按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
————未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!
容,更多的还是自家培养出来的球星。
里贝里、梅西、卡瓦尼、蒂亚戈·席尔瓦、孔帕尼……几乎全部都是这样走出来的,而紧随其后势必还有拉姆塞和比达尔,他们如果继续保持目前的成长势头以及优异的表现,将很有希望成为新一批的世界级中场。
仿佛是作为响应,马丁·萨缪尔在自己的专栏里,就对曼奇尼之前的一番言论给出了讽刺,“比肩托特纳姆热刺,曼城,你洗洗睡吧!”,在文章里他对曼城的拙劣表现也给出了猛烈的攻击,认为曼城如果继续这样的表现,新赛季将不可能有机会夺冠。
“至少,如果现在我要买彩票,我会毫不犹豫的选择托特纳姆热刺!”
而事实上,在连续两场高水平的表现之后,托特纳姆热刺也再一次拉开了跟曼联、曼城等联赛竞争对手的差距,一骑绝尘的成为了英超夺冠的头号热门人选,在各大博彩公司的赔率里也都是最高的。
在英超第三轮,强队基本上都击败了对手,曼联主场2:0击败了阿森纳,切尔西、利物浦、西汉姆联、纽卡斯尔等球队也都先后取胜,其中切尔西主场3:1击败了阿德里安塞的南安普敦,但这一场比赛阿德里安塞的球队表现不错,很长一段时间里反客为主。
三轮战罢之后,托特纳姆热刺两胜一平,但靠着强大的净胜球优势,成为了英超积分榜的领头羊,但不管是弗格森还是贝尼特斯,都在赛后表示,托特纳姆热刺出色的状态只是暂时性的,真正的联赛现在才刚刚开始,还远没到决出冠军归属的时候。
“不管托特纳姆热刺现在表现如何,真正的冠军归属还是要等到明年的二三月份才能够决出胜负,我希望到时候托特纳姆热刺还有现在如此出色的状态!”弗格森对球队能够快速走出0:8惨败阴影感到很满意。
事实上他并没有说错,开局打得很惊艳,但其后状态下滑,一路低迷的球队也不是没有,过去好几个赛季几乎每一个赛季都有这样的球队,因此到底托特纳姆热刺的状态能够保持多久,尤其是随着欧冠和杯赛的陆续开打,托特纳姆热刺多线作战,是否还能够表现得这么好,这就很难说了。
这也是叶秋在取胜之后,保持适当低调的一个主要原因。
当然,对于球队的体能分配,研究中心早就拟定出了一份详细的计划和日程表,他们将尽最大的努力来保证球员的体能和状态,保持球队在多条战线的竞争力。
在打完了联赛第三轮之后,英超迎来了两周的国家队比赛日,但在第二天,也就是八月二十八日,托特纳姆热刺球队上下所有人却出现在了斯特拉特福德,不仅仅去参观了已经基本上竣工了的斯特拉特福德球场,更重要的是,他们要参加振华大厦的开业仪式。
……
很多人一直都存在着一个误区,认为英国乃至欧洲都不喜欢搞摩天大楼,然后寻找了各式各样的理由和原因,例如他们会说,因为摩天大楼不够安全等等之类的因素。
实际上这是典型的由结论来倒推原因所制造出来的误区。
伦敦一直都有野心想要把金融区打造成美国的曼哈顿,所以在整个金融区,甚至是伦敦东南部的新城区,大楼随处可见,而前任伦敦市长利文斯通更是非常鼓励这些摩天大楼建筑,因为伦敦寸土寸金,如果全部搞成西区那种两三层楼高的建筑,伦敦要如何成为欧洲金融中心,如何跟法兰克福等城市竞争?
