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这时左江从他的背包里拿出一张桐江市的地图和一张平面图纸，把两张图平摊在茶桌上对乔治说：“乔治叔叔，我的计划是用3000万人民币把药厂收购下来，但是3000万的收购中附带了一个条件，要求桐江市政府把这个地方的永久使用权划给我。”说着左江的手指就点在了桐江市地图的一点上：“这里叫做桐江湾，那里有山有水十分的美丽，距离桐江市区大约十公里左江，我们中国的建设用地现在还实行划拨制，这里是临江的山地，没有住户，没有耕地，我的这要求不算高，桐江市政府一定会答应我的！”
乔治十分疑惑地望着左江问：“这里都是山根本就没有道路你要它做什么，这和我们收购药厂有什么关系？”乔治不知不觉中已经和左江站到了一起，称我们了。
左江说：“当然有关系，这是我整个计划中的最重要一环！”
第203章 整体构想
左江的收购制药厂的想法从春节时萌生，到现在已经形成了一个庞大的计划，利用药厂的厂房生产保健品只是暂时的，让桐江市政府划拨桐江湾给他才是整个计划的重点，左江的想法是在那里建设一个庞大的药业园区。
左江的前世做为桐江车站的站长，他有很多机会到桐江的几大药业集团参观，无论是西宝药业集团还是金牛药业有限公司，他们的选址都是选在城市郊区的山里，将整个山区的山地圈起来建设药业的基地，生产区、生活区、服务区设施十分齐全，一个药业集团的园区就像一个小镇一样繁华。
特别是他到震国药业集团的百草园参观之后，更惊叹那里建设之美，震国药业集团不但生产抗癌药系列药品，而且还开发了红酒、白酒、饮料等系列产品，左江自从有了收购第一制药厂的想法后，就产生了这样的想法，当他得知了乔治失业的消息后，这个想法就逐渐地清晰了起来，乔治做为营养学博士和制药专家，能研发出高端的药物保健品就一定能研究出饮料产生，现在中国的饮料市场几乎还是一片空白，前世的几家著名的饮料公司还没有问世。
在山里建设制药园区最主要的是考虑环保问题，这个时候政府还不注重环保问题，为了把经济抓上去往往不惜以破坏环境为代价，制药厂是重度污染企业，当政府意识环境保护问题后首当其冲，左江的想法就是一步到位解决掉这个问题。
“为什么我说这个问题是重中之重的问题呢？”左江把那份平面图拿上来用手指给乔治看，一边指点着一边说：“乔治叔叔，如果我收购第一制药厂成功，我将把药厂命名为哈里波特制药有限公司。同时在桐江湾开始建设哈里波特药业园区，这个平面图是我随手画出来的，根本不能全景地展示出药业园区的整体面貌，只是表达一下我的意识，到时我将会请专业地设计人员来设计，等药业园区建设完成后，我们还将开发系列饮料产品。”
乔治没想到自己的一名话引出左江这么大的一个计划，虽然他觉得左江的这个药业园区的想法很好，但却觉得有些不现实。制药厂的面积足以容纳下他所计划的这些项目生产。再建一个药业园区岂不是浪费？
乔治想到这里问：“左江。我觉得一个制药厂就足够了，没有必要再建一个药业园区，建设一座这种规模的药业园区得投多少钱啊！”
左江说：“乔治叔叔，建设药业园区主要是老虎环保的问题，我们国家现在还不太重视环保，再过几年环境地问题就会逐渐地显现出来，到那时我们国家会像你们美国一样重视环保问题，我这么做就叫做未雨筹谋。”
乔治又问：“左江，到那时制药厂搬到大山里去了，这个厂区怎么办？难道你想用来当仓库吗？花一千万美元买一座仓库代价是不是太高了？”
“NO、NO、NO！”左江一边摆手一边说：“乔治叔叔。不是您想象地那个样子。如果收购药厂成功，药厂这边我会立即进行设备改造和购买先进生产设备，力争用最短的时间投入生产。药业园区那边也马上开始投入建设，今年到冰冻斯的时间不多了，大规模的建设根本投入不了，所以，我的想法是先修建市区到桐江湾的公路。储存各种建筑材料，明年一开春就动工建设，同时请专业的设计人员把整个园区设计出来。建设一座这种规模的药业园区我估计要三年左右的时间，药业园区一建成我们就把药厂整体搬迁进去！”
