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说完了这个方案之后邹宁很明确地表示，如果不能按照这个方式来谈收购，那雷霆公司宁可不接手一建二建了：“我们公司目前因为发展需要才考虑接手的，如果这个成本太高的话，那肯定是不行的。”
“当然，公司重组之后，注册地还是在邯县。利税方面不会流到别人的手里，同时我们还会扩大规模招收工人，这样又能解决县里一部分就业……”邹宁提完了条件之后，自然也要让朱克捷看到希望和好处。
三建改制之后不但接手了原有的工人，还在县里招了一批工人。改制后的邯县雷霆，现在已经完全扭亏为盈，上交的利税和以前比起来只多不少……这些情况朱克捷也是明白的。
其实朱克捷主张以股份制改造的方式解决国企经营不善的问题，也主要是出于这两方面的考虑，企业盘活之后，可以创造利税而不再需要财政拨款，同时公司经营的好还可以扩大就业。这才是政府最主要的成绩。国有企业经营的再好，那也是管理层的事情，并不能算是政府的政绩。这个执政思路朱克捷一直是非常明确的。
现在邹宁代表雷霆公司提出的这个再改制的方案，虽然不是朱克捷之前设想的那么简单，但好歹也是一个比较可行的解决方案。
经过这次的经历，朱克捷对自己之前的观念也有些改变，企业改制并不能一卖了之。那些“能人”，也许在一定程度上是经营能手，但他们的经营理念不一定是正确的。企业改制在明确改制方案的同时，对于接手改制的人接手改制之后的经营理念也要进行科学的分析，以避免同样的事情再次发生。
朱克捷和邹宁谈妥之后，他也答应了邹宁提出的暂时保密的要求。雷霆公司接手一建二建再改制的事情，和他们提出的改制方案，朱克捷会向县长和县委书记进行单独汇报，这件事情在县政府完成反收购之前不会对外宣布。主要是防止那些股东知道之后坐地起价。如今邯县雷霆的经营情况在县里还是有些名气的，如果知道了雷霆公司要接手，那些急于退股的股东估计就是另一种想法了。
而在邯江，此刻雷涛再次见到了纪嘉。第一眼看到小腹明显隆起的纪嘉，雷涛还是有些失神。纪嘉身上那种成熟女人的魅力在怀孕之后更浓了，对于雷涛的吸引力一点都不比过去少。
以前的纪嘉吸引雷涛的除了她的美貌之外，更多的是她那种**的性格和举手投足间的那种自小培养出来的军人素质。虽然纪嘉没有当过兵，但第一眼见到纪嘉的雷涛就被她那种英姿飒爽的风情吸引住了。
而现在的纪嘉身上散发出来的那种母性光辉，让自幼失去父母的雷涛心里又有了一种很特别的情绪。特别是她是不是搭在小肚子上的那只轻轻抚摸着的手。这种细微的动作所体现出来的女人味，根本是无法用语言来描述的。
“你那个计划我看了，我只有一个问题……雷霆公司既然准备和世纪地产合作，那么在这个项目里，你们打算持有多少的利益份额呢？”纪嘉的一句话让雷涛的脑子一下子清醒了过来。
他回神的那一刻，纪嘉也看到了他表情的变化，心里还是有些小小的得意的。但得意之后却是暗自长叹，眼睛也有些微微发红。她明白自己在雷涛的心里并没有被遗忘，这让她感到了一种欣慰的得意……雷涛并没有忘了她，这自然说明了她在雷涛心中的分量有多重。
但事实却是她还只能是陆宋元的妻子，包括她肚子里的孩子也只能姓陆。这不能不说是一件非常遗憾的事情。对于雷涛来说也是很不公平的。纪嘉希望雷涛能够忘了她，能够找到一个爱他的人，能够幸福地生活下去。但她之前听说雷涛受伤的那段时间，余荷和秦殊昼夜不分的轮流照顾他的时候，纪嘉心里又有些微微泛酸。她多希望能是自己陪在他身边啊！
对于纪嘉的问题，雷涛之前考虑过。整个项目的收益，雷霆公司可以让出大头，但那个俱乐部，他必须完全控股。这个俱乐部能够给他带来后续源源不断的收益，而且他还有一些其他的安排。如果不能控股俱乐部，他这个项目就相当于投资失败了。
