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江之寒分析说在国内有两个重要的因素不容忽视。第一中国人一向讲究望子成龙望女成凤所以在教育的投入比例上比西方国家应该不会低。第二温校长提到过义务制教育已经开始施行以后可能会进一步的深化。到时候一个可能的趋势就是小学甚至初中的入学都采取地区就近入学的标准。
如果是那样的话学校周边的地产房产的附加商业价值会非常高而现在大多数人现在并没有意识到。七中有一个相对大面积的校园校园四周还有一些山坡荒地之类的。
江之寒提出一个全面的学校商业开计划先是尽可能的向外扩张校园的覆盖面积然后是在校园内进行房产开。开出来的房产。一部分作为教师的集资住房福利房另一部分作为商业房向外销售。如果以上的分析是正确的这部分商业房应该可是卖出很好的价钱因为它有重点学校的附加值在里面。
当学校的名声进一步提升以后江之寒认为学校可以开办所谓的高价班对离中考分数线差一点但查的不多的学生收取“助学费”。譬如说差5分交5ooo元赞助费差1o分交1万元差15分交2 万元。当然太差的学生也不能要。这一批高价学生相对的素质可能会差一点但在好老师的调教下应该也不会太影响最后的升学率。现在学校也收极少数的关系学生但并没有形成一个系统而且多数是掌权者写条子塞进来的。
总的来说在江之寒这个计划中核心的创收手段就是卖房子和开办收费的高价班。他总结说如果这个循环可以启动最后很可能形成一个良性循环学校升学率提升名声更大教师待遇大幅度提高吸引更多的顶级老师然后就能有更多的创收。再进一步改善学校的软硬件设施。而学校的名声越大条件越好反过来又会推动校园房产的价格和高价班的收取费用。
而在这个改造计划的初始学校需要启动基金来开始这个循环而且通常需要一到两年的时间来看到显著的成效。由谁来提供这个启动资金呢？需要一个公司的介入和合作而江之寒很显然愿意担当那个合作者的角色。
这个计划成型以后最困扰江之寒的还是资金问题。房地产开所需要的资金比他以前涉足的生意又不在一个层次上他主要的资金还集中在股市里暂时还没有撤出的意愿。
初见冯家老二的时候江之寒就有意愿拉他进来。后来。随着股市的表现良好加上顾望山似乎和冯老二很投契的样子江之寒就提交了一份正式的商业计划给他邀请他加入。
冯家老二总是说自己还在上大学并不想正式涉足商业领域。但江之寒的直觉是对的他虽然看起来什么都不在乎对赚钱的事情兴趣其实相当的大。冯家老二给江之寒的回复相当的快快的让他吃惊。冯老二说他这次入股的是他名下的家族基金是得到他父亲许可的。说的直白点就是那家伙随便拿了点自己帐户的零用钱出来玩这些对于江之寒来说就已经足够了。
江之寒最初向温校长和黄阿姨提出这个开计划的时候是非正式的在他们家里温凝萃也没事在旁边听着。温校长一开始就被这个计划深深的吸引了虽然有些细节需要商榷但他的意向和雄心毫不掩饰的显出来。
毕竟在自己手里把七中提升成中州数一数二的名牌对他来说是一个大的不能再大的诱惑。
倒是出来的时候温凝萃质疑了他的计划。温凝萃简单的总结说这不是让富人孩子上学穷人孩子上不了学吗？江之寒倒是佩服起她的敏锐他说穷人的孩子只能凭自己努力考个好学校但富人的孩子既可以凭努力也可以凭一点点钱财。温凝萃讽刺的问所以你在制造不平等。江之寒并不否认他分辨说不平等本来就在那里他可没有能力制造。有时候说不定明码标价还是一个相对好的选择。
今天上午是合作意向书签字的日子。代表江之寒这方面的是调过来主持这个项目的程宜兰和冯一眉肖邯均代替程宜兰开始全面的主持的文翰的总体工作。代表冯家老二出面的是一个姓钟的经理一个秃头的四十岁左右矮小香港人在合资注册的新公司中江之寒方面以少量资金技术人员和不动产入股占百分之三十五的股份罗家老二以资金入股占百分之六十五的股份。公司总经理暂时由程宜兰担任席财务官由香港方面指派。
