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“好，林总你说。”张琳道。
“张总，我的想法不是很成熟，只能作为参考。”林洛谦虚道。
张琳露出一个难得的笑容，整张脸尽显媚态：“林总，尽管说来，我们是合作关系，你的意见多我们双方都很重要。”
张琳的媚态令林洛不敢正视，林洛把目光稍稍移开，道：“曾经，别墅乃达官贵人享用的‘奢侈品’，别墅对许多城市的中高层阶层来说都是遥不可及的梦想。那么我们为什么不能让它从走下神坛来，成为一般白领也能享用的‘小资品’呢！”
张琳专注的倾听着，林洛的话再次触动了张琳。林洛的话没错，京城的房地产，尤其是别墅的开发，采取的都是高撇脂，价格都定的奇高，有的甚至要千万以上，早些年还好一些，利用投资的概念，一批山西的煤爷和温州的太太倒是不惜血本进行了投资，但是大多数售出的别墅现在都无人居住，有的庭院甚至都篙草丛生。最近两年开发的高价别墅，不仅“富厅豪阁”，其他的销售情况也不是很让人满意。
林洛无疑是抛出了一个新的概念，那就是给别墅平民化，林洛这不是在异想天开，房地产开发的成本其实很固定，不是说别墅的开发成本就要普通的商品房要高多少。二号地占地近两百亩，如果真的开发成低价的别墅，不可谓不是房地产界的一个创举。
“现在三环以内的房屋已经超过一万，那么我们为什么不能开发比这个价位，甚至比这个价位还低的别墅，我们把目标消费群体做一个调整，去满足那些高收入白领的需要，我们的目的就是让所谓的饿别墅消费者市场年轻化，小资化。而所有的配套设施我们都给他们配备齐全，医院，商场，超市甚至于幼儿学校等等。。。张总，你认为我的想法怎么样？”林洛问道。
第三卷 飞龙在天
第十七章 天哪是他
我认为这是我最近听到的关于地产开发最好的策划案忍不住赞美道。
“张总夸奖了，不过国家刚刚叫停别墅的开发，我们还得在立项上想点办法。”林洛道。
林洛知道，自己的铺垫没有白费，张琳已经认可了自己关于二号地的开发方案。
林洛刚刚的一番话让张琳茅塞顿开，不仅“富厅豪阁”找到了问题的症结，而且新的立项也基本成型，张琳克制着自己的兴奋，但是依然掩饰不住心中的喜悦，声音变得柔和起来：“这个林总你放心，我们一可以以公寓立项，然后后改作别墅；二可以‘打擦边球’，借低密度住宅之名，再建别墅。在其中可作文章的地方很多，完全不必担心。”
林洛呵呵一笑道：“那就有劳张总费心了，关于高尔夫球场的事情，原则上我们同意你方占有控股权，刘总说了，价格就按照市价，不过整体的策划运作还是麻烦你方，我方积极配合。”
林洛说的很好听，积极配合，其实是努力学习，这其中包括林洛在内的跨日集团中高层，没有人真正的懂的房地产，项目招标就是为了学习培养人才。
张琳也不点破，道：“好，那我们定个日子，把两份合约一起签订了。”
“好，就这个周末吧！”
“好，那就周末。”
林洛站起身来道：“张总，事情谈完了，那我就不打扰了，我先告辞了。”
“好，那我送林总。”张琳站起身来道。
张琳亲自把林洛送到电梯口，看着电梯的门合上才转身回到办公室。今天的林洛给张琳留下了深刻的印象，这个“金童子”确实是有着过人的头脑，张琳不得不承认。林洛没有过房地产的从业经验，这张琳是听的出来，不过他看问题的角度和对事务的观察力却是常人所不能及的。在张琳看来，林洛仿佛天生是为了经济而生，不管是否他熟悉的领域，他仿佛总能在短时间内找到盈利了机会，张琳越来越对林洛感兴趣了。
跨日集团的问题随着和欧氏集团、恒昌地产的合约签订得到了解决。在林洛的建议下，刘天成，高天伟负责和两家公司的合作，林洛告诫刘天成和高天伟，合作期间要多听少说，目的就是和对方学习。同时林洛还建议两个人到某大学去学习充电，不期望他们真正能学习到所谓的知识，只希望他们能感受一下氛围。
