尤其现在投资意愿低迷,我估计有兴趣购买别墅的顾客,应该以自住的为主。相对之下,女性的影响力会更加重要。”紧接着,叶凤向大家公布和解释自己统计的数字和数字来源,并认真的分析给大家听。
叶凤讲完,陶菲菲当即投过钦佩的目光,然后补充的说道:“我完全同意小叶的意见!我认为我们除了要因应市场的需要,在定价上作出一定折扣之外,还要特别考虑提供一些华而不实的小便宜,好吸引女性的顾客。”
陶菲菲的观点,其实刚好补足了叶凤计划中欠缺的部分,因此叶凤对陶菲菲同样报以钦佩的目光。
周雅卿看了一下大家,道:“大家还有其他的意见吗?”
没有人表示异议,周雅卿的道:“好!那我们的目标人群也锁定了,剩下来就是一个炒作和宣传了。小叶,你这一方面有什么想法。”
叶凤没有想到第一次为房地产做方案便获全部通过,也禁不住面露喜色,欣然道:“我觉得可以借鉴香江大厦的成功推广模式,就