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钟建华闻言紧锁的眉头总算是舒展开来了。点头说道:“书记您这个想法极具可行性,开发区工地的宿舍,也就是在空地上搭建起来的,我们可以到市区采购临时工程活动板房,虽然价格偏高,但是买回来组合就成了一间间的正式房屋,不仅可以用来办公,也可以居住。
以后等办公大楼和宿舍楼都建成后,也可以转卖或者出租给开发区内的施工单位,这账可以从城建开发公司走,以后活动板房可以交给城建开发公司使用。”
杨杰笑着点头赞许道:“老钟这个提议好!比我之前说用帐篷要更有建设性,活动板房的采购,跟陈清一好好交流一下,看看人事部门那边统计的新干部和工作人员有多少人,然后再根据各单位和人员来采购。
如果城建开发公司那边资金不够,先从财政局那边支一部分,另外关于浯南工业开发区的单位集资房也可以提上日程了,你们的意见是在浯南这边划拨一块土地,来修建浯南管委会单位集资房,还是把小区建到县城那边去?”
王芸家虽然住在县城,但是离婚后的她,回了家也只能跟父母一起住在机械厂那边的家属楼,单位集资楼如果开工建设,她作为管委会党组成员之一,自然能优先买到一套合适的房子,比到外面购买要便宜很多。
钟建华笑着说道:“现在县里各单位都在建单位集资房,老陈早就想建开发区单位集资房了,只是书记发话说等扩编人员全部到岗后再考虑,因此就延后了下来。现在各单位人员都到任了,也是时候把这个事情提上议事日程了。
我的意见是就在浯南这边建单位集资房,浯南的发展日新月异,用不了几年,浯南开发区肯定能成为一座新的大城镇,条件不比县城差,与其每到周末就回县城,还不如安家落户在浯南,这样同志们也能更安心的工作。”
“王主任,你的意见呢?”杨杰点头看向王芸,想征询一下王芸的意见。
王芸见杨杰问她的看法,说道:“我的意见也是在浯南建集资房比较好,这样在划拨土地上面比较灵活,如果以浯南开发区的名义到县城去建单位集资房,想到城关镇划拨一块位置较好的土地很难。
再说县城已经明确要大力开发城南商业新区了,未来浯河的中心区域是在新区,我们如果回县城,那么一定是选择在新区建集资房,可新区的地价上涨太快,成本高了很多,这样会占用开发区很大一笔资金,从这方面来看,远不如直接在浯南划算。
而且高速公路浯南出入口距离开发区并不远,开发区与县城还有国道相连,驱车过去也就半个小时左右,今后开发区车站建成后,往返十分方便,住在县城和住在浯南没有太大的区别,所以浯南这边的优势不比县城差,我建议就在浯南建单位集资房。”
杨杰综合了两人的想法后,点头说道:“你们的看法都很一致。那就是在浯南建集资房。这个事情城建开发公司尽快落实。通过党政办与劳动人事局,通报开发区管委会所有工作人员,欢迎大家踊跃登记报名,出资购买单位集资房。
我在这里提出几个意见,一是集资房的建筑用地不能侵占开发区工业用地;二是集资房登记不能搞摊派,遵循公开、公平、自愿的基本原则;三是城建开发公司开发的集资房不要限定统一的房屋面积,可以先请设计师设计几套大中小不同面积的户型供大家选择;四是统计好愿意购买集资房的人后,必须保证没有购买集资房的工作人员。都能住上单位的宿舍。”
钟建华拿出工作笔记本,掏出钢笔认真记下杨杰说的几点后,抬头问道:“书记,集资房的价格要不要根据级别和工龄情况予以一定的优惠?党组成员的户型要不要设计的宽敞一些?”
