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⑦、房地产销售
有建造合同的，按建造合同原则处理；
法定所有权转移的，风险和报酬未转移的情况：
A、合同规定，仍有责任实施重大行动，行动之后再确认。
B、有重大不确定因素存在，待消失时再确认收入。
C、售后，仍有某种程度的继续涉入，涉入期间不确认收入。
⑧、以旧换新：销售的新商品，按销售处理；换回的旧商品，按购进处理。
⑨、现金折扣：按总价法核算，实际发生时再计入财务费用。
⑩、销售退回
A、未确认收入的退回：
借：库存商品
贷：发出商品
B、已确认收入的退回：冲当月收入、冲成本
a。本年度销售，年度终了前退回的，冲退回月份收入
b。以前年度销售，年度终了前（非资产负债表日后期间）退回的，冲退回月份收入
c。属于资产负债表日后事项的销售退回，按日后事项原则处理，调整报告年度的收入。（通过以前年度损益调整）
d。销售退回包含折扣时，应相应冲减
三、提供劳务收入
1、不跨年度的，按完成合同法确认：劳务完成时确认收入，金额为合同或协议总金额
2、跨年度的：
①、期末劳务结果能够可靠计量的，包括：
A、总收入、总成本能够可靠计量的；
B、相关经济利益能够流入企业的；
C、完工程度能够可靠确定的；
本期应确认的＝全部工程价X目前完工程度—已确认的收入
②、期末，完工程度不能可靠估计的：又分三种情况
A、已经发生的劳务成本预计能得到补偿的，收入＝成本，不确认利润
B、已经发生的劳务成本预计只能部分得到补偿的，收入＝预计可收回金额；成本＝本年已发生成本，差额就是本期损失
C、不能得到补偿的，不确认收入；成本＝本年已发生成本
③、账务处理
借：应收账款
贷：主营业务收入
借：主营业务成本
贷：劳务成本
4、特殊交易劳务
①、安装费收入：与商品分开的，按完工百分比法确定；或与商品销售同时确认。
②、广告费收入：媒介拥金发布时确认，制作拥金在制作完成时确认
③、入场费收入：活动发生时确认
确认收入确认的金额
属于同一年度劳务完成时收入＝合同或协议总金额 成本＝实际成本
分属不同年度完工百分比法收入＝劳务总收入×完工程度－以前年度确认的收入
成本＝劳务总成本×完工程度－以前年度确认的成本
在资产负债日，如果不能可靠地予以估计提供劳务的交易结果根据已经发生的劳务成本预计补偿程度确认收入。此时，要预计已经收回或将要收回的款项能弥补的已经发生成本（C）的部分，即补偿金额（R），分别不同情况处理：
收入成本损益
R≥CCC0
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