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示意了一下，陈佳瑶就接下了话题：“各位，想必大家都已经看到了，今天下午拍卖的五个大型地块都是sh黄浦区的优良地块，楼板面积总共18万平米，是今年黄浦地区放出来最好的地块。另外还有十三个小型地块，分散在sh市的浦东、松江、宝山、金山、嘉定等区域，楼板总面积为25万平米。拍卖会从下午一点开始，预计持续五个小时，黄浦的五个大型地块采取秘密投标加以底价竞拍模式，其余小型地块以限时竞价的方式拍卖。”
“想必大家都已经考虑过了，不知道你们的意见是什么样的？”于承问了一下大家的意见。
“吴总，我觉得一号和三号地块位置比较好，面积也不错，有将近8万平米的楼板面积，适合我们协会开发。”南都房产的严南首先发了话，一下子就选中了面积最大的两个地块。
“我倒不这么觉得，四号地块也不差，地处交通要道，是上班族的最佳选择。”李秀宁反驳了一下，以女性的细腻设身处地考虑着买房者的需求。
“我觉得二号地块虽然面积小了点，但是做成精装房的话也绝对是个不错的项目。”一直致力于小精装房的宏信房产的朱鸿信提议道。
“我认为五号地块位置很合适把一二楼作为商业地产，再开发公寓的话一定能赚取更大的利润。”安信房产的张德阳说了一句。
看着几位协会的常任历史都各有各的想法，吴晨也不在意，问了一下其他的会员：“舒总，你们说说看。”
“我认同李总的想法，四号地块应该是上班族的首选，不过那些小型地块的地价可能便宜一点。”舒明玉说了一下自己的想法，不过基本上还是以李秀宁的意见为准，毕竟她们都是女人，想法也最接近。
有舒明玉带头，其他人也说了各自的想法，其实这次的主导还是几家大型的房地产公司，毕竟以后进的九家房地产公司的规模，在sh这种特大城市也只能开发那些地处郊区的小型地块。这次他们来主要是跟着打酱油的，等几家大型房地产企业定下基调，他们出钱出力，在里面分一杯羹。
第三百六十五章烧钱的土地拍卖会
第三百六十五章烧钱的土地拍卖会
看着大家意见都不同意，吴晨直接拍板决定了下来：“既然大家都觉得各有各的好，那就全部竞拍下来。陈助理，你统计一下，以黄浦区大型板块15000的定价算，其他的定在4500到6000之间，算算一共需要多少资金，宁多勿少。”
“好的。”陈佳瑶和助手算了一下很快回答道：“一共需要42亿的资金。”
“大家觉得这个提议怎么样？”吴晨问了一下在座的各位，他这次来原本就是宣传一下港州房地产协会，而最大的影响莫过于把今天下午拍卖的地块全部包揽下来。他来之前跟工行的龙行长都提前打过了招呼，原本就有点发愁存款利用率不高的龙行长想也没想就答应了下来，对于这样的优质客户，龙涛巴不得李惠阳贷得越多越好，也避免了烂账风险。
其他人也想不到吴晨的胃口这么大，竟然想来个大满贯，不过大家对这个提议都动心不已，这样做绝对能提升他们企业在行内的知名度，只要打响这一炮，以后开发的地块那还不是有人抢着要。
“我同意。”李秀宁当然是支持男孩的，第一个就发表了对吴晨的支持。
“我也同意。”
“我同意。”
“我同意。”
四位财大气粗的老总都同意了，其他九位打酱油的自然不会有什么意见，吴晨看大家没有反对意见就说了一下：“既然大家都同意了，那接下来就讨论一下资金的分配问题，我代表惠城房产出资十亿。”
“嘶…”
听到吴晨一开口就是十亿，其他人都吸了一口冷气，在座的估计谁都拿不出这么多的资金，就是去贷款也最多是两三亿，想不到在大扩张的惠城房产还能拿出十亿的资金投入购买地皮，要知道后续的投入也不是一个小数目。
吴晨倒是觉得没什么，反正这些都是稳赚不赔的买卖，他甚至可以知道这个07年sh的房价是最疯狂的一年，甚至在金融危机爆发以后还有了一股逆势上扬的势头，只有在08年微微下降了一点，现在出手绝对不会亏，只是赚多赚少的问题。
