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一品夫人:重生金牌财女 作者:时秋醉(潇湘书院金品馆vip2013-10-01完结)-第章

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    陌家人也齐聚,就是少了陌瑾睿、陌瑾彦和陌瑾瑜。陌瑾睿前两天就已经打过来电话,说是春节的时候有个集训,回不来了。陌瑾彦和陌瑾瑜两个小子倒是知道打个电话回来拜年。

    年夜饭吃得团团圆圆的,一边守夜嗑瓜子,一边看春节晚会。

    何启弘第一次在京市过年,不得不说,京市这边过年,年味儿要比稥港浓得多,这才像是真正的新年,而在被瑛国殖民统治了很久的稥港,年就只是一个假日了。

    何启弘这种人走哪儿都是受欢迎的,这不,何老爷子也跟何启弘相谈甚欢。

    陌以安一年到头东奔西跑的,难得春节在家,虽然不像是小孩子那样腻着父母,但是也很珍惜这样聚在一起的机会。

    她一向不喜欢熬夜,到十点钟的时候,已经是困得不行了。

    在大家的眼中,春晚相当好看,但是对于陌以安来说,真是没一点儿新意。

    她困得不行,就跟大家道晚安,准备上楼去睡觉。

    才刚到房间里,电话就响了。

    陌以安还很是狐疑,这电话响的时机也太凑巧了吧,就好像是知道她现在要上来一般。

    “安安。”

    接通电话,一道低沉且有些沙哑的男音响起。

    “韩大哥?春节没回来?”陌以安问道。

    “嗯。刚出任务回来。”

    这话一说,陌以安就知道了,他肯定明天还有任务,或者说是马上就又有任务了,不然的话,即便是已经这么晚了,他还是会立刻赶回来京市的。

    “很累?”陌以安忍不住问道。

    “有点。不是说不回来过年的吗?”

    “在米国待着实在是不习惯,反正该办的事情已经办完了,就回来了。”陌以安微微一笑。

    “嗯,回来好。我暂时回不去京市。”

    “哦。”

    “帮我去看看奶奶,春节她那儿太冷清了。”韩泽的声音中微微带了笑意。

    “好,会的。”

    “安安……”

    韩泽才刚要说什么呢,陌以安听到话筒里传来了一阵呼喊声,“韩队,没时间了。”

    韩泽应了一声,立刻加快语速对陌以安说道:“安安,新年快乐,我要出任务了,回来再找你,再见!”

    说完之后,甚至还没等陌以安给个回应,那边电话已经挂了。

    握着话筒,陌以安撇撇嘴,躺在床上准备睡觉。

    初一,是陌以安的生日。一家人热热闹闹地吃饭,反正春节除了吃之外,就是吃。也没差的。何启弘亲自做了一个大大的生日蛋糕,算是比别人的生日别致了那么一点。

    初二,陌以安带着陌瑾轩陌瑾希两兄弟去韩家,给韩奶奶拜年,中午在那儿吃了一顿饭,下午才回来。

    之后又带着何启弘去京市中心,感受着京市过年的气氛!

    春节,真的是相当舒服的假期啊,每天除了吃就是玩,平时根本就没有空玩的陌以安,也在空闲时候跟家里人玩起了纸牌麻将之类的。

    初四的时候,陌以安带着何启弘去看了她想要建香山别墅的那块地。

    按照陌以安的想法就是,现在京市的土地,值得开发的太多了,只是她的顾忌太多,另外就是金钱也不够,所以一时半会儿还没办法动手。

    初五的时候,陌以安依旧在跟着何启弘溜达京市,开车将京市给转了个遍。可以说,京市周围,以后地铁站周边,高速要经过的位置,商业区的位置等等,全都在她的脑海中印着。

    就算是什么都不干,只要现在买下来一块地,十年后就能卖出个天价来。

    只是对于陌以安来说,她不喜欢炒地皮,她拿到地皮宁愿自己留着开发,自己不能开发的,就根本不要。实在是每一次的经济危机,大多都跟房地产业有关。

    日苯如今的经济泡沫就不说了,再过不久琼岛的地产泡沫,稥港的楼市泡沫等等的,全都差不多是一个性质的。

    可以说,这种东西太没谱了,变化性太大了,对经济体系的伤害也太大了。

    陌以安跟何启弘说着自己的规划,而此时的日苯,一大早,人们上班的途中,或者是买菜回家的途中习惯性地买一份报纸,立刻就被报纸上的大字标题给惊呆了。

    “摧毁日苯的经济泡沫”!