纪嘉听到雷涛的回答之后，让她心里吃了一惊。说实话，她对这个项目最感兴趣的也是这个俱乐部。没想到两人的想法竟然是如此的一致。
“俱乐部可以让雷霆公司控股，不过……世纪地产必须拥有至少30％的股份！”纪嘉的要价刚刚好掐在了雷涛心里承受度的点上。雷涛看了她一眼，这女人的眼睛可真毒！
第二百一十三章 姓雷的开发商
这些日子以来，祝援朝的心情一直很不好。作为南靖军区基建营房部的副部长，这次的梅坞军事用地转商业化开发的事情是由他具体负责的。可这件事情拖了好久了，至今一点眉目都没有。
之前这个项目放出风声出去之后，好多家开发商都找上门来。那时的感觉真是车水马龙络绎不绝。也正是从这种情况出发，军区的意见是最好能够采用军区直接和开发商洽谈项目，然后在邯江国土部门备案的方式进行转让。这样军区可以获得的利益将是最大的。
毕竟现在的房地产开发热渐渐兴起，土地这种不可再生资源，那是非常值钱的。也许现在两千万转让出去，过几年很可能就会翻一番。军队在和平年代获得的军费那是有限的，但为了能够提高部队的战斗力，军队又是非常需要资金的。军队除财政拨款外从其他途径得到资金那是政策不允许，前些年部队经商的问题，中央曾经三令五申严厉禁止。军事用地转民用开发的机会那也不多，军区自然是不愿意将到手的利益让给地方。
可这个项目谈了一阵之后，开始的那种你争我抢又变成了互相观望了。这让祝援朝就纳了闷了。怎么好好的一块地这些开发商怎么就只看不买呢？对于房地产开发，作为军人的祝援朝自然是不知道这里面的那些内幕的。
按理说军区既然已经拿到了总后的批文，这块地就是现在没人买，他们也不用急。大不了就那么空着，等到以后市场热起来之后，土地总是只可能升值不可能贬值的吧。
可这件事情里面还有另一个麻烦，直接牵涉到了502干休所。既然这块地已经确定要转让了，502干休所也包括在内。所以502干休所的编制已经撤销了。502干休所的那些房子，原本是由干休所作为物业管理方的。可现在干休所既然已经撤销了，那物业管理这块就变得没人管了。
门口的岗哨现在也撤了，别墅区成了不设防的地方，这段时间里已经发生了几次入室盗窃的案件。虽然和市政府反应后，市局让附近派出所派出联防定时巡逻。但还是存在这不小的安全隐患。
还有就是整个小区的管理。虽然每个老干部家按照条例还是由勤务员服务的，但外边的卫生保洁之类的事情由于没人管变得很糟。现在只能临时从驻军抽调一个排的战士进驻，先暂时解决一下保洁和安全防范的问题。但这可不是长久之计，从理论上来说，502干休所现在不是部队驻地，驻扎这么一个排的部队在这里，是不合规定的。万一出现军民纠纷那又是一个麻烦。
军区催着祝援朝他们赶紧把这里的事情处理好，已经有老干部向上边反应这里的问题了。而且一旦出什么事情，这里的这些老干部包括他老子祝保生那可都不是什么善茬。要是这帮老干部真闹起来可没那么容易收场的。
祝援朝在军分区招待所借了几间房作为“梅坞军地开发办公室”。不过他平时都不在这里办公，基本上还是在市里面各个部门跑。联系、催促、商讨这块地的事情。
前些时候，当他向市政府提出由市政府收购，作为土地开发储备的想法后，市政府安排了土地储备中心对这块地进行了评估。今天市政府方面正式给出了这块地的评估价——每亩两百七十万，核到每平米4000元左右。这远远低于邯江市去年出让土地的均价6000元每平米的价格。
从国土局的工作人员手中拿到这个土地评估报告之后，祝援朝反复的看了那个价格，连着点了好几遍数位。他怕自己少数了一位，可再三确认之后，还是那个价。这让祝援朝心里就有一股火，他砰地一声拍了桌子怒道：“我要找你们闻局长！”
可对方的回答却是闻局长去市里开会了。
祝援朝好歹也是两杠四星的高级军官，自然不可能和这些普通工作人员置气。他一脸阴沉地转身就走了。走出了国土