“吴总，你们惠城把肉都吃了，我们就喝点汤吧，我们南都出三个亿。”
“那我也跟着混混汤喝，我们安信也出三个亿。”
“我们宏顺也出三个亿。”
三位老总也是把老本给拿出来了，吉利的李秀宁更狠：“我们吉利出五个亿。”
几家大老板一下子就出了二十四亿，把大半的资金给出了，其他的老板也把剩下的十八个亿给分了，估计这下子回去港州要迎来一股贷款热潮了，不过有房地产协会作保，贷款应该不会有问题。
搞定了资金，吴晨就请大家一起去吃午饭，雄心勃勃的几位老总们也都是交谈甚欢，由于下午还要去参加竞拍，大家就没有喝酒，只是拿着饮料意思意思。
吃完午饭之后，大家稍稍休息了一下，就在12点的时候出发了，早点过去总是好的，以sh的交通环境要是碰到堵车就麻烦了，李秀宁还借故上了吴晨的红旗，搞得他又特地叫陈佳瑶上来陪同。和这漂亮的名媛单独在一起，吴晨觉得压力很大。
下午的土地拍卖会是在sh房地产交易中心举行，参加竞拍的人都要预付一千万的保证金，要是胡乱竞拍的话，损失将要从保证金中扣除。
一路上倒没有碰到堵车的情况，在十二点三十的时候，一行人就到了房地产交易中心，陈佳瑶拿着转账的证明去领了一个竞拍的号码牌和三个竞价器，大家就一起走了进去。参加这个拍卖会可不会限制人数，只需要你有竞拍号，带多少人进来都行。
吴晨他们走进拍卖大厅的时候，已经有许多人坐在那里了，吴晨还看见了一个熟人，就是在西湖国宾馆有过一面之缘的万申房产的董显华，他也是江南俱乐部的终身会员。
“董叔叔，您好。”
“小晨啊，想不到在这里见到你，怎么，你姐夫没来？”对于这个年轻人，董显华可是印象很深刻的。
“我姐夫在家有点事情。”
“这样啊，那你是代表他来打游击战的？”董显华可是知道惠城房产最近在江浙四处开花，同时开辟了五六个楼盘，真不知道他有多少钱，也不怕撑着了。
“我是来跟董叔叔学习的。”
“你这小子，来，我们坐一起吧。”
“好的，不知道董叔叔看中了哪个地块。”
“我啊，我看中了…”
偷偷跟陈佳瑶她们示意了一下，吴晨就跟董显华坐在了一起，听着他不断讲着房地产的一些规则，吴晨这才知道他完全是个外行，只是完全用野蛮的方式打破规则。不过也许只有这样，才能改变房价的高涨，这个世界原本就没有潜规则。
下午一点刚到，一个主持人就走到台上对着话筒说道：“各位来宾，欢迎大家来参加sh市2007年的第一次大型拍卖会，我是这次拍卖会的主持人沈棋。这次我们主要拍卖的是十三个小型地块和黄浦的五个大型地块，首先请我们本次拍卖会的公证员致辞。”
在三位政府公证员致辞之后，沈棋重新走上前台说道：“本人也不想浪费大家的宝贵时间，现在我宣布拍卖会正式开始，首先拍卖的是浦东的101号地块，楼板面积一万八千五百平米，底价五千五百万，每次竞价不低于五十万，限时十分钟，现在开始。”
大屏幕上刚刚闪出一个五千五百万的数字，马上就刷新了好几次，接着那数字就不停地滚动着，新上台的拍卖师都没机会说点煽情的话，其实大家都知道这些都是一些小房地产商在竞争，真正的大鳄都稳坐钓鱼台。
“董叔叔，你说这地块多少价格合适？”
“这个地块地处市区外围，价格最多也就四千五一平米就到顶了，要不然就没有多少利润可图了。”
董显华的预计还是很靠谱的，屏幕上的数字在七千三百万的时候就慢了下来，而那位主持人和拍卖师却没有说话，这是限时竞价，自然不用他们出手，而且这价格已经达到了预期，他们还要保存体力应付等一下的公开竞拍环节。
最后屏幕上的数字在七千六百五十万停了下来，在最后几秒的时候涨了五十万有瞬间被加了五十万，浦东的101号地块以七千七百五十万成交了，陈佳瑶偷偷向吴晨打了个手势，吴晨微微一笑。
浦东的102号地块总楼板面积有两万平米，起拍价为六千万，最后还是让陈佳瑶她们以八千一百万拍了下来。
接下来的十一个