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很不幸,那不太可能。这正是你要学会的第一课。他会用种种借口拒绝你用心良苦的建议,而你早已心知肚明,吕贝隆缺乏迷人的房产,但却从来也不缺房产代理商,而且多得无以数计。因而导致竞争非常激烈。一处房产由三四个房产代理商共同经营已是司空见惯的事了。 最终将房产卖出的代理商理所当然就会获得佣金(佣金的数目相当可观:通常是房价的百分之五,甚至更多)。捷足先登是商场的金科玉律。陪顾客去观看的必要性就可想而知了。代理商借此就可以先下手为强。
第二课。代理商会极力回避你最简单、最无心的问题,使其真情隐而不现,吊你的胃口。比如说,你在南方的著名杂志《海岸》上看到一则房产广告。你很喜欢房子的样子。于是你就按广告上的地址给代理商打电话:
— —能不能给我讲一讲你们的F2637号房子的情况?
— —啊,那座房子漂亮极了!
— —是的,看起来的确不错。它在什么地方?
— —那就到我的办公室来吧,所有的照片我都有。
— —那当然好啦。但房子在那儿呢?
— —位于圣莱米和阿维翁之间,离机场只有45分钟的路程……
— —具体在哪儿? (他提到的地区足可以使一支军队深藏不露,更别说是一栋房子了。)
— —……从楼上的窗户可以欣赏到阿尔卑斯山令人陶醉的风景……
— —靠近村庄?
— —座北朝南,阳光充足,环境幽静,但并不偏僻。
— —靠着哪个村子?
— —如果你能来一下,明天我就可以带你去看一看。
谈话会这样继续下去,代理商极尽赞美之辞,向你介绍房子的罗马式屋顶瓦、小院、有二百年历史的梧桐树和葡萄酒窖,他还会告诉你那里的小气候,冬天能避开凛冽的寒风,而夏天又可以享受宜人的微风,可谓冬暖夏凉。他会告诉你房子的所有细节,而偏偏避而不说房子在哪儿。最后,如果还不能使你相信在他的办公室里与他见面是你通向天堂的第一步,他会绝望地答应送你一份书面介绍,里面附有很多这座房子的照片以及所有的溢美之辞。
第三课。在这些介绍中他们用了一些密码式的词汇,对于这些词汇,只有经过几次,你才能学会“解密”。
一般来说,房价不会太具体,但无非也就是以下三类:
1。 吸引人的价格。几乎可以肯定价钱不会像你从他的描述中得出的价钱那么低。然而,只要你决定要买个带顶的东西,这已是最好的价了。
2。 名正言顺的价格。咯,这可就是个大数目了。但里面的确配有大理石洗澡间和一个令人难以置信的十二世纪的地牢,而且地牢里还有那时的手铐。想一想在这里开个晚会会是个什么样子。
3。 最终的价格。最终的数目会很离谱,连他们都不愿写在纸上。而你一旦到他的办公室坐下来,他们就会轻声告诉你一个天价,使你大吃一惊,根本不相信自己的耳朵。
当然啦,在底价里还要加上把房屋改造成适合你个人使用的费用,而这些费用又要取决于修补与装饰的整体状况,这也有三种情况:
1。 居住型:理论上你可以提着行李箱直接住进去,虽然抽水马桶和电线已面目全非,而且屋脊也出现了令人忧心的倾斜。但不论怎样,你一定可以进去,现在的房主就在里面住着嘛。
2。 原貌型:古老的石板,暴露在外的横梁,惊人的裂缝,常常还有诸多迷宫似的阴暗的小角落——这一切都反映了十八世纪农民的生活方式。想要些更敞亮的房间吗?那可得先准备好雇一名凿墙匠和五六名砖瓦匠。
3。 情趣型:情趣总是很难定义的。你对垂花饰和壁式烛台还有壁画的口味不可能跟现在的房主一模一样。但对代理商来说,所有的情趣都是一样的,因为反正都有利于提高房价。
逐渐地你还会遇到其他诸如此类的词汇,但这些应该足够你用来度过你的第一个下午了。鼓起勇气!(对了,千万别忘记带上你的支票本。)
寤寐读书
如果说普罗旺斯有个习俗,每个旅游者至少都应经历一次的话,那就是午睡,室外的午睡。