    这几个字中,最显眼的就是摧毁日苯四个字,配上血淋淋的龟裂的地图,实在是让人心惊胆战啊。

    几乎是看到这几个字的瞬间,人们的第一反应就是愤怒。

    如今蒸蒸日上的日苯,怎么可能被摧毁,谁有这个能耐!

    于是,看到了这个标题之后,人们立刻就会因为心中的愤怒而忍不住去看全文。

    这篇文章,从日苯80年代开始的经济飞速发展开始说起,到日苯持续了多年的银行超低息贷款利率,还有日苯政府不断扩大内需与市场接轨的策略,再加上日元的持续增值,再到日苯低价的惊悚上涨……

    方方面面,分析了日苯如今面临的窘境!这不是经济的持续高涨,而是经济的泡沫膨胀。

    就好像是华夏后来,放假每年涨,带动GDP也跟着年年涨,实际上人均收入却没涨多少。

    这就是此时日苯所面临的。

    股票价格不断上涨,收益率连创新高。甚至不少的经济学家还放言,股票永远不会跌,只要买就一定会赚。使得无数的工薪阶层将全副身家都投入到股市中去。

    陌以安还讽刺了这时日苯媒体想要给这种经济繁荣状况命名,还希望募集像岩户景气、神武景气类似的名称。同时陌以安还指出了此时也出现的少数反对论点,认为土地价格已经远远超过其实际需求,日苯经济将在不久的将来陷入衰退。

    可以说,这次日苯的经济泡沫最大的源头就是土地价格的飙升!从经济学原理来说,土地价格上升,导致租用土地的工厂或写字楼的企业盈利率下降,因此合理的做法是出售土地购入债券,因此会带来土地需求下降。根据供求理论,价格终将趋于均衡。但是日苯企业普遍实行以帐面价值计算土地资产的做法,这样以来从表面上看企业的收益率也并无变化,但问题是帐面价值与现实价值的差额,就导致了帐面财产增加!

    其实很好理解,原本这个公司的占地价值一百万美元,但是如今土地升值,这块土地的价值为五百万美元了,于是这个公司的账面总资产就增加了!正是这种现象,极大地刺激了日苯企业追求总资产规模,而非收益率。

    事实上到最后,因为土地价格的增加,增加的只是公司的账面总资产,实际上的收益率,却没有增加!

    与此同时,在这篇文章中,陌以安还之处了,这时为了取得大都市周边价值高的土地,许多大不动产公司会利用黑社会力量用不正当手段夺取土地,从而导致了严重的社会问题。而毫无收益可能的偏远乡村土地,也作为休闲旅游资源被炒作到高价。实际上这些炒地皮的人,根本就没有想过,这些偏远的乡村土地在此时根本就毫无收益可能,只是作为可能的旅游资源!现在还只是一毛不拔的荒地呢!

    荒地要投入钱开发之后才能有收益,才能有价值。此时什么都没有,有个屁毛的价值啊!可人们早已经陷入了炒地皮的疯狂运作当中,根本就罔顾现实中土地的实际价值!

    这些从土地交易中获得的大笔利润,被用来购买股票、债券、高尔夫球场会员权等等的虚拟财产,另外也包括海外的不动产(如米国洛克菲勒中心)、名贵的艺术品和古董、豪华跑车、海外旅游景点等等。当时在世界上这种资金被称为“日苯钱”(JapanMoney)!而受到世界经济的关注和商家的追捧。当时随着股票价格上升,日苯国内购买法拉利、劳斯莱斯、日产CIMA等高档轿车的消费热潮也不断高涨。

    以上等等的,陌以安完全是站在一个局外人的角度,将日苯此时所面临的经济泡沫状况给分析了一遍。

    最终她给出结论,日苯如今的经济高峰,完全就是虚高膨胀的泡沫,一旦泡沫破碎,那么日苯的梦幻经济也将破碎,什么都不复存在!

    这是一篇相当长的文章,就发表在日苯的《冬京日报》上。

    说起来,发表这篇文章,陌以安还付出了一定的代价。

    毕竟《冬京日报》可不是那些三流小报,而是影响力足以覆盖日苯全国的权威报纸。陌以安的这篇文章要想被整个日苯看到的话,《冬京日报》是首要选择。

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