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地产大亨-第章

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便弄一家公司也可以成为巨无霸,他自然不会浪费。

这段时间,他就是在考察市场,看看什么行业能够很快的安置自己的这一笔巨款。他的钱多得用不出去,姚乐丹这边却资金紧张了,原本就拿下了铝矿的生产,第一期就投入了一亿,第二期在即马上就要投入一亿多,而且锰矿的开采他也给拿了下来,接下来还要新建一些相关矿产品加工生产的工厂。

三联公司这边还真的没有这么多钱,原本唐氏公司借三联公司六个亿,后来也在铜矿的时候还了一点五个亿,后来陆续又换了两点五亿,现在就只有两亿,而且因为是公司与公司的债务,还真的不关唐涛的事。

现在需要这么多的资金,姚乐丹听到唐涛大赚了一笔之后就要求他投入到其中投入容易,但这个股份又要重新分配,姚乐丹不得不把童立、沈雨泽、邓君浩一起找了过来,就这个问题商谈了两天时间,终于有了一个解决。

唐涛再次投入一亿二千万进来,占据这边的锰矿和铝矿开采的五成股份,童立占据一成,沈雨泽再投入两千万占据三成,邓君浩也投入两千万占据一成。弄到最后,唐涛反而成为了最大的股东,而且这只是矿产的开采股份而已。会议散了之后大家也就离开了,唐涛却留了下来,当天晚上和姚乐丹疯狂了一整晚,然后姚乐丹就说了她研究好的一整套方案,把个唐涛佩服得不行。

第443章 新的台阶【1/5】

这个方案就是关于把原矿生产加工成为精材料,或者成为工业材料等,针对锰矿,姚乐丹的方案是成立一个大型的锰系铁合金生产基地,针对铝矿,需要建立一个大型的铝厂制品。

这两个项目需要投入的资金并不多,毕竟主要投入就是在材料上,而三联这边关于铝矿和锰矿唐涛已经占据了五成的股份,完全有资格直接让它供应到这两个厂子来,只要销路好完全能够搞定的。

唐涛唐氏公司那边空闲下来了,马上就把精力用在了这些地方,仅仅用了三个月的时间,在姚乐丹的帮助下,这两个厂子已经初具雏形。接下来,唐涛又以迅雷手段把原本义市的两间工厂给盘了下来,把里面的管理模式和人员全部用到了新建好的两个厂子中,由于原材料充足,资金充足,两个厂子很快就生产出了产品,并销售到了外面。

这边的经营仅仅用了不到半年的时间就走上饿了正轨,唐涛也放心了下来,采取托管模式,自己甩手离开,但这两个独权工厂所赚到的钱却一笔一笔的到了他的账上。预计仅仅需要八个月的时间,他投入的八千万就能够完全的回到手中,以后赚到的钱就完全是纯利润了。

能够这么快自然是因为姚乐丹的帮助,唐涛不得不感叹姚乐丹确实是一个人才,是一个他都比不过的人才。如果姚乐丹有自己的先知先觉的话,说不定现在的成就比自己还要辉煌三四倍不止。

03年九月初,三联矿业公司正式成立为三联矿业集团,总共有六个公司组成,旗下分别为三联煤矿开采公司,三联铜矿开采公司,三联铝矿开采公司,三联磷矿开采公司,三联锰矿开采公司,三联矿物加工公司。

集团公司成立之后,根据各公司的股权问题的调正,最后唐涛以占据三联集团四成的股份而成为第一大股东,其次是沈雨泽占据百分之三十二而成为第二大股东,童立以百分之十九成为第三大股东,姚乐丹以百分之五成为第四大股东,邓君浩以百分之四而成为第五大股东。

这次的股权分配严格来说还算是合理的,原本童立占据了煤矿、铜矿之中的三成,后来又占据铝矿、锰矿之中的一成,现在得到百分之十九也正常。沈雨泽原本占据煤矿和铜矿的四成,后来又占据铝矿和锰矿的二点五成,现在占据百分之三十二也差不多。姚乐丹原本是没有股权的,只是以分红利润来衡量,因为她成为三联集团的执行董事,所以股权上面着重分配,三个大男人都知道如果没有姚乐丹他们绝对没有这种成就的,所以很爽快的同意了。

而邓君浩的百分之四却是有一点儿政治因素在其中,那是因为非典的关系,整个黔北省班子都得到了大的提升,原省委书记已经进入中央,原黔北省省长邓鸿倡已成为黔北省省委书记。

