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他递了张纸给叶霓，又递一张给他老板。
“其实这种别墅，建筑成本本身不是特别高，盖这样两层高的别墅，造价在1100元每平方米，因为我们公司做的一向是优质的楼盘，所以比外面会高一点。”
叶霓没说话，她知道盖房子没有多贵，贵的从来都在地价。她特别了解了海景城的房价，均价三万。这样一栋别墅，如果按照市价，全市最低价的别墅价格，也得上千万。而且现在不让盖别墅。她们的房子只要能推出，那简直就是独一份！
就听那人说，“当然这个造价是毛胚房。也就是说，这样一整栋盖下来280到290平方米。大概在30万左右。”
叶霓比较满意，这和她心里预期差不多，全部一期开发出来也不超过五千万，这也是她当时断定没人会拒绝的原因。这是个以小博大的技术活。
“工程时间大概需要多久？”她问道。
“这个不好说，还没有做土地勘探，现在这个季节……”那人推了推眼镜说，“其实土地勘探这些应该是之前就已经做完了，拿地以前我是说，但是，现在去做当然也可以。”这人一股书呆子气，说话颠三倒四。
叶霓说，“你简单点说，如果工程分两期，第一期大概多长时间能交工？”
“哦，”那人翻看着右手边的资料，抽出厚厚的一本，翻着看了看才说，“五月份开工，到年底能交工。”
“五月份才开工？”叶霓瞪起眼睛，“——现在才三月！”别以为她不知道盖房子要多久。
却见那人也瞪起眼睛说，“可别人都是之前做过勘探，做过设计规划，咱们这些全部都没有。”
叶霓看向林赫，“这样不行工期太长。”
林赫说，“公司还有在兴建中的楼盘你也知道。”他看向那人，“那边的工期进度你再看看。”
叶霓却沉思起来，怎么可以节省工期，想到之前他父亲，为了解决城市住房问题，曾经试盖过类似国外一些国家的组合楼。
她看向林赫说，“你知道日本，英国他们都正在用的那种盖楼方法吗？用木板，框架，混凝土搭建的那些组合楼。这种楼用木板，混凝土混合搭建。可以满足住宅的一切需要，和一般楼外观是一样的，防火防热，隔音效果都非常好，但是造价却便宜很多，工期也会缩短很多。”
林赫笑了，他当然知道，但问题是，她怎么也会知道。
话到嘴边，他本来想说，这也是你的理论知识，不过因为有设计部的人在，他得给这位小姐留面子。他看向对面戴眼镜的男人，“你们怎么看？”
“那种组合式的方法盖楼。这几年我们有同行也在尝试，咱们公司还没有用过。”
叶霓心中计算着，她这边120栋，也许更多。将来另一片也要盖，从密度上讲，2亩地，要1332平米，除了盖建筑面积不到300平米的别墅，院子其他地方都可以搞种植，工期是现在最重要的，不能回款，她明年怎么撑。
她看向林赫说，“虽然是盖平价楼的方式，但国外很多国家都在用。日本英国，他们还盖的高层，咱们只盖两层，这种房子也很干净，空间实用。就是不能自己再改建，这样反而更好。多少人装修房子砸坏承重墙。你说是不是？”
林赫靠在椅背上，安静地听她说完，转而看向自己的员工说道，“你们下去重新做一份预算。详细一点的，上次老徐提过他们想用这种方法，你们让他出一份报价，另外去看看他已经完工的那住宅，可以就按叶小姐说的，工程分两期，另外设计图，在设计的时候，把四府剩下的那些地也一起设计进去。”
等人出去了，他对叶霓说，“工期分两期，是因为承建方那边，还有自己本身的工程，就算盖你说的那种，也只能缩短一定时间，而且这个老徐，一直想并到我们公司，第一次合作，就算用他，还是要谨慎一些，分两期，一期是用我们自己的人，另一部分，作为二期，再用他。你谅解一下，不是钱的问题。”
叶霓觉得这办法很好，如果二期出了问题，也方便补救。但如果二期这边行得通，他大概就准备用这人盖余下的地方了，她说，“我明白的，那你什么时候去四府租剩下的地？”
