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东山岛港址主要建设深水泊位码头，一期规划建设完成后，东山港深水码头满泊位停泊也只能同时停靠十艘万吨级以上巨轮。
作为区域枢纽质的大型海港，除了大型深水泊位停靠巨轮外，还需要大量的中小泊位停泊万吨级以万吨级以下海轮，承担与国内航道相衔接的主要重任。不会让大量中小泊位的建设去挤占东海岛稀缺地深水航道资源，未来从吕洋港到东山岛之间的海岸都将给大大小小的码头填满，形成一座超大型的综合海港城市，彻底逆转新亭的经济面貌。
对东山港的直接开发中，锦湖商事代表锦湖持有16％地权益，不说实际的控制力，作为幕后的主导，张恪还没有理由出席这样地奠基礼。
再说东山港建设是由一系列大中型项目组合成的超大型综合工程，也不是一年两年就能建设完成的，要想有翻天覆地的变化，差不多也要有七八年地时间才够。这七八年里，大大小小的奠基礼不断，张恪哪里有这么多的闲工夫去参加这种奠基礼啊？索性一开始就不理睬。
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唐婧也不能从香港回来整个假都留在建邺陪着张恪，她总要去金山住一段时间安慰她妈妈的思女之心，张恪却要留在建邺认真的准备期末考试。
功课虽然简单。总也要花时间准备一下。这些书本重新温习一下。不是说毫无益处。最让人头疼地就是东大地期末考试比较分散。不会集中在三两天间考完。一学期七八门科目拖拖拉拉差不多要大半个月地时间才能考试。这大半个月里。张恪差不多不能离开建邺。
图阅览室里早就人满为患。期末大家都忙着复习准备考试是一回事。建邺今年地冬天也格外地寒冷。连续出现零下八九度地天气。在宿舍或教室里。都会觉得阴寒刺骨。有暖气地图书馆自然成了避寒地好去处。
这时候就会觉得图书馆阅览室太小了。的确是太小了。东大燕归湖本部地本科生加研究生总数已经接近两万人。而阅览室里地座位才两百多个。对东大来说。阅览室如此地规模。即使平时也远远不够用。好在平时教室都是对学生开放。也可以留在宿舍里看书。唯有夏冬两季最是难熬。宿舍与教室里都没有空调。那时候就会觉得阅览室格外地小。偏偏建邺又是冬寒夏炎地城市。
张恪将书挟在腋下。站在阅览室地门口。看到许多人走来。都颇为无奈地折返。不过好些人对此都有准备。随身穿着厚实地军棉大衣。看到这里人满。转身就往教学楼走去。张恪在前尘往世里。寒冷地冬季也都穿这种棉大衣在教室里看书。只是夏天比较难熬一些。
“走吧。我们另找地方复习去！”张恪与将书本抱在胸口的陈妃蓉也只能退了出来。也不会去教室受罪。往学府巷走去，找家书吧或咖啡厅、茶座。也可以安静的看书。
也只能怨学府巷的经营过于成功了，又位于燕归湖高校群的中心，张恪与陈妃蓉出来较晚，学府巷里的几家咖啡厅、茶座以及书吧里都满了，肯德基店找不到空座位。
“在寒冷的冬天，在有空调的房间里，坐在临街的窗前，喝着一杯热咖啡温书的感觉真是不错……”从肯德基店里退出来，张恪跟陈妃蓉感慨了一声。
“要不去教室吧？我先回宿舍换件厚些外套，我可没有你想的娇气，”陈妃蓉笑着说，她似乎刻意的忘掉去青年公寓里会更舒坦，“虽然在阅览室里看书更舒服些，没有位子也没有办法。”
“陪我先去个地方，”张恪说道，伸手将陈妃里的书拿过来，“你将手插口袋里，不要冰着了。”
“嗯。”陈妃蓉搓了给冰得通红的小手，插到口袋里，跟着张恪穿着内巷往北走。北风正盛，风吹到脸上有给刀割似的疼，张恪似乎感觉到陈妃蓉的难受，转过身来，帮陈妃蓉拉起外套的兜帽戴好，尽可能挡住她给冰得微红的小脸，对她说：“你躲在我的身子后面，可以挡着风。”
