按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
微不至地关心他、爱护他，是他前世修来的福份。
对于祝小曼，严冬的感觉同第一次基本相同。祝小曼是一个对上，尤其是对龙骧卑躬屈膝，对下颐指气使的人。严冬稳约地感觉到，在许多问题上，龙骧总是护着祝小曼，才使她如此的。祝小曼是一个业务功底不太深的人，却是一个十分傲慢清高的人，严冬总觉得祝小曼同他不是一路子人。祝小曼则因为严冬是龙骧的铁杆兄弟，而对严冬格外的热情，很关心他的样子。严冬总是感觉祝小曼对他的所谓关心里，假的成份、装的成份多一些，真是“猴的舅舅——假惺惺（猩猩）”。
对于祁雨亭，她那双美丽眼睛里的那股偶尔表现出的淡淡忧伤，总是让严冬有一种想去探究的冲动。祁雨亭在公司里不太爱说话，交际面不是很广，总是默默无闻地工作，而且工作质量很高。
公司里的其他人，严冬也不同程度了解了。他总的感觉是：这一个使人上进、看到希望的企业，人们都是认认真真地工作，在这儿工作比他在部队大机关里工作要充实得多。
严冬就是这样忙忙禄禄地干了两年，迎来了新的一个世纪。
按照华元龙房地产公司的总体部署，在新世纪开始的2000年1月，华元龙房地产公司进行了全面的重组，改为华元龙集团公司，公司按地产项目下设五个分公司，龙骧任董事长兼总经理，严冬被提拔为总经理助理兼总经理办公室主任。
6
龙骧每天的工作是繁重的。正如许多军转干部一样，他是经历了数不清的风风雨雨才有了今天的成就的，在当代中国的商海中有了自己的一席之地。
龙骧的父亲是一位解放前参加革命的老干部，新中国成立后，在北京市政府工作，后来到北京的一个城区当区委书记。六十年代末，龙骧的父亲凭着他在部队的关系，在龙骧十二岁的时候就以特殊身份参了军。那时候，有一大批十二三岁的小兵，成为当时军队的一道小小的风景线。所以要是论工龄，龙骧从十二岁就开始计算了。
到了部队后，龙骧开始当文艺兵，后来去兰州军区陆军学院学习，毕业后来到新疆的狄兰基地，成为了一名带兵的部队基层指挥官。
龙骧于八十年代末转业回到了北京，被他父亲的一个老部下，时任区委书记的张福海安排到了区政府工作。龙骧在区政府干了不到两年，就下海经商了，成立了一个房地产公司，“华元龙房地产公司”，挂靠在区政府的名下。
公司开办伊始，龙骧招募了一批专业人才，并利用他父亲的关系和影响，在张福海书记的鼓励和支持下，很快有了一块不错的地。从此，便开始了与政府合作进行居民的拆迁、到银行进行贷款、组织施工招标、进行广告宣传、强化销售等一系列工作。两年之内，龙骧几乎没有休息过一个完整的夜晚。
当第一座有模有样的楼宇在北京二环路以内顺利竣工，并开盘销售时，龙骧心里有一种成功者的喜悦，这与他在部队带兵训练，把一批批稚嫩的新兵变成一个个标准士兵时的感觉完全不同。
创业成功之后，龙骧并未过份集结心力于守成。紧接着，华元龙房地产公司又建造了几个楼盘，他们在京城房地产业的影响也越来越大。为了稳固华元龙房地产公司已有的胜利果实，龙骧决定在建设完几个标准居民小区后，在京畿再建设一个更大规模的、京城标杆式的社区，以逐步确立华元龙房地产公司在京城的霸主地位。由此，华元龙房地产公司开始了它成立以来的最大项目投资，京畿房地产项目全面启动了。项目进行得异常的顺利，在京城的影响很大。
华元龙房地产公司在其发展过程中，也出现过危机。公司开办伊始，业务进展不大，一些人员离他而去，另投门户，他并不气馁，而总是身先士卒，与他的几铁杆追随者顽强地拼搏，不断地克服一个又一个困难，动用他的全部关系、全部智慧取得了一次又一次的成功。他对那几个铁杆追随也给予了厚报，这里面包括公司副总经理郁文成、财务部的祝小曼等人在内。