“再等等。”林赫说。
叶霓不明白为什么还要等。昨天告诉他，一家独大，就是知道他会去租剩下的地，现在连设计和承建商都考虑好了，为什么不快快去租地？不过今天谈的很愉快，她说，“那可要抓紧时间。对了，你们现在正在盖的那个楼盘，什么时候开始预售，有预售证了吗？”
林赫看向她，这女孩开口闭口全是内行话，开盘卖以前要预售证她也知道，他笑道，“好多人都以为房子盖好就直接可以卖了。或是有个坑，就敢开始卖了。你怎么知道还要预售证？”
叶霓说，“你昨天不是让我回家查五证吗，我回去查了，今天就问了。”
林赫，“……”
叶霓看着他笑，她今天心情很好。
林赫看她眼睛亮闪闪的，里面全是笑意顽皮，好像一转，就是算计人的点子，又觉得她这样很孩子气，好像根本不知道这工程多大，影响有多大。不由摇了摇头，说，“以前我公司拿地，勘察，设计，半年一年，去上拍的时候更像打仗，你这是盲拳打死老师傅！”
叶霓笑着拿起桌上的文件，收拾东西，“那我先走了。催你的人快点。”
“中午留着一起吃饭？”林赫邀她。
叶霓摇头，“这会才十点，离吃饭还得两个小时，有这两个小时，我去看看销售代理公司，后面的广告策划是重心。”
林赫笑着摇头，他真的败给这女孩了，他说，“你说说你这人，空手套白狼专业学校毕业的吧，自己就花三百万弄块地，然后用我们的设计，用我们的承建商，现在还告诉我，你缺广告策划。”
叶霓站在他对面，手扶在黑色的手提包上，表情无奈，“反正你们自己的楼盘也要做策划，一个孩子是抱，两个也是哄。”
林赫脸上的笑容就收不住，他也站了起来，一边说，“你这性格真是好，乐观。走，我带你去设计部看看。”
叶霓把包放在椅子上，转身跟上，心里想，这样才对嘛，她给他那么大一条财路，人得知恩图报。
她轻轻松了口气，又想，工程开始，他的人，他的设计师，那她就更万无一失了。
却见林赫没有直接往门口走，而是走到大办公桌那里，他弯腰打开上面的抽屉，转眼拿了个长条的盒子出来，伸手递着说，“这个给你！”
他的办公室非常大，他所在的位置，还要上两层台阶，外面是落地巨窗加海景，叶霓离得远，觉得那盒子是个笔盒，她走过去，疑惑地接过来，看到六角星芒，就是支万宝龙的钢笔！
她打开，里面果然躺着支钢笔，“给我这个干什么？”
“你昨天用的那笔不好看，留着这个，和我签约的时候用。”林赫笑着说，脸上满是卓尔不凡的自信。
这种自信却令叶霓不知所措了。
可怜的叶小姐除了收彩色小鸡，酸枣之外，又收到了奇怪的礼物，这礼物奇怪不在东西本身，而是第一次，她被别人同情了。
不会吧……
☆、第35章
被质疑品位是很严重的事情，叶霓把那笔递回给他，“勃朗峰山顶上的积雪，这支还是限量版，不过我现在用的笔，是我父亲送的。我不想换。”
“谁让你换了。”林赫拿着笔盒神色不动，盯着她的脸看了一会，忽然说，“我不玩钢笔，他们送了我不少。都说这个好，但你说什么勃朗峰山顶的积雪？那是什么？”
万宝龙的笔盖上，有个白色圆角的六角星芒，代表勃朗峰山顶的积雪，大家都知道。他这人，穿衣吃饭都那么讲究，能不知道这个？
现在故意这样装无知，倒有讨好的意思。
叶霓听明白了，却没有动，其实她也不是小气的人，但生平第一次被人瞧不起，她得再想想：叶家全家，都没有一只好钢笔她会说吗，以为她喜欢在细节上暴露，她没钱也没办法。
却见林赫又把手递了递说，“我那真的一抽屉，要不你自己去挑，咱们俩现在可是合作关系，说真的，我就是昨天看你用那钢笔和你不衬，过几天签约，以后你要钱有钱，要多少笔有多少笔，但这支我送的，代表咱们俩公司这历史性的第一步，谁也代替不了，你说意义重大吗？”
叶霓听他这样说，伸手接过了，“那我是不是还得送你一支？美国总统倒是有这传