但奇怪的是,我们发现很难让我们的客人相信午睡是度过炎热午后的一种健康、神圣、提神的方式。他们人虽到了普罗旺斯,但旧的观念丝毫未损,盎格鲁撒克逊人不信任个人消遣的观念根深蒂固,对地中海这种随意并略显有点沉沦的习惯持一种抵制的态度。
无所事事的忧虑时时浮上心头,他们说,我们大老远的跑来,不是来躺着什么都不干的。
我尽力给他们指出无所事事对神经和肠胃的好处,但总是遭人怀疑,午饭后打打网球一类的疯狂念头却大受欢迎。别问我这是为什么。我只能设想在一百度的高温下追赶一只小球所造成的体力和潜在的心脏劳损对他们有种反常的吸引力。当有理有据的劝说不能使选手们清楚他们所处的危险之后,我只好给当地的“南丁格尔”
——佛劳伦斯。耐提尼先生打电话,让他把救护车开过来停在球场边上,并且别熄火,这样几乎每一次都可以使网球赛结束。到目前为止我们一个选手也没有损伤,为此我们自豪不已。但如何给他们一个体面的借口,使他们不会产生负疚感,并且免于看到他们在餐桌上拉长的脸,还是个问题。
我们发现,要解决这个问题,得给他们一个文学的理由,给他们一个丰富知识、开阔眼界的读书机会。
书的选择是重中之重,恐怖、探险、言情类小说都不行。这类的小说不论从内容还是体积上来讲都很不够级别。这儿需要的是本大部头的书。就是你觉得应该读也一直想读,但却一直没有时间读的那种书。有几百个书名和作者符合条件,我们选了一小部分,称作吊床图书馆,其中包括特罗洛普、勃朗特、奥斯汀、哈代、巴尔扎克、托尔斯泰和陀思妥也夫斯基的作品。但是有一部书在这项指定的任务上却从来没有失过手,它就是爱德华。吉本的三卷盒装的《罗马帝国衰亡史》。
胳膊底下夹上一卷,穿过小树林,在花园里找一处可以俯视山谷的阴凉角落。
轻轻地滚进吊床,把枕头放好,先把书本放在肚子上歇一会儿。听听周围的声音:树丛中蝉正叫得起劲,刺耳却又奇怪地令人慰藉的知了声在午后温暖的空气中此起彼伏,好像永不疲倦。远处一只狗在叫,那热得不得不叫的吠声到最后就成了们呜呜声。吊床下面的干草丛中,一只晰蜴抓住了一只小虫,发出一阵急促的索索声。
在吊床里倒一侧身,摆好姿势准备读书。好沉重的书本哟。越过打开的书,你看到了自己的脚趾,吊床的吊索,矮橡树的一动不动的叶子。蓝蓝的吕贝隆在眼下一览无遗。一只小虫在空中懒散地飞来飞去,翅膀好像不动似的,手中的书本好像变重了。书,从你的手中滑脱了,又回到了肚子上他刚才休息的地方。你于是像很多在同一环境下的人一样,决定先让自己打个盹,也就是五分钟吧,醒后再读罗马帝国。
你醒来时,已经是两个小时之后了。山上的光亮开始变了,天边的蓝色正变成紫兰色,书本懒散地躺在吊床下,书页都散了,你把它捡起来,掸了掸书上的尘土,为了面子你把书翻到135 页,在那儿放了张书签,然后带着书穿过树林,回到了游泳池边。一条鱼跳进水里,你觉得出奇地惬意,这时你才意识到午睡并非是个坏主意。
第十章
长寿的肥鹅肝
人的生命在任何阶段都不可能预测,尤其是在老年,老年在任何人的生命中都不可能精确地做出预测,老年人对老年的幌子造得再多,也不如一张等了好久才到来的支票更吸引人,即使这样,对于我来说,在普罗旺斯等待生命终点的来临并非毫无慰藉之处。有些是精神的,有些则是物质的,是那种你实际上可以带入银行的。
比如说,你已经退休了,你的主要资产是你的房子。这所房子很适合你,你已经下定了决心要在这里颐养天年,直到你在讣告栏里最后一次露面。但是老年人的花费——总得有点这样或者那样的花销罢:孙子的法拉利跑车,专职厨师的服务,美酒佳肴的奢侈价格——都不可避免地在逐年递增,总有一天,你会明白你只有期望发一笔横财才能让所有的问题迎刃而解。这个时候也许就要考虑按照那种特定的法国方式来卖掉你的房子