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皇田的田租收益，也是崇祯皇帝不受户部制约的私人钱袋子。
问题是，用不了几年李自成大军将会席卷北方。如果这些田产不尽快脱手，将会成为起义军的战利品。
还不如趁着局势未完全崩坏，将这些土地脱手卖掉。。。。。。
所以，肖图白成立一家“皇家拍卖局”，准备将所有的皇庄田地，连带着佃农的租约，一起进行拍卖。
“皇家拍卖局”成立后，从宫中抽调了20几名有商业头脑的宦官主持拍卖。肖图白告诉土地拍卖经手人员，每卖掉一亩田，给他们1钱银子作为业务费。等完成任务之后，平均每个人能够获得1万两以上的酬劳。
但是谁敢贪污受贿、中饱私囊，直接诛九族！
一番威逼利诱之后，宦官们纷纷被训的服服帖帖。
而当皇庄即将拍卖的消息传出，整个京城震动。勋贵、缙绅纷纷派人前来打听详情，“拍卖局”工作的肖宦官们，态度热情的向众人讲解业务规则。
因为，皇庄田产总量过于庞大，一次xìng卖完是不可能的，因为没有谁能够调动如此庞大的一笔资金，一口气买下420万亩的田产！
所以，“拍卖局”采取零敲碎打的方式，每天举办几十场拍卖，每次拍卖的田亩，多是百亩、千亩左右。
任何一单拍卖，都会详细列出田地最近十年的收成，以及佃农的每年上缴田租的数据。
事实上，北方的勋贵、地主，对于皇庄的收益心里有数，平rì里垂涎三尺的田产，居然公开拍卖，谁不为止疯狂！
第一天拍卖便已经交易火爆。。。。。。。
数百名勋贵、巨富，带着巨资踊跃的参加拍卖。
一天之内卖出了1万多亩田地，每亩平均成交价达到18。5两，给总顾问衙门带来了20万两白银的收入。
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第六章科技创新，从珍妮机开始
在皇庄土地拍卖持续升温时，肖图白却是从běijīng织造局中要了20名工匠，准备将“珍妮机”给提前弄出来。
珍妮机是英国工业革命的标志之一，这项发明源于1764年，英国纺织工詹姆斯·哈格里夫斯，一不小心将纺织机踢翻，发现原本横着的纱锭，变成是竖着的纺车依然能够转动。
詹姆斯·哈格里夫斯迅速的产生联想，认为“手摇单锭纺车”横着排列只能纺一只纱锭，但是变成竖着排列则能同时纺织更多的纱锭。
第二天，詹姆斯就动手做出了有八个纱锭的纺织机，纺纱效率暴增了8倍。珍妮机在其后的几十年中，不断被改进从十锭、几十锭、甚至几百锭。。。。。
詹姆斯发明“珍妮机”后，很快成为了英国赫赫有名的资本家。于是，英国工匠们争相效仿，科技创新出现了井喷，从而引发了英国的工业革命。
事实上，纺织技术自古以来，一直是中国的强项。
我国最早的单锭纺车，出现在战国时期也就是18世纪中期，欧洲还在用的“手摇单锭纺车”），这种纺车一昼夜只能纺纱三两到五两，效率很低。后来经过不断的改进，单锭纺车被改进成多锭，手摇变成了脚踏，效率大大的提高。东晋的画家顾恺之，就画过三锭脚纺车。
随着中国科学技术的发展。
尤其是到了商品经济最发达的宋朝，纺织技术出现了井喷。那时候，已经有几十锭的纺纱车，并且普遍以水力、畜力作为动力。而元朝时期《农书》上记载的一款“32锭水力大纺车”，一昼夜已经可以纺纱100斤，领先世界500年！
而欧洲的纺织技术，发展的非常缓慢。
直到十五世纪，西班牙人从亚洲学会了“手摇单锭纺车”技术，传回了欧洲，使得欧洲人进入了纺车时代。
西班牙人引进欧洲的仅仅是单锭纺纱技术。
至于更高超的纺织技术，依然掌握在中国手中。尽管欧洲的传教士希望从中国尝试刺探多锭纺纱技术的奥秘。但是，中国的工厂主保密意识很强，所以欧洲偷学更先进的技术，没有获得成功。。。。。。
一直到18世纪中期，“珍妮机”的发明，欧洲人才拥有了自己的多锭纺纱技术。
