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武医官道-第章

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刘羽放下电话,心里则琢磨着龙德的情况,顺便在网上搜了一下龙德情况,从搜到的信息来看。基本都是正面消息,没有负面的不利影响,这对一个大型企业而言,只要没出现全国性的负面报道。小范围的报道,都可以想办法公关掉,然后删除网络信息。

花罗缺项目,所以,由不得刘羽不重视。

思忖了片刻,刘羽拿起手机,给秦山瑶拨了过去。

“山瑶,碧源春的项目怎么样了?”刘羽问道。

秦山瑶接了刘羽电话,挺高兴:“还不错!除了最近跟一个施工方扯了点皮,其它没什么……对了,你什么时候回趟首山啊?白姐和渔歌可是埋怨好多遍了。”

“呵呵,花罗县新来,最近忙。”刘羽只有如此道。

秦山瑶很无奈的叹口气:“哎,你呀,有了工作,谁都不认……改天,我和她们一起来花罗县找你好了。”

“成啊,对,差点忘了,问你个事,觉得你可能会了解点。”刘羽道:“最近花罗有一个旅游项目,对外招商,来了一个以房地产为主的集团,这里面会不会有猫腻?你搞房地产,应该清楚一些。”

“旅游项目?啊,有这么好的事,怎么不告诉我?哦……跨省的企业,可惜了。”秦山瑶在那头一阵惋惜,然后悻悻的提醒道:“如果你们县真有旅游项目的话,要把握好,旅游项目属于资源型项目,一般很少,承包出去可能就没有第二个项目,对投资商的选择,也建议你慎重再慎重。”

刘羽眉头微皱,听秦山瑶的口气,似乎旅游项目还有别的好处。

“别的行业我不清楚,但地产业为主的公司的话,他们的税率肯定很高,除了25%的企业所得税,还有高昂的土地增值税和营业税,这么高的税率,一般的地产企业都会想办法规避税率,也就是合理避税……”秦山瑶吐吐舌头,在刘羽面前讲这种事,总觉得怪怪的:“合理避税的办法很多,比较常见的就是财务转移,很多地产公司都会下设一些税率较少的行业,比如高科技行业,再者,你的旅游开发项目,相对一般行业,税率很低,加上由于当地政府的关系,往往会有税率上的优惠,这么一来,地产公司会将地产业的营业收入往旅游上转移,然后会发生什么,你应该明白。”

刘羽听了,骂娘的心都有,如果真是这样,这旅游项目开了就是祸害!

营业收入转移到花罗县的旅游项目上来,那么就成了花罗县创造了这么一大笔经济总量,然后明年,上面对花罗县的经济要求会进一步提高,但其实,花罗狗屁都没有,人家只是名义上的将营业收入转移到这上面了,而当旅游项目成了纯粹的避税地方时,他们还会在乎这个旅游项目的盈利情况?

甚至,可能旅游项目只开发一个初期,弄个看得过去的雏形就交差,这些都是极有可能产生的事情。

了解到这些后,刘羽越发的警惕,漂流那项目,还有风景区这一块,他挺看重,绝不容许有人糟蹋了!

第二天,万龙带着他们去了漂流景点实地考察,当晚刘羽就问了万龙。

“情况怎么样?”刘羽道。

万龙喜上眉梢:“县长,要向你报喜了!龙德公司对这个项目很有兴趣,我们初步探讨了一下,就投资的可行性,未来资产分配交换了意见。”

“对方想独资建设该项目,承包10年,每年以当年的营业利润来偿还承包的债务,其余的方面,我们准备进一步磋商。”万龙道,以他的经验,龙德集团的确对漂流项目看上眼了。

听着万龙的话,刘羽却不喜反忧,眉头渐渐皱起:“你的意思是,这个旅游项目,以后政府不能随便干涉,属于龙德的旗下产业?还有,他承包的费用,要分十年付清,相当于每年交一次租金?”

刘羽越想越不对劲,对方一个外省的企业,最多以后在江丽省弄一个分公司,在陌生的县里跟当地政府打交道,居然采用全额独资,不让当地政府也分担一点,难道对方就不担心政府坑他们一把?

