按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
清凉山古玩市场位于清凉山东麓，此地是专业的观赏石市场，是喜好玩石人士的好去处。广场上摆满了各种各样满足不同需求的观赏石，不同品种和档次的雨花石，价格从几十元到上千元都有，批发、零售均可。广场内一栋两层的楼房里，分布着多家经营古玩的店铺，经营各个时期的石刻、瓷器、玉器、杂件等。
即便是有着这两个市场的分流，朝天宫这边仍是南靖市里最大的古玩市场。但是由于市场条件的限制，和周边环境的制约。朝天宫市场已经达到了饱和的状态了。而这些年古玩藏家和爱好者的增长速度却一直在快速增长着。所以说南靖市里这个市场还是有很大需求的。
“你们都是行家，如果在朝天宫这边再建一个市场……会不会受欢迎呢？”雷涛尝试着将自己的想法说了出来，他想要听听他们这些行里人的意见。
听到雷涛的提议淳于清和桑老板都愣了愣。沉默了一会儿之后，他们都摇了摇头。
王琛转头问雷涛道：“雷哥，你知道朝天宫这附近的房价已经涨到多少了？那些开发商拍下了地之后，宁可造高层公寓和商业cbd，怎么可能拿土地出来造个古玩市场呢？这个投资回报率太低了。”
他说的是事实，南靖的房价一直在涨，尤其是朝天宫这边的市区，房价更是一天比一天高。从投入产出比来说，也只有造这种商品房和高档商铺才能补上地价的上涨，而且还能得到更丰厚的收益。
但他不知道的是，雷涛看中的那地方，它就没办法造高层公寓和商业cbd。由于翼王府的保护需要。翼王府的残旧建筑是不能拆掉的。但是周边的那些土地，由于翼王府横在中央，又无法连片。没有了规模自然也是没办法搞商品房和商铺的开发的。
看他们都表示不可行，雷涛便换了个问话方式：“如果这周边真有一块地，真就可以搞一个新的市场。你们觉得会不会亏本呢？”
“亏本当然不可能了，但关键是利润可没那么丰厚了。哪个开发商愿意做这样的傻事啊……”桑老板想了想之后，还是不能相信，会有这样的放着钱不挣的开发商。
而此时，淳于清已经觉察到了雷涛问这个问题，不会是无的放矢的随便问问。他随即问道：“雷涛，你问这个问题，是不是真有这么回事啊？”
雷涛点了点头，从怀里拿出一张南靖市交通旅游图来。在这张图上，用红笔画着一个框。这个框框的范围里就是蓝天公司手中的那块拍不掉的地。
淳于清和桑老板他们都是在南靖生活了大半辈子的人了。这图上画出来的是什么地方，他们自然是非常清楚的。
“这不是小王府巷那边吗？”王琛有些狐疑地看着雷涛。
而淳于清对那块地曾经经历过的那些事情还是略知一二的。他立刻想到了什么：“雷涛，你是不是拍下了这块地啊！这可是个烂泥塘啊！”
雷涛轻轻摇了摇头说道：“我现在还在考虑。如果把这块地接过来，能做什么……”
“你什么都做不了！”淳于清指着小王府巷中的几个地方说道，“这里几个地方，我们今天都去看过。那是省级文物保护单位，你又不能拆。这么一片地方去掉了之后，你可以做什么？造几栋卖不出去的房子？”
淳于清其实是被固有的思维定势框住了，他就没想到雷涛刚刚问的是什么问题。他所知道的情况是这块地已经被不少的开发公司当作一个烂泥塘，没人愿意碰了。而现在雷涛竟然不知死活的要踩进去，他作为朋友自然有义务要提醒他的。
“淳于老师，这就是我为什么要问那个问题的原因啊！”雷涛笑了笑把翼王府的范围画了出来，“这里是翼王府，把这里修复之后，我想和朝天宫这里一样搞个博物馆之类的。应该也可以的。另外就是周边的这些零散的地块，把它们改建成市场。你们想想看，这片区域不比朝天宫大多了！”
他这么一说，淳于清、桑老板和王琛三人都愣住了。他们真就没有雷涛的想象力那么丰富。但经他这么一说，就好像捅破了一层窗户纸。
