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越，才专门把市政府的地都腾出来，现在我有一个计划，只要把这块地盘活，保证可以解决市财政的压力。”
于芬对这里再熟悉不过，这里就是她的主辖区西城区，杨星指的是西城区的心脏——中心花园，这里原来是九都主干道南北向的中州大道和东西向的牡丹大道的交汇处，是到达市里各个方向的必经之路。
90年代初这里改建为一个大转盘，转盘中央修了当时九都最好的喷泉公园，是市民休息的好去处。这里集中了市第一百货大楼、四大国有银行九都分行、红旗电影院、邮电局大楼、和原市政府等建筑，是九都最繁华的地方，平时人流量很大，周末在此游玩的人群更是挤都挤不开。
这也是当初丁维勇提出迁徙市政府的意见时，没有太大阻力的原因，毕竟谁成天看到市政府门口乱糟糟的人群都没什么好心情，人流压力也导致出门办事的交通成为一个很大的问题。
杨星用手在这个位置上划了一个以街心花园为原点的圆，对于芬说：“于阿姨应该很熟悉这里，这大概有多大。”于芬看这个圆基本把市中心的高档建筑一网打尽，估算了一下道：“大约3万平方米。”
杨星接口道：“差不多，你们看这里修一个步行街，让中州路和牡丹路走立交，把这个区域连成一片划为CBD商务区，再修几栋高级商务大夏，里面把各大银行总部和邮电局都放进去。这里划为娱乐休闲区，这里改建为一片九都风俗街区，里面集中九都的风俗展示、名特小吃，戏曲表演等，称之为历史。旁边的市府花园和中心花园合并为专门的绿地，开放前面的广场，可以举办各种大型聚会，让老百姓在这里自由的活动，称之为现在；再过去这一片，是专门的商品消费区域，修一个有未来感的大购物中心，市一百、天宫商厦、红旗电影院、笑笑影城都放在里面，吃喝玩乐都在里面解决，就叫未来…”
杨星滔滔不绝的讲了近半个小时，他一直对十几年后九都都没形成一个完备的商圈感到遗憾，，现在有机会弥补自然狠下了一番功夫，他一开始就没考虑修什么普通住宅。与民争利有什么自豪的，直接入手商业地产和豪宅，走高端路线才是王道。
说完抬头看去，其他三人却是一副哭笑不得的表情。他一拍额头，才想起95年步行街、CBD中央商务区，购物中心等概念在国外早已普及，阚东田等人有所了解，但在国内还是个新兴事物，国内改革后第一条较初级的商业步行街要到97年才在哈尔滨出现。而杨星描述里的集吃、住、行、游、购、娱多功能于一身高级步行街还要出现的更晚。何况按杨星描述，怕是几个亿的投资都花光了，真要上常委会讨论，阚东田第一个把这建议打回来。
杨星知道他们的顾虑，笑着说：“觉得我的提议太超前和太花钱了？这种步行街将成为商业与旅游业的最佳黄金结合点，外国早有样板了，咱们这里没有，主要是观念还没形成。要是这里能成为全国的第一个步行街，并形成一定规模，那一定会是全国的样板。不久就是今年的牡丹花会了，到时外来宾客云集，抛出这个计划可以吸引了众多外来人士的眼球。
真的修好了后，以牡丹花会为契机可以吸引更多的人到九都观光、旅游、购物，形成九都旅游新的热点。至于资金问题吗，我是这个计划的始作俑者，没有三两三，不敢上梁山。如果需要市里出钱，怎么能显出我们星富投资公司的能力来呢，我向市里保证，一分钱都不必市里出，到时只需要市里和区里的政策支持就是了。”阚东田等人眼睛都是一亮，杨星的计划听上去很鼓舞人心，致命问题就是投资规模与市财政情况背道而驰，如果全部由杨星来解决，估计常委会上通过得可能性很大。
尤其是阚东田听到杨星所说的全国第一条步行街后，心中更是一动，九都五六十年代可是有多项全国第一啊，改革后，历史和政策的原因使九都泯然于一片二线城市之中。如果这项工程真能成为全国瞩目的样板工程，仅这项政绩，就能使自己通往省里甚至中央的政坛之路格外平坦。
第三十七章 国际名模