还有,这承包期限,一般而言最少是10年一签,通常是20年以上,而且,龙德还要求每年一付承包费,未免太怪异……。

种种迹象都给刘羽一种,龙德想把这个项目拦在手里,但又不想过于投资的不妙感觉。(未完待续。。)

第六百七十章 柳暗花明

“万龙,你真觉得他们没问题?”刘羽思忖了一会,把话题摊开。

万龙愣了下,想起了刘羽此前对他的提醒,慎重,此刻不由凝重起来:“这……暂时没看出问题,但我会慎重考察他们。”

挂了电话,万龙二话不说,连忙联系了今天一同陪同的旅游局长向小芳。

“向局长,长话短说,我向刘局长汇报过今天的情况,他对龙德不怎么信任,这事你怎么看?”说着,万龙又补充一句:“现在特殊时期,项目为重,向局长有什么想法,或者知道一些什么,尽管说。”

向小芳本打算敷衍几句的,你问我就说呀?我多没面子?但万龙补充的那句话,让她觉得有必要坦白的交流一下了,一切以项目为重。

“怎么说呢,也许是咱们新县长太谨慎了,但……”向小芳语气一肃:“但,我觉得这次新县长的谨慎是对的。”

万龙心一紧:“怎么说?”

向小芳不确定道:“这只是我推测,你听听就可以……难道,你不觉得这次考察太顺利了吗?这么大一项目,龙德匆匆考察完一遍就立即与我们达成了一些协议,我看你当时挺高兴,没好提醒你。”

从兴奋中清醒过来的万龙,心陡然一凉,是的,此时此刻想起来,在这个过程中,他的确太急功近利了,一听说对方有意思马上就失去了冷静的判断,现在仔细想起来,对方何止是草率?漂流项目的具体情况对方都没有怎么详细问过,最古怪的是对方的投资顾问,从头到脚,竟然没提出过一些专业性的意见和建议!

投资顾问。一般有责任提醒投资方相关问题,对风险作出评估,就算那老总不了解旅游项目的运作,没道理跟来的投资顾问也两眼抓瞎,这态度实在太奇怪了。

念及至此,万龙也感受到问题所在了,忍不住额头冒冷汗,这么浅显的问题,他居然忽略了,并且兴高采烈的向县长汇报!万一龙德真有问题。那么县长该怎么看他?最少也是个没能力的印象吧。

深感自己犯了不小的错,万龙想方设法补救,接下来几天的谈判,格外谨慎和小心,并不断的打探龙德的虚实。甚至,他私下底悄悄买通了他们考察团中的一个女性成员。掏私人钱包送了对方一对金耳环。花了8千多块呢。

而从这个女性考察员嘴里,他得到了重要的情报——龙德曾经投资过一个旅游项目,只承包了三年就被当地政府收回去了,原因是,龙德承包下来,根本没有进行开发。仅仅是象征性的挖了一会地,政府一催,他们就动工,政府走了。他们又停工。到了这里,万龙已经意识到龙德什么尿性了——转移财务,避税的!

弄清楚这点,万龙失神的叹口气:“想做个项目,为什么就这么难呢?”

当即万龙就给刘羽通报了情况,将这个比较隐秘的情报递了过去,请刘羽做决定。

“哦?有这种事?”刘羽心里冷笑,还真给秦山瑶说中了,不过万龙能得到这个消息,刘羽也比较意外,说道:“嗯,这次做得不错,我们花罗没有接触过多少大项目,招商方面存在部分经验不足是客观事实,你再接再厉……龙德方面,你委婉回绝了,我们花罗的项目,不带这么给糟蹋的,有新的投资商过来考察,你通知我,我亲自陪同。”

交给万龙,刘羽还是有些不放心,想着还是亲自盯着好了,虽然他未必懂招商那一套,但他对人的气机感应敏锐,近距离观察,能明白投资商的心态,有利于判断,以免吃亏上当。

万龙悻悻收了电话,他听得出来,刘羽的确没怪罪他,但多少对他不太信任,这不,都亲自操刀了,这让万龙心里不太好受,今晚难得的没有在外应酬,而是回到家,让儿子教他电脑,查一查外面招商的情况,学习别人。这把他老婆儿子吓坏了,还以为他病了怎么的,得到的回答,是万龙低声一叹:“逼的我这是。”

龙德的人先后接触过两次万龙,得到委婉的拒绝相当不甘心,甚至请求见刘羽,同样被客气的拒绝,最后无奈之下,于昨天晚上坐车回去。

他们龙德的人前脚跟走了,后脚跟又来了一个投资商!

这回的投资商是本省企业,绿康环投公司,是以环保材料研发生产为主的,拥有总资产8个多
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