说到这里左江望了一眼乔治，见乔治听得很入迷，他就拉着说：“现在桐江市的城市建设发展很快，桐江第一制药厂这个地方现在看似城乡结合部。但我预计五年之后这里就会成为桐江市地黄金地段。到那时这里的土地身价会成倍地增长，这里只土地价格就不止一千万美元了。介时如果再我们进行房地产开发，利润便会滚滚而来，这样算下来，这里就是我们白捡的一样，而且还会给我们带来一大笔的利润！”
乔治听得十分的兴奋，左江给他描绘了一幅光辉灿烂的美好前景，本来左江的说地时候他的心里对左江说的还有些疑问，可一想到左江给他预测的纽约股票市场的准确性，他的这点疑问顿时就打消了，美国的股票他都预测得那么准确，何况是中国地城市发展建设呢！
乔治抑制住兴奋地心情，还是问出了自己的担忧：“左江，你又是修公路又是建设药业园区地，这都需要大量的资金，药厂这边还得投入一千万美元，一个是哈里波特金融投资公司会不会同意，一个是这家公司能否出得起这样巨额的资金！”
左江说：“乔治叔叔，这个你放心，我的计划事先已经取得了哈里波特金融投资公司的同意，这些钱对于这家公司来说根本不是问题。”
乔治说：“左江，你有没有计算过修建这条公路再加上建设药业园区大约需要多少钱？”
乔治这一问还真把左江猛住了，他还真没有想过做完这些事情需要多少钱，他想，建设哈里波特大酒店那么大规模的施工3000万美元可以拿下来，这个药业园区的规模虽然比大酒店大很多，但建筑物的数量应该差不多，而且建筑物多半是厂房性质的那种简单结构，再加上修路3000万美元应该差不多，考虑到要建实施室及购买机械设备，再加1000万美元，这样就需要4000万美元。
想到这里左江说：“乔治叔叔，我想制药厂的投资再加上药业园区的投资，总共5000万美元应该差不多够了，如果不够可以再追加一部分投资。”
乔治想了想问道：“左江，你说我可以用科研成果入股，可哈里波特金融投资公司的投资如此巨大，不知道我的那几项科研成果能占多少股份？”
左江闻言怔了一下，随即就暗暗地笑了起来，乔治如此的举动，无疑是被左江彻底俘获了，现在关心起自己的股份问题，当然也就是收益的问题来了，不怕他关心就怕他不关心，越关心越好，就越能调动他参与的积极性。
左江笑了一下说：“乔治叔叔，这个问题你不用担心，你的那几项科研成果具体价值我现在还无法评估，但我们可以在美国找一个专门的机构评估一下，值多少钱我就算你多少股份，如果评估的价值不足总股份的百分之五，我也给你百分之五的股份，我总不让乔治叔叔亏了不是！”
乔治一听心里就紧急地计算起来，一百万美元的百分之五是5万美元，一千万的百分之五就是50万美元，左江说最少投资5000万美元，那么自己的那几项科研成果就少就值250万美元啊！在泽西生物制药公司的老板眼中一文不值的科研成果转眼间就价值千金，乔治激动得都有些颤抖了起来。
左江说：“乔治叔叔，既然您已经加入了我们公司，也是公司的股东，那么我决定聘请你为哈里波特制药有限公司的总经理，负责公司的全面工作，主抓药物实施室和产品质量检验这两项重点工作，您看怎么样？”
乔治闻听心中十分的欣喜，如果自己是这家制药公司的总经理就权决定产品的科研和生产方向，不会再像在泽西生物制药公司那样，处处受制于老板。但他还是无不担心地问道：“左江，你聘任我为哈里波特制药有限公司的总经理我十分高兴，可是哈里波特金融投资公司是投资商，公司的决策者能同意吗？”
左江笑了一下说：“乔治叔叔，这个你不用担心，哈里波特金融投资公司已经把这件事情全权授予给了我，我的决定就是公司的最终决定，现在你就是公司的总经理了！而且，哈里波特制药有限公司的经营由您全权负责，投资公司不