珍妮机的原理和结构，比中国的32锭大纺车要简单的多，只要点破这层隔膜，明朝工匠做出珍妮机也是轻而易举的。
也许原始版的“8锭珍妮机”，生产效率远远不如“32锭大纺车”。
不过，珍妮机技术改进的余地非常大，历史上，珍妮机可是改进到了一台机器几百个纱锭。
采用了珍妮机，未来很长一段时间，仅仅需要改进机器，就能够让大明王朝的纺纱工业快速发展。
经过肖图白的指点。
工匠们仅仅用了三天，就制作出了一台16锭珍妮机，比历史上的珍妮机的原始版效率高了一倍。
当这座16锭纺纱车，行云流水一般的纺出了棉纱，所有参与制作的工匠们惊呆了。
“真厉害，比三锭脚纺车快了四五倍！”
“cāo作简直太方便了！三锭脚纺车要看天分，不是心灵手巧的，根本学不会。肖大人的这神车，傻子都能cāo作！”
工匠们纷纷兴奋的上前试着cāo作。
三锭脚纺车，东晋已有，不过却是纺麻的。众人所指的三锭脚纺车，这是元朝时期黄道婆发明的棉纺车。
对于家庭纺织妇女来说，黄道婆的三锭脚纺车是最经济最实用的机器。但是，三锭脚纺车只适合手工作坊，并不适合大工业生产！
对于能够改进机器，增进生产效率的工匠，肖图白也是非常慷慨的，给予参与设计制作的6名工匠们，每人100两白银，作为酬劳。
不但让这六名工匠感恩戴德！
更重要的是，其他没有参与设计的工匠，羡慕的直流口水。
“以16锭为起始点，每多增加一锭，我就奖励每人10两，最主要功臣给予1000两的额外奖励！”肖图白再次宣布。
场上欢声雷动！
肖图白知道。
随着这些天价的悬赏，这些工匠们会充分调动自身的才智。
英国的工业革命，之所以被珍妮机引爆，就是因为是珍妮机的原理很简单，以至于让很多英国工匠产生了一种心理——
“这么一个简陋的发明，都能够让那个詹姆斯发财，老子比那家伙聪明一万倍，肯定能发明更好的机器！”
也正是因为珍妮机的原理简单，才激发了英国人创造发明热情。要是一开始就弄出一个令人叹为观止的复杂机器，那么英国工业革命就不会被引爆！
16锭纺纱车，被命名为“皇家16锭纺纱车”！肖图白以这种先进的纺车为基础，成立一家“大明皇家纺织公司”。
大明皇家纺织公司在天津卫购买民房，起初雇佣50人，从市场上购买棉花作为原料，10台16锭纺车进行纺纱，20张织机进行织布。
形成了纺纱、织布的完整生产线。
原本按照两台三锭纺纱车的昼夜不停纺织纱线，才能够满足一台织布机生产所需，所以纱线的产能成为限制了纺织业产能发展的主要因素。
但是，16锭珍妮机的效率，一台纺纱车生产的纱线，已经能满足两台织布机生产所需。
一名熟练纺织工，一天的效率织布一匹，再加上大多数的工人皆是学徒工。所以，这个50人的工厂，从纺纱到织布，一天大约能够生产15匹棉布。
正在肖图白为自己生产效率高而自豪。
一名织造工人摇头，道：“国师大人，织造在这年头，十有仈jiǔ是亏本的。如果不是纺纱机器效率高，雇人生产早就亏死！”
肖图白愕然：“为何？”
工人非常简单的给他算账。
由于崇祯年间天灾，农作物价格暴涨，棉花价格一斤已经涨到1钱白银，三斤棉花棉花可以织一匹布。
而一匹棉布的市场零售价只有6钱，大约有3钱的差价。但是这3钱差价，至少要给销售商1。5钱吧？
工人们要糊口，又要付给工钱。
“按照现在每天50人生产15匹布的效率，您一分钱也赚不到。再加上，东家您购置厂房、添置机器的费用，甚至是亏本的！”工人说道。
肖图白奇怪道：“既然不赚钱，为什么松江、苏州等地，纺织业非常发达，有百万人在纺织？”
工人笑道：“那边的作坊主，大多数都是种棉花的！”
明朝的棉纺产业链，最赚钱的是“棉农”！
一亩棉田，能够收获100斤以上的棉花，也就意味着一亩棉田能创造十两银子的效益。除去种子、开支等等费用，棉农在一亩棉田中，能够赚仈jiǔ两银子。
可以说，哪怕棉农只有一亩田，也能够凭此养家糊口了！
——难怪这个时代，重农轻商！
种棉花的比纺织棉布的更赚钱，并且纺织技术往往都