1994年，华元龙房地产公司在海淀区买了一块地，原计划这块地应该在1996年时有所增值。但北京市的城市改造工程的计划有所变动，这块地域的发展前景立即暗淡起来，一下子把华元龙房地产公司的很多资金压住了。地成了死地，活钱变成了死钱，华元龙房地产公司的流动资金大大减少。面临如此的困境，龙骧想了很多办法也无法扭转这种被动局面。阳谋不成，只能用阴谋。龙骧采取了大胆的“以迂为直”的兵家方略，动用了多方面的关系，从银行贷了一大笔款，又从公司的其他收入中挤出一大笔钱，两项资金合计近亿元。利用银行贷款进行股票交易，是国家所不允许的，但龙骧已经没有其他更好的办法了。龙骧把这笔钱巧妙地投入到股票市场，套购了当时股市看好的“龙泉股”，在短时间内，使华元龙房地产公司就掌握了龙泉股份有限公司15％的股份，成为龙泉的大股东之一。然后，龙骧再利用关系并在龙泉的股东会议上以大股东的身份，要求龙泉公司参与经营房地产业。在各方面的压力下，龙泉公司做出了让步，对那块死地进行了投资。华元龙房地产公司也因此盘活了资金，龙泉公司也通过投资获了利。之后，龙骧把手中执有的龙泉股票抛售一空，退出了这场纷争。
在这场事关华元龙房地产公司生死存亡的拚争中，龙骧始终紧绷着自己的神精，生怕出现一点点的失误。虽然在这件事情中，没有出现任何的纰漏。但事后，他依然觉得后怕。龙骧通过这次风波，他有一个最深切的体会，就是：房地产公司要想做大、做强，就必须有雄厚的资金作保障，使公司既能储备一些眼前看似无利用价值而以后大有作为的土地，又不至于使公司陷入资金困难之中。
龙骧及华元龙房地产公司成功的原因是多方面的：首先，得益于龙骧背后强大的关系网，这当然包括张书记、他的父亲以及他父亲的一些其他老部下。其次，龙骧手下有几名行家里手，他们既有业内工作的实践经验，又有大量的耳目，他们的触角可以伸向京城的各个角落，对京城城区及郊区的改造情况有相当的了解，因而华元龙房地产公司能够在第一时间内得到有关消息，先于其他公司动手。再次，龙骧本人的个人魅力、胆识，以及他那踏实肯干、不畏艰苦、胼手胝足、筚路蓝缕的创业精神，使一大批人才愿意跟着他干。八十年代中后期，京城的房地产业还处于军阀混战时期，市场并不规范，龙骧正是利用这一有利时机，杀入这个领域，并以惊人的毅力和胆识，在几年的时间内完成了他的创举。
华元龙房地产公司从最初的一个小小的房地产公司，逐渐发展成为北京市房地产业的龙头企业，龙骧也变得大名鼎鼎，广播、电视、报纸等媒体的房地产专栏对华元龙及龙骧的宣传和报道几乎是每周必有。龙骧的名字，成了京城年轻人的名牌、金钱的保证、财富的代名词、成功者的标志。
在龙骧的心中一直有两个问题困扰着：一是，虽然华元龙房地产公司的规模和业绩在京城是叫得响的，但如何使公司进一步做大、做强，使其成为具有国际水准的公司，实现这个目标是龙骧实现其个人价值的重要体现。二是，华元龙房地产公司从创业的资金、人员等方面，都是龙骧自己筹措和招募的，公司的发展倾注了他全部的心血。然而，华元龙房地产公司是挂靠在区政府名下的，企业的性质依然是国有制，也就是说，不管华元龙发展得如何之大、如何之强，龙骧本人又付出了多大的劳苦，这个企业的本质不是他龙骧个人的，他能驾驭这个企业多久，谁也不好说。
机会终于出现了。1998年9月，龙骧参加了区企业家代表团赴美国洛杉矶考察，在洛杉矶华人商会的招待会上结识了美籍华人佟儒先生，两人谈得十分投机。第二年，佟先生又来到中国，龙骧进行了一番热情的接待。洛杉矶华人商会就成了龙骧和佟儒之间的红娘。在洛杉矶华人商会和区政府的协调下，华元龙房地产公司和佟儒先生的佟氏集团公司初步商定了原则上的合作意向。
由此，龙骧开始了他的第二次创业。
鉴于华元龙集团公司与美籍华人佟儒即将进行实质性的合作，华元龙集团公司立即决定派人去上海最大的中外合资房地产企业沪宁集团取经。