刚刚他们还在感叹朝天宫这边的区域狭小，而雷涛已经把脑筋动到在小王府巷新开辟一个大市场了。以雷涛画出的这个范围的确是做市场的好地方。而且他还提到了要在修复后的翼王府设一个博物馆的想法。
淳于清立刻激动的说道：“雷涛，你……你真的拿下了这块地了吗？”
雷涛笑了笑说道：“我在考虑可行性，这需要你们几位行内专家给我个意见啊！”
“可行！绝对可行，这个市场做起来，虽说利润没有造商品房那么高，但还是有利润的啊！而且还是一笔不小的利润呢！”桑老板在南靖古玩行里也算是一位不为人知的低调豪商。夫子庙古玩城就是他和其他近百位古玩商人集资数亿买下来的。
此刻他的脑子里已经想着有什么办法在这个项目里投上一股了。而淳于清则直接了当的对雷涛说道：“雷涛，如果你真把这个项目拿下来了，别的我不管。这个翼王府你给我留着！”
他竟然直接张嘴就要这块地的核心建筑翼王府！
雷涛有些愣神地看着淳于清时，桑老板也抬头看了他一眼随即问道：“淳于，你是想把你一直筹划的博物馆放在这里？”
“不光是博物馆，还有收藏协会的办公地点租约马上也要到期了。我打算和大家商量一下，索性把翼王府买下来，这样一来博物馆和协会就都有地方了。”淳于清笑着说道。
对于他这个想法，作为收藏协会会员的桑老板，也是非常赞同的。他们协会一直都是租房子办公，平时搞聚会也没有一个固定场所。基本就是在各自的店铺或公园里。另外他们也一直在筹划要办一个属于收藏协会的博物馆。可一直都苦于没有地方。
现在这算是瞌睡碰上了枕头，碰上雷涛这么一个另类的开发商，还想出了这么一个绝妙的开发计划。
第二百六十六章 站稳潮头谋发展
对于雷涛的想法，淳于清和桑老板都表示支持。而雷涛也相信以他们在行业内的影响力。到时候这个市场建成之后，店铺铺位是不愁卖不掉的。对于接手这个项目他是更有信心了。
其实当时司徒信和他谈这个事情的时候，就提出来将蓝天公司的剩余的产业全部一股脑儿的打包由他接手。他之所以答应考虑，就是因为蓝天公司的这个架子。
雷霆公司在梅坞项目之后，在邯江的房地产市场上也算是站稳了脚跟了。而他下一步的考虑就是要把公司发展来南靖。这倒并不完全是因为南靖是省会的关系。最主要的是南靖的地理位置和此地作为华东经济圈中心城市的关系。
雷霆公司要发展，就必须在南靖占有一席之地。这个事情他已经考虑很久了。而司徒信和他交涉这个事情，附带提到的蓝天公司的这个团队。按照上边的意思也是不希望这个好好的公司破产倒闭的。
蓝天公司虽然一直都是以倒卖土地为主。但所有的资质手续，包括公司内部的设计、施工、技术各类专业人员一应俱全。蓝天公司出事之后，业务陷入了停摆，有一小部分人另外找到了工作，但还有不少人就一直在等消息，公司这边还拖欠着他们三个月工资和奖金呢！
军区是不想因为蓝天公司的解体而导致这些人失业，要真是闹起来，也不是什么好事。而雷涛则想借这个机会能够让雷霆公司在南靖的市场上插上一脚。可以说，他们的目的是一致的。
“司徒政委……情况就是我说的这些。我的想法我刚刚也说了，蓝天公司的这个盘子，我愿意接下来！”雷涛再次找到司徒信的时候，非常正式的代表雷霆公司提出了并购的申请。
对于雷涛的设想，司徒信感到非常欣喜。这可是个好消息，蓝天公司手里囤积的其他土地，军区已经全部委托法院拍卖掉了。唯独小王府巷这块地，根本无人问津。
这件事情处理不好，对于军队的形象还是大有损害的。而现在雷涛提出的这个方案，可以说是一个能让各方面都满意的方案。
司徒信笑着说道：“那你就尽快把设计方案和并购意向报告准备好吧。市里和省里的规划审核，军区可以出面做点工作。你们公司毕竟在南靖这边人际关系不是很熟。放心好了，我觉得你这个想法还是很不错的。应该没什么问题的。”
司徒信的表态让雷涛大喜过望。他可没指望军区帮他出面做通省市两级的关系。他是准备老老