可以说,现在邓君浩是整个黔北省最大的公子爷,他经过原本基层的锻炼,现在也是一个副处级的干部。

唐涛的股权更加的没有问题,原本在煤矿、铜矿上面他就具有三成的股份,记下来的铝矿和锰矿他又具有五成的股份,而且还把自己单独投资的两个厂子也归到了集团公司下面,所以他才能够一下得到四成的股份。姚乐丹和邓君浩的股份实际上就是从他的上面让下来的,所以童立和沈雨泽同意得很是爽快,但在唐涛的心目中,姚乐丹的股份和是自己的股份,又有什么区别呢,嘿嘿!

三联公司后来居上,唐氏公司这边就感觉到了压力,火电厂的应用工程已经完成,目前三联煤矿就供应它所用的合同煤。接下来的一系列关于生活的住房、场地等等全都被唐氏公司拿下,而且习县的第三期工程也全面开工,进展的速度超过了唐涛的预期。

唐氏公司这边的资金力量很快就充足了起来,因为湘南沙长市的两个生活小区目前已经完成了主体,已经在开盘,下面的房地产代理子公司完全负责,开始对它进行包装销售,短短的一个月时间内,唐涛注意了一下销售的情况,发现果然和以前那种销售有了很大的不同。

因为湘南沙长市具有工行这边的支持,顾客的购买范围扩大了很多,原本没有全额购买能力的人因为有分期付款也都买了房,首付给了唐氏公司,生下来的偿还贷款一部分就是给银行还款,另外一部分就是给唐氏公司继续扩大经营用了。

也就是说,唐氏公司只是把自己的债务转移到了住户身上,该赚的钱已经差不多到手了,现在可以继续向银行贷款了。

这个事情急不来,要慢慢的缓和一下,因为两个项目最终结束要到04年的三月份的样子。

金秋十月,唐氏公司迈向了新的台阶,湘南沙长市的两个项目大卖,貴市的黄金旅游线也全线的通车,而在这条线上的三个大型景区也开发了一半左右,后期要经常的维护管理,然后下属的旅游开发公司又准备开发其他的景区,准备把这一条黄金线延长,成为黔北省最具有旅游价值的一条线。

道路建设分公司把黄金线完工之后,也就标志着已经举杯修建国家二级公路的能力,所以接下来在唐氏公司的资金实力支持下,拿下了瑜庆到貴市的瑜貴高速。然后又接下来顺市到义市的义顺高速,两条线的成功拿下标志着道路建设分公司的底子也越发的雄厚。

在接下来的时间内,唐氏公司在湘南中的三个地级市中都拿下了一个大型的开发项目,瑜庆也拿下了一个,蜀川省下面的地级市也拿下了三个,黔北省的话就是在顺市地区拿下了一个。

整个西南已经完全被唐氏公司给覆盖,原本的黔北建筑集团们全部成为了给唐氏公司打工的对象,就连以前的老对手蜀川省第九建筑集团也不例外。到了03年十二月的时候,唐涛在唐氏公司开了董事会,针对目前公司发展方向作了一个短期的展望。

在会上,他表明公司目前已经取得了西南地方的占据,马上就要深入到发达城市,争取了最厉害的项目,那最昂贵最赚钱的项目。生活小区建三个也只能有一个商业圈子赚的钱多,这也就是为什么发达城市中如此赚钱的关系。

第444章 粤莞市【2/5】

商业写字楼虽然赚钱,但唐涛这次准备进入粤莞市却不是为了建这个,长期以来唐氏公司都以居民生活住宅楼为牌子,从最开始的晨曦到朝阳,再到阳光、光明等等,一系列的项目都是围绕着生活住宅来设计建设的。

这是自己的长处,在这方面上唐氏公司已经有着很多的经验,唐涛不可能愚蠢到进入粤莞市之后却不用自己长处的地步。在他的记忆中,04年的粤莞市是地产业蓬勃发展的一年,是在历史中让人记忆尤深的一年。

在这一年,外地房地产商纷纷涌入粤莞市,光唐涛知道其中厉害的就有科万、富通、深建、金众、中房等,这些都是现在的房地产开发大头,他们手中的资金实力绝对是让人害怕的。现在是03年的十一月份,唐涛准备先行进入粤莞市,抢在他们之前拿下两块地皮,抢先提出“白领精英领地”的项目口号。

在董事会上,唐涛已经和公司管理人员说了短期发展
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