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拣点清闲活干干就行了。可李兆基偏不,他从养成工干起,干些打杂的活儿。
借势合作捞到第一桶金
开初,他被银庄的钞票迷住了。你看,各种各样,大捆小捆,出出进进。他想,什么时候我也能赚上几捆钞票呢?渐渐地,他业务上也入行了,兜里也装进了一些钞票。可不知为什么吃饭没有钞票不行,但这些钞票今天可以买到一斤米,过两天就连一两米也买不到了。就在他开始懂得怎样赚钞票的时候,他又似乎觉得光赚钞票没用。他开始厌恶钞票了,为什么?他说不清楚,可他又离不开钞票。
1948年,银庄开不下去了。李兆基跟随父亲来到香港。又是一个新天地。靠什么生活呢?人说他来香港时,腰间只插了1000元,也有说他带了一笔可观的积蓄。钞票而已,废纸而已。可为了生活又得设法赚钱。银庄的经历使他最熟悉兑换业务,于是,他便到文咸东街泗利金号等几间金铺〃挂单〃,开始买卖外汇和黄金。当时澳门有黄金专营权利,李兆基便与何贤等在澳门有一定势力的人合作,在黄金买卖中〃大展拳脚〃,终于掘得了第一桶金。
誓师结义〃三剑侠〃赚来家产圈地产
有了资金,他又开始做五金生意,搞进出口贸易。钱,像滚雪球一样越滚越多了。
1958年,香港商界三位能人〃誓师结义〃,他们是李兆基、郭得胜、冯景禧。他们伙同另外5位股东,组成〃永业企业公司〃,首先买入沙田酒店,红红火火地经营起来。
到了1963年,〃三剑侠〃索性〃甩掉〃其他股东;三人合作组建了〃新鸿基企业有限公司〃。〃新〃字是取自冯景禧的新禧公司,〃鸿〃字是取自郭得胜的鸿昌合记,〃基〃字是取自李兆基的名字。新鸿基初期的规模很小,只有十多名职员,注册资本港币500万元,实付资本300万元(每人投资100万元)。在当时的香港商界,三人都不过是中等的商人。
〃三剑侠〃经过5年的合作,积累了地产经验,有了新公司,更是雄心勃勃,誓与其他地产公司一较高低。别人开发地产多集中在商业和工业用地,即使兴建住宅楼宇,也多往大型屋村或豪华住区发展。但新鸿基却看准了中小型住宅楼宇,这正适应了工商业的急剧发展及青年一代组建家庭的特点,因此,新鸿基的地产事业,正可谓一日千里。
1972年李兆基辞去新鸿基总经理一职,只留任副主席。三剑分家,李兆基获得大约价值5000万元的地盘和物业。就在这…年年底,他凭着这些家当又与胡宝星等组建了〃永泰建业有限公司〃。
公司成立之初,正值股票市场炒得天翻地覆,李兆基趁热打铁,以每股1元,升水至17元,将永泰建业公司实收股本25324万港元,出售股票套现,大赚了一笔。
1973年3月,香港股票大崩溃,地产也陷入低谷,李兆基瞅准行情,立即将赚来的钱抛出,趁旧楼价格和土地价格大跌,迅速进行收购。实物总比钞票令他更放心。
机敏、才智、魄力让雄鹰展翅
1975年,李兆基终于开创了自己的王国恒基兆业有限公司。开办之初,还是一家未上市的私人公司,股本15亿港元,李兆基任董事局主席兼总经理。李兆基视之如子,料理精心。
你看,恒基兆业公司一成立,李兆基即以物业换取永泰建业公司1900万新股方式,掌握了永泰429%股权,成为最大股东而入住永泰董事局,使永泰迅速脱胎换骨。至1979年度,永泰市值已跃至9亿港元,扩大了20多倍,成为了一只中型地产股,拥有26个地盘,总楼面积260多万平方英尺。从物色、收购、发展到时机掌握永泰的过程,已足见李兆基的眼光、才智和魄力。
1981年6月,李兆基抓住股市牛市和地产高潮的大好时机,一举将恒基兆业地产公司上市集得资金10亿港元,充实了资金实力,从而在紧接而来的股市、地产低潮中平稳地度过了不景气一关。
1985年11月,恒基兆业地产公司斥资6亿港元,向母公司恒基兆业及李兆基本人购入永泰建业股票126亿股,控制永泰股权达708%,通过这次收购,使恒基地产增加了永泰的36个地盘,拥有近900万平方英尺楼面面积的发展土地,土地储备扩大了23%。