这么大一项工程当然不会被杨星三言两语就拿下，杨星只要看到阚东田被打动就够了。（牛文小说~网看小说）阚东田和于芬商量后，决定先由余远伟出面去组织力量调研，尽快拿出一份报告来，并且杨星也要拿出一份具体的计划书，就如何组织资金，如何规划，如何和市里配合提出具体方案来。
阚东田则先要和市里的大小首脑们通气，尽量减少常委会上的阻力，最好能拿到十几天后的人大会上上会讨论。于芬则回去和她的手下摸清自己的家底，配合余远伟和杨星的报告，尽量完善细节。并且首先统一区里的意见，最好是在常委会上由区里提出这项计划，阚东田再加以支持。
杨星对这些政治斗争的手段不感兴趣，他只要结果。商量好后，阚东田离开时，于芬笑道：“这以后不敢让范伟往家里请你了。这事真成了，你就是九都最大的地产大亨。李嘉诚在你这么大时，估计都没你这么大的雄心壮志，比起来，范伟还嫩得很呢，今后要多多照顾他啊。”杨星没口子的答应，心中暗笑，我这不把他照顾到荒山野岭去开山修路去了吗！
原来范伟被安排到九都市最穷的低保村秋曲村当了副村长，那地方居住条件恶劣，交通极为不便，全村都要吃低保过日，市里换了十几任领导都无济于事。没想到市里炙手可热的于区长的公子主动要求下去，让人大跌眼镜。
范伟去了后，并没有一般公子哥的习气，而是潜下心来调研了几个月，得出了要想改变现在的村子面貌，必须修通村里往外的道路，这也遭到了一片讥笑之声。这条路其实早就有过规划，县里拨了几次钱，路基都打好了，可村里实在太穷一分钱没有，总不能都让县里补助修通吧，到现在路也没修完。没想到范伟回了趟九都，拉来了几万的赞助，还亲自跑到县里，由县长邓雷亲自出面解决了建委等部门的配合问题，回到村里他亲自一户户动员，全村老少一起上阵，自己吃睡都在工地上，终于在今年春节后修通了这条路。
这次事情经过有心人的宣传，迅速传遍全省，范伟虽然为此大病一场，在病床上躺了半个月，但已被树为省青年干部典型，授予青年突击手称号。现在正在全省各地巡回报告，按阚东田的说法，这样一位为民所想，为民请命的好干部要重点培养，估计报告会回来，范伟的向上调整是板上钉钉了。
杨星把做计划的重任丢给了于维薇的团队，现在他们还没什么实际项目要办，正好拿这个计划来练手，今后这样的投资计划会越来越多，要让星富投资公司成为名副其实的投资公司，人员、规章、物资等必要条件都要先完备起来。
杨星抽了几天专门给这些文员扫盲，把大的方向都给他们规划好了，他们只需要准备去完善细节，这时候他还不能完全放手，等几个大的项目做下来，他才能轻松些。为了开展这个项目，杨星又成立了一家叫星华地产公司的新公司进行实际操作，注册资金达一个亿，在95年算得上是大房地产公司了。
王伊人几天后从赶上海赶回来帮忙，听她说上海之行很顺利。模特公司对周艳红非常满意，面试后立刻拍板定下了她。正好今年在上海要举办世界模特大赛，公司还把周艳红的名字专门加进去。
方凯则完全融入了星富投资公司总经理的角色，按杨星的吩咐，在国债“329”期货大战中又击败了国债“327”里倒戈一击的辽国发，大连国发的全明耀和辽国发的高原高岭兄弟有过节，这次和方凯联手，痛快淋漓的大赚了一笔，虽然比不上上次的国债“327”的业绩，但把仇人踩到脚底的感觉实在是爽啊！杨星找他投资星华地产公司，他二话没说，就调了二千万过来。
查国强的大胖小子已经呱呱落地，生日几乎和杨星相同，初为人父的他自然是欢喜异常了，准备等孩子满月后回九都大办一场满月酒，向所有人证明他查国强已经是个正经商人了。对于杨星的新投资方凯和查国强都表示了无条件支持，毕竟这大半年杨星的表现已经彻底折服了他们。方凯还秘密接受了杨星的一个任务，除了补充上海总公司的人员外，抓紧时间招聘一些在投资、地产、电子、机械、化妆品、零售等领域的领军人物，按杨星的说法是想成立一个投资智囊团，开出的条件令人乍舌，光年薪就没有