远的就不说了,如果说叶秋的市场调查还不够权威的话,那么看看伦敦官方给出的数据,在2016年将有七十万的新人口提供住宿和办公地点,这是因为越来越多的年轻人将从英国其他地方和欧洲大陆涌入伦敦。
再看看伦敦,从2006年到2008年,整个伦敦都在大规模的兴建摩天大楼,但主要是集中在东南区域和金融区,只有前伦敦最高点,高达三百多米的碎片大厦是在泰晤士河南岸。
大黄瓜、奶酪刨、对讲机,再加上振华大厦这一栋被称作是空中飞轮,整个伦敦新城区的摩天大楼兴建热潮一直不断,但这又存在着一个问题。
就好象非常著名的碎片大厦,2002年得到了兴建许可,但这栋号称是伦敦地标性建筑的摩天大楼哪怕是到了现在,都还没能如期完工,最起码还得等到2013年,甚至更晚。
如果从商业角度来看,摩天大楼在土地资源稀缺的大城市,确实是很有必要,但问题是,很多时候,摩天大楼的兴建周期比较长,工程项目很容易受到影响,甚至直接烂尾,就好象碎片大楼,几度烂尾。
伦敦过去几年批了不少百米以上的高楼大厦,但随着次贷危机的爆发,甚至在次贷危机之前,很多伦敦的地产商就陷入了财政危机,资金链断裂导致很多在建工程的停摆。
所以如今伦敦城市规划已经开始转变了,从过去的批准兴建摩天大楼,改成了鼓励对老旧楼宇的翻新、改造,以及对一些现有工程的续建。
实际上,说穿了,哪怕是伦敦土地综合利用机构的负责人罗伯特·诺埃尔都在接受媒体采访的时候表示,伦敦之所以不再批准兴建高层建筑,一个很重要的原因就是缺乏足够的建设资金,这才是伦敦不建摩天大楼的核心考虑!
要知道,一栋摩天大楼建造得越高,设计规划、结构加固等方面的建筑成本就越大,如果是在经济条件好的情况下,这不会成为问题,甚至会有很多有实力的开放商投入其中,但如果是在经济条件糟糕的时候,将出现类似于伦敦近几年来频频发生的烂尾工程。
那么,为什么叶秋和陈忠都选择在这时候兴建摩天大楼呢?
做生意不能说跟风,而是要懂得打时间差!
别看现在伦敦的情况并不理想,但随着明年奥运会的举办,伦敦的经济将开始全面向好,而金融区和新城区的办公室租赁情况将大范围的回暖和复苏,再加上新涌入这座城市的七十万年轻创业者将从2012年开始进入高峰期,现在进入这个市场绝对是值得的。
或许有人会问,你懂,别人不懂吗?
对,别人也懂,所以卡塔尔、阿联酋等中东财团和一大堆国际资本现在都在伦敦,甚至是整个欧洲进行抄底,还有很多来自中国,来自世界各地的资本都在伦敦和欧洲其他城市抄底,他们不是笨蛋。
所不同是,大家看重的领域和目标不一样,中东财团更偏向于收购基础设施,例如伦敦的自来水、电力和天然气等公司,但这些领域大资本,你没有个几十亿上百亿都很难进入。
叶秋一向以来都坚持以小博大,所以他跟陈忠的策略都是抄底一些性价比更高的房地产项目,而不是进入那些高投入的领域,那是那些世界顶级财团干的事情,例如李嘉诚就很喜欢收购这种公共服务公司。
事实证明,叶秋的想法是对的。
振华大厦还在兴建期间,租赁情况就非常火爆,这里毗邻着奥运村,出门不远处就是叶子科技的数据云和旗舰店,再过去就是托特纳姆热刺的斯特拉特福德球场,也就是奥运会的主场馆,交通非常便利,同时人流也非常大。
更重要的是,这一栋大楼还将成为伦敦的地标性建筑,非常重要的一个旅游景点,不管是在风力涡轮机组上方的观光区,还是周围的奥运村和数据云,再加上日后改造后美轮美奂的奥运湿地公园,使得振华大厦的地理位置非常理想。
所以振华大厦的写字楼出租率非常高,现在已经有超过78%的办公面积已经出租完成,而且这种火爆场面还将随着奥运会的临近而越来越好。
叶秋带着球队上下所有人出席了开业典礼,而这一天也包括伦敦市长鲍里斯·约翰逊也都出现在了会场,并为振华大厦的开业致辞,他将这一栋大厦高度为是伦敦和中国企业的一次完美合作,同时也希望通过这一栋大厦,让越来越多的中国投资者进入伦敦。
说到底,发展就是要钱,GDP要增长也要钱,这年头手里有枪有炮没什么大不了的,联合国五大常任理事国都不敢随便打仗,得有钱才能当大爷,现在全世界最有钱的就是中国!
在鲍里斯·约翰逊之后,黄天集团的首席执行官陈忠也上台致辞,他表示振华大厦和振华大酒店的开业,证明了黄天集团的实力,也打响了集团进军海外市场的第一枪,接下来黄天集团将继续致力于海外投资项目,但将不仅仅局限于房地产。
要知道,黄天集团现在的业务也很广,其中在物流业、汽车销售、游艇代理、半导体等方面都是国内数一数二的,尤其是物流,顺风快递在过去几年发展得非常迅猛,基