这个建议得到了刘天彪的大力支持，他竟然下令让六位堂主都去学习，同时让他们从以前自己堂口管理的人中挑选出一部分来可造人才来，分批分次的培养。用刘天彪的话说，以前是流氓，没文化还可以混下去，现在是商人，没文化只有死路一条。其中最难受的就是高天保了，四十来岁的人，竟然还要去和年轻人一起上课学习，所以听了刘天彪的话后一直苦着脸。林洛看得出高天保的为难，于是建议高天保去北大的总裁班去学习，高天保的脸上才露出点笑模样。
林洛接着建议刘天彪：“彪哥，既然跨日集团有这么多需要培训的人，我们还不如自己成立一所职业技能培训学校，有针对的对他们呢进行培训，这样可以节省我们好多的时间。”
刘天彪一听眼睛一亮，道：“我觉得可以，成立所学校，专职的对他们进行培训，这注意好，不过，那就要麻烦你了。”
刘天彪现在对林洛的依赖性已经达到了前所未有的地步，不要说林洛的建议很好，就是林洛的建议不好，刘天彪也不会反对。林洛当然不会推脱，跨日集团就是林洛的一个作品，林洛希望把它建设的更完美才好。成立了职业技能培训学校，就解决了跨日集团人才素质的问题，不管是做任何事情，人才是第一要素，解决了人这个问题，跨日集团才能真正的走上了正轨。
曹汉阳最近也遇到了麻烦事，不是股市经营上的，是他领导的那批人的问题。这帮人也不是说对现在的工作状态不满意，他们突然集体的向曹汉阳提出一个请求，那就是想要见一下曹汉阳背后的那个人。
他们都是聪明之人，凭着曹汉阳的资历履历是过年本不可能拥有这么巨大的资本金。而且更为让他们难以置信的是他们每次的出手，几乎成功率在百分之九十以上。他们不是瞎子聋子，
整天的戴着耳机，不停的接受着指示然后对他们下达令，他们都知道曹汉阳的背后有着一个高人。于是他们在合谋之后要求曹汉阳要面见后台老板，甚至发出了“罢工”的威胁。
这些人，本来就是曹汉阳的同学和朋友，虽然现在他们已经接受闭关承认曹汉阳是他们你的负责人领导者，但是毕竟大家同是年轻人，这一联合起来，曹汉阳还真是有点招架不住。曹汉阳找了无数个借口推脱，可是越是这样，他们的好奇心就越重。有的人已经开始摆出散漫的姿态，甚至鼓噪曹汉阳再拖延，就要退出。
曹汉阳万般无奈之下，给林洛打乱电话，把他们的要求和林洛说了一遍，还和林洛解释这是自己工作做的不到位，才引起了他们的骚动。
林洛感觉到曹汉阳有了质的变化，知道遇事先从自己身上找原因，这是成熟的表现。林洛安慰了几句曹汉阳，一口应承下来。
这个周末，一辆豪华中巴拉着不到二十人行驶进了京城近郊最有名的度假温泉酒店，清一色的年轻人，每个人的眼中都充满着睿智。这批年轻人好像都很憔悴，大部分人的脸色有点苍白，不过精神却都很饱满，眼神中闪动着兴奋之色，看什么好像都觉得新鲜，仿佛是刚从牢笼里飞出的小鸟。
度假酒店在三天前接到了预定，对方要求度假酒店提供最高规格的接待，费用当然也是最昂贵的。不用想，这些人就是曹汉阳带队的为林洛秘密执行任务的那些年轻人。度假酒店的总经理亲自接待的这批来宾，他们一下车，就被带到酒店价格最高，装修最豪华的独立区域华清池内。在那里，等待他们的有美食，有美酒，还有一个赤裸的健壮的男人。
酒店总经理很识趣的退了出去，加上林洛十八个年轻人整齐划一的站在这个半露天的封闭温泉池边，十八双眼睛齐刷刷的看着下半个身子泡在温泉中的林洛。片刻后，有人把目光转向曹汉阳，用眼神询问。曹汉阳点了点头，大家都明白了，池中这个赤裸的男人就是他们一直叫嚷着要见的人。
林洛的姿态很放松，两臂随意的搭在池边，水汽从池中漫起，林洛的脸显得有点朦胧。林洛笑意盈盈的说：“大家好，还等什么呢，还不把自己脱个一干二净，难倒还害羞不成吗？”
曹汉阳赶紧招呼道：“走了，脱衣服去！”
不到五分钟，十八个光溜溜的小伙子浩浩荡荡的甩着胯下之物返回，在曹汉阳的带领下