1988年8月,恒基兆业集团再次改组,恒基地产收购了永泰建业。并将永泰建业改名为〃恒基兆业发展有限公司〃,而在此之前,永泰曾购入287%香港小轮股权和264%中华煤气股权,此次改组同时又宣布发行约12亿新股,实力更显雄厚。
按1988年底市值计算,已有36亿港元之多的市价,堪称大型上市公司,与恒基地产并列为恒基兆业集团的两大公司,成为李兆基的左膀右臂。15年前永泰市值只有4千万港元,而今的恒基发展,市值竟达40多亿港元。
李兆基,点石成金,名不虚传。据2004年《福布斯》杂志公布的一项全球富豪排行榜显示,李兆基个人净资产63亿美元,排行第61名,位居最富有的世界华人排名第三位。
商业资产每年平均周转率20次的奇迹
045创造世界上最重视顾客的公司
让沃尔玛刮目相看亚马逊网的杰夫·贝佐斯
亚马逊CEO贝佐斯喜欢笑,很爽朗甚至是很夸张地笑,即使是在回忆起生命中的劫难时也是如此。他创造了人性化的内外管理楷模。他领导的公司创造了商业资产每年平均周转率20次的奇迹,使国际知名公司沃尔玛也望之兴叹,他指出〃人有时不能太现实,否则就会适得其反。〃不断在管理和市场运作上出奇招,才使公司节节扩张。在2004年《福布斯》杂志全球富豪排行榜上显示,他的个人净资产51亿美元,排行第83位。1999年被《时代》杂志选为风云人物的贝佐斯(JeffBezos),今年才36岁,他所创办的亚马逊网站,却已经成为电子商务的典范。6年前,当贝佐斯在华尔街担任基金经理人时,有一天无意中读到一个数据,那就是网际网路网页浏览人数,每年增长了23%。对很多人来说,这个数字不是什么;对贝佐斯来说,它代表了一个美好的企业远景。他立刻采取行动,辞去华尔街的工作,带着太太,一路从美国东岸开车到西岸,开创他的新事业。
从〃网页浏览人数每年增长23%〃选定人生坐标
贝佐斯的祖父是美国得克萨斯州西南偏远山区的农民。青少年时代,几乎每年夏天,贝佐斯都要到他祖父的农场去干活。他养过牛,开过拖拉机,铺过管道。艰苦的劳作并没有使他厌恶这片山区,2003年3月6日,39岁的贝佐斯带着一位助手,包了架直升机,想在这里物色一块地方作为自己的农场。
驾驶直升机的是当地一名有传奇色彩的飞行员。飞机起飞后,在一座海拔2000多米的山峰上空掠过。然而,由于当天风太大,没多久直升机就失去了控制。在紧急着陆过程中,直升机的主旋翼刮着一棵雪松,机身裂开,直升机翻在一条小河的浅水处。贝佐斯等人用手机求救,美国边界巡逻队派一个救援小组把他们救了回去。贝佐斯头上受伤,被送进医院。
一年多后,贝佐斯头发稀少的脑门上已看不出明显的伤痕。在回忆起这段经历时,他大笑着说:〃人们常说,生命转眼即逝。这个事故发生得慢一些,所以我们能有几秒钟时间来思考。我得说,在那几秒钟内,没有什么特别深刻的东西闪过我的脑海。我想的就是,死得太冤了!〃接着他不停地大笑起来:〃我从中得到一个非常战术性的教训。那就是:尽量不要坐直升机!它们不像普通飞机那样可靠。〃说完,他又歇斯底里般地大笑起来,好像与死神擦肩而过对他来说非常有趣似的。
贝佐斯认为自己是个非常乐观的人,但乐观不意味着盲目或不切实际。或许,也正是因为这样一种性格,他一手创建的亚马逊公司才得以从网络劫难中幸存下来。而且在Ebay、雅虎和Google等幸存的网络大公司中,贝佐斯是目前惟一仍担任CEO的创始人。
亚马逊成立初期,贝佐斯就有一个想法:〃创造世界上最重视顾客的公司。〃开始时,他的想法是,亚马逊只进行基本的采购交易,将其他所有事务如送货等全部外包给其他公司。其好处在于可以大幅消减成本。但是不久以后贝佐斯就意识到,如果他想让顾客在亚马逊网站上购物时能感受一种绝妙的体验,其他环节就不能忽视。于是他决定推翻以前的设想,自建仓库。
亚马逊投入巨资,建了6座用机器人分拣的现代化仓库。〃赌注〃,这是当时许多人对贝佐斯