杨杰闻言笑着说道:“集资房本来就有税费减免政策,再者说来集资房的土地也是单位划拨,减免就不必了,本着公平公开的原则,大家都一样。不过可以根据楼层高低进行一定的费用调整,比如一楼可以设计成车库,从二楼开始住人。
二楼和六楼价格一样。三、四、五楼价格相对要高一些,七楼最便宜。这样的话大家就可以根据自己的经济条件,来选择楼层和户型,多一点选择的余地。另外企业单位的员工也要考虑进去,在这件事上一视同仁,不要搞特殊。”
“好的!我明白了,请书记放心,城建开发公司会尽快拿出方案,争取在最短的时间里面,做好这项工作。”钟建华合上笔记本,集资房的呼声本就是开发区工作人员发出的,只是一直压着没建而已,现在杨杰总算开口了,钟建华也很有干劲。
“那行,尽快落实活动板房的事情,这个问题是重中之重。”杨杰再一次强调完之后,钟建华点头离开了杨杰的办公室。
王芸是党政办主任,算是管委会的大管家,钟建华去落实活动板房去了,那么她就需要落实这几天所有新来人员的办公和生活地点。
管委会大楼的宿舍楼可以通过增加单人床的方式,再安排几十人入住,同时管委会办公大楼也可以暂时挤一下,渡过这几天等活动板房在浯南广场上搭建起来后,也就轻松了。
管委会人多了很多,办事效率也提高了很多,各项工作的开展也从杂乱无章转变到井然有条。
时间匆匆而过,随着活动板房从市区采购回来,临时办公场所和宿舍在浯南广场上拔地而起之后,管委会的拥挤状况顿时一缓。
城南商业新区项目如火如荼的开展了起来,征地补偿工作在政府相关部门的统一指挥下,进展的很顺利。新区规划用地先由浯河政府出面出资征地,然后再根据统一规划进行出售开发,从中浯河政府又能赚上一笔。
创联地产一连提交了三个建设项目到建委审批,包括高达五十二层的浯河国际贸易中心大厦,五星级涉外商务酒店,以及新区规划图纸中一条长达三百多米的商业步行街。
李小娜等妈妈投资团到浯河的考察很顺利,经济开发区的情况大出她们的预料,在浯南工业开发区参观过后,陈丽媛、贺珍珍和任慧文总算是认可了浯河的发展潜力,也都计划投入巨资,参与到浯河商业新区的建设当中来。
杨杰到浯南一待就是半个月,直到浯南工业开发区扩编各机构单位的工作进入正轨,他才抽空返回了县城。
“东流,小姑走的时候,怎么不给我打个电话?”杨杰回到县城后找到在招商办的谢东流,很是不满的对谢东流抱怨道。
李小娜等人与浯河县方面签署了数项投资协议,计划全面参与到新区的建设项目中来,其中包括一座文化广场,一栋商住两用的电梯楼,一栋写字楼、三个批发市场,以及新区的部分基建工程,投资金额超过十亿人民币。
“妈说浯南工业开发区那边工作还没进入轨道,你要忙的事情很多,就不麻烦你专程跑一趟了。再说她投资浯河后。今后会常来。所以就没让我通知你。”
谢东流为浯河招商引资过十亿人民币,为新区建设解决了部分资金,目前在招商办是炙手可热的招商新贵,被誉为杨杰第二的招商人才。不过谢东流心态很好,并没有表现出忘乎所以,也没有翘尾巴,赢得了不少人的好感。
“上回小姑她们去浯南,正巧遇到工作人员搬迁到浯南广场办公。所以显得乱哄哄的,现在就好很多了,一切都井然有序了。”杨杰说完后,对谢东流好奇问道:“跟燕子怎么样了?小姑说没说你们什么时候订婚?”
“没说,现在我们都还年轻,准备过几年再说。”谢东流说到这里,反而问起杨杰来,“你跟姐订婚也快一年了吧?你们都还不准备结婚,担心我们干嘛?”
杨杰闻言一窘,讪讪的一笑后。看了看手表,说道:“行。不跟你多说了,好好工作吧!”
杨小君开着车出了招商办,一路来到经济开发区,前两天接到经济开发区欧泉波的电话,电话中欧泉波汇报说五洋酒业的厂房已经竣工了,兴王药业的厂房也即将竣工,因此杨杰准备到开发区看看。
经济开发区的建设工作一直不急不缓的进行着,虽然入驻企业没有浯南多,但是论发展潜力,经济开发区这边无疑要更强。
五洋酒业的厂区经过近一年半的建设,终于竣工了,生产线也已经陆续安装到位,员工培训也在紧张有序的进行当中。詹姆森也从洪山乡采石场回到了经济开发区,正式负责起五洋酒业和兴王药业的试生产工作。