陈妃蓉便躲在张恪的身跟着他走，走到东大与音乐学院之间的那条路往西走。
在青年公寓三社区北大门与东大北大门之间，原先是一片民房，如今民房墙壁体上都用白石灰写满“拆”，有些民房已经开始拆除了，只不过今天建邺天气格外的寒冷，室外工程都停了工。
背着风，张恪在这里停下来，寒冷天气，路上的行人、车辆都很少，张恪跟陈妃蓉说道：“有时候，我在想，要是我没有钱，不能像家庭宽裕的年轻人那样可以去网吧、去迪厅、去咖啡厅消磨时光，我就希望能有一座图书馆可以让我安安静静的读书，夏天不会热、冬天不会冷——学府巷繁华似锦，终究是那些家庭宽裕的学生可去常去消谴的地方，燕归湖附近有十万大学生，不要说家庭状况一般的，贫困学生的比例也很高，两三万人总是要有的，对他们来说，高消费的地方去不了，但我希望这座城市可以大声的对他们说：没钱，没关系，还可以去看书！”张恪手比划着前面那片或待拆或已拆的民房，问陈妃蓉，“这里建一座图书馆如何？”
“真的要建图书馆吗？”陈妃兴奋的问道，“那真是太好了！之前听杜飞他们说这里不是作为学府巷的延伸段开发吗？他们都计划好在这里开一间创域网吧。”
“我管他们之前什么打算，但是眼睛不能只盯着商业利益上——我刚才突然觉得这块地就应该拿来建图书馆，才拉你过来一起看，你觉得怎么样？你要是也赞同我的观点，也觉得这块地就应该拿来建图书馆，我就给邵至刚打电话，让他将他的规划书丢到火炉里烧掉，这块地我们要了。”张恪大声问陈妃蓉。
似乎这么大的决定一下子都落在她的肩上，陈妃蓉看着张恪在寒冰的空气里越发清澈的眼睛，捏紧粉拳扬了扬，俏脸兴奋的绯红明艳，说道：“这块地我们要了，建图书馆，这块地就应该拿来建图书馆。”
张恪从裤兜里掏出手机来，拨给邵至刚，问他在哪里，邵至刚在电话说他在开会，在研究如何推动东大北面地块的开进度。
“不要开会了，也不要讨论你们的什么开发计划了，这块地我们要了，我就在这里，看着你们的工地，你之前有什么打算都取消掉，损失的钱，我都补贴给你们，你给我在这块地上建一座图书馆来，一座至少有一万个阅览座席的图书馆……你要赶过来，这么冷的天气，你让我在天寒地冻的马路边等你十分钟？那好吧……就等你十分钟，我先去路边的小店里避避风。”
“我们先找个地方躲一会儿风……”张恪挂了电话，让陈妃蓉将手插口袋里，给风吹得生疼，往东走，青年公寓第三社区北门临街底层都是窗名几亮的商铺，这里的商铺是与学府巷溶为一体的，再往西那片民房拆了作学府巷商业街的延伸段的确很好，不过张恪这时要将这块地拿出来建图书馆。
第十一篇 疯狂计划 第九百九十一章 商业利益
世纪锦湖地产主要将精力集中在湖东商圈项目上，但不意味着在其他地区就不再拿地开地产了。
九八年下半年，高新区对音乐学院、建邺财经大学、政法学院与东海大学及建邺师范大学之间的学园路进行翻新改造，原先路两侧的民房低矮破旧都要拆除掉，零零碎碎的，差不多一两百亩的样子，高新区对这些零碎地块没有统一的规划，要么给邻近的高校并购过去扩大校园，要么给开发商拿去开商业地产。
东大北大门与青年公寓北门之间的那块地也就三十亩不到的样子，是相对较大的一整块地，东大对这块地一直都很有兴趣，不过世纪锦湖提出要拿这块地之后，东大就没有跟世纪锦湖争。
这块地在地缘上与学府巷是相连的，鉴于学府巷项目的巨大成功，这块地作为学府巷的延伸段来开发，是最符合商业利益的；再说锦湖九八年向东大相关院系捐赠超过一个亿的学科建设经费，东大主动将地让给世纪锦湖也不是什么奇怪的事情。
学府巷可以说是建邺产业