钟经理。程宜兰冯一眉和学校方面的领导上午在学校办公楼举行一个简单而隆重的签字仪式江之寒就没有去凑热闹了。他坐在温凝萃家里和她聊着天。十一点半的时候江之寒看看表到楼下去接了今天到学校有事的林墨带着她去温凝萃家。
接林墨之前温凝萃就曾问起过她。
温凝萃说：“你这个暑假经常和那个初三的林墨在一起？”
江之寒道：“我才认识你的时候就知道你是ＦＢＩ的。”
温凝萃说：“我可没跟踪你不过很多人都知道哦。我认识她还是倪裳在路上遇到时介绍我认识的很可爱的小姑娘。”
江之寒说：“我走了替我关照一下。”
温凝萃嗔道：“我现在不管你的事了你这个人最小气。不过。。。。。。人家开学才高一呢十五岁的小姑娘你。。。。。。你这个色狼！”
江之寒很委屈的说：“你怎么这么不纯洁呀我们就像哥哥妹妹一样。”
温凝萃讽刺道：“哥哥妹妹！呵呵你有几个好妹妹？”
江之寒笑道：“现在有两个你愿意的话可以当第三个。”被温凝萃扔了支笔在身上。
江之寒把林墨正式介绍给温凝萃对林墨说：“以后有什么事可以去找你温姐姐。她爸爸是我们七中的老大什么都归他管所以被老师冤枉了呀被同学欺负了呀找她准没错。”
江之寒又拿出个手机说：“这是留给你的。”特别吩咐林墨说：“还记得我给你的肖叔叔和楼叔叔的手机号吧记得有什么紧急的事给他们打电话而且你有急事也好联络你父母还有温姐姐他们。”
林墨嘟嘴说：“我要手机来干什么呀？而且。。。。。。能有什么紧急的事呢？”
江之寒说：“比如上学路上遇到坏人了呀什么的。”
林墨皱着眉头说：“本来没有坏人的有了这个反把坏人都招来了。”
温凝萃意味深长的看了眼江之寒对林墨说：“收下吧我也好沾沾光。平时把它关上放在书包里就行了不会有人知道的。”
林墨去洗手间的时候温凝萃看着江之寒说：“你。。。。。。真是很在意她哦像对妹妹一样？”
江之寒说：“从自私的角度我希望她能够一直在我生活里。所谓爱情就我的经验距离太近彼此期望太高刚而易断。所以从一开始我就决定了像对妹妹一样对她。这样。。。。。。应该会安全许多吧。”
正文 266 临别赠言
生活了十八年的城市。到了说再见的时候心情一定是复杂的。对于一般的大学新生大概会是兴奋紧张混合着对对未来的不确定感。江之寒经过这两年的磨练心理年龄比同龄人要成熟不少。对他来说兴奋和期待是有那么一点的但对出生长大的故乡的眷念也涌上心头。更何况这里有太多寄托了感情分享过成长的朋友和亲人。
出之前江之寒打算花几天走一圈去和很多朋友吃个饭面对面的说声再见。这几天他已经跑了不少地方见了不少的人。
今天是最后的一天江之寒一早就来到中州大学的校园。明矾已经和他吃过饭了他今天是来见荆教授和沈桦倩的。
到了荆教授办公室比约定的早上九点半还早十分钟。沈桦倩坐在外间的秘书室里站起来打招呼说：“不好意思荆教授今天临时有会。”
江之寒哦了一声。这一年来起码有三次他约好了见荆教授都被临时取消了。自从成为省政府经济顾问以后他的会多的数不胜数。据明矾说有消息说荆教授要被聘为国务院的特别经济顾问。
沈桦倩陪江之寒走出办公楼江之寒笑问：“师姐早上有空吗？”
沈桦倩嫣然一笑“我很空的我可不是荆老师。”
江之寒要求说：“嗯能不能陪我逛逛中大校园？”
沈桦倩毫不思索的点头答应道：“好啊。我在这里住了九年了每个角落都熟悉的紧。”
两人出了办公楼往左拐漫无目的的沿着中大宽阔整洁的林荫道往前走。夏末初秋的阳光从树叶间的缝隙照下来洒在沈桦倩的黑上肩背上在上面镀了一层灿烂的光。沈桦倩穿着一件浅黄色的衬衣配上石磨蓝的牛仔裤和白色的运动鞋装束的很清爽。她今天把头用橡皮筋简单的束起来更显得比真实的年龄小了许多。同江之寒走在一起要说他们是同班同学不知道有没有人相信反正江之寒自己是相信的。
江之寒看着晨光下走