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门，谁没有小金库？没有小金库，平常的福利节假日的奖金就没法解决，这个部
门负责人就当不下去。别说部委厅办室有小金库，就是部委厅办室下面的处室，
也有自己的小金库。把这些小金库动起来，要完成装修工程，还真不是一件难事
。何况，那些钱躺在小金库里，是公家的钱，部门负责人绝对不能装进自己的腰
包，而工程一旦由省政府统一掌握，部门负责人别说分得一杯羹，就是闻一闻香
，都不可能。现在，将装修工程分拆到各个部门，不少人就可以从中获得好处了
。可见，赵德良虽然来的时间不长，对官场的一些套路，是熟得很。
省委办公厅的装修，主要是余开鸿张罗的。据说，整个装修工程，花了三千
多万，这笔钱，主要有三大来源，一是省财政拨了一点，二是办公厅小金库掏了
一部分，三是找企业化缘弄了一部分。其中，办公厅小金库的钱和企业化缘，都
分成两个部分。比如企业化缘，只能解决一部分，另一部分，是由装修公司带资
完成。而办公厅虽然有小金库，却也没有上千万的资金，余开鸿便要求各部门摊
派一点。下面的处室，弄些私房钱不容易，自然是谁都不肯出。余开鸿根本不顾
大家的反对，将各处室的负责人召集起来开了个短会，会上只做了一件事，宣布
各处室出资的数目，根本不允许讨价还价。很多处室的负责人怂恩唐小舟向赵德
良告状。唐小舟暗想，这个主意原本就是赵德良想出来的，他只要装修完成，才
不管你怎么弄到这些钱。这样的状告了也是白告。
就唐小舟个人来说，他是欢迎早点搬家的，因为他在周边的房地产投入了巨
资，买完房子没钱按揭，欠了银行一大笔款。两府早点搬家，当地的房地产增值
就会加快，他获得的利益回报，也就越大。
唐小舟从房地产投资中尝到了巨大甜头。和谷瑞开离婚时，沿江路的一处房
产，让他获得六十万，再加上自己手上的一些钱，又由黎兆平打了个大折，三千
二的售价，只收唐小舟二千五百元。唐小舟以三成按揭，一次性买下了九百多平
方米的房产。
黎兆平不知是真有内幕消息，还是把稳了政府的脉博，知道两府工程不可能
再拖下去。他之所以愿意以较低的价格将三期脱手，也是为了回笼资金，尽快让
四期上马。清御泉居的四期工程总面积，相当于前三期的总和，需要调集的资金
量巨大。现在又不能售楼花，黎兆平只好想了一个办法，以较低的价格内部认购。有一天，黎兆平对唐小舟说，有好事，别说我不照顾兄弟，我的清御泉居第
四期，你要不要弄几套？
唐小舟说，你那里不是才建一半吗？一年后才能交楼吧。
黎兆平说，我先搞内部认购，价格可以便宜一些。
唐小舟说，如果是这样，我倒是有兴趣，只不过，我的钱没有兴趣。三期那
几套，按揭款都没钱交了，欠了一大笔。我哪里还有钱买房子？
黎兆平说，你傻呀，你不会想办法把资金盘活？
唐小舟不懂怎样盘活资金，让黎兆平教自己几手。黎兆平说，现在，全国的
房地产都在涨，据估计，无论是房产还是股市，有可能在近一两年达到双高峰。
虽然不能说是一次千载难逢的机会，可这样的机会，以后可能是越来越少。至于
资金问题，你手里有固定资产，那就是资金，你可以把房产抵钾给银行。
唐小舟说，我怎么抵钾？房产证都还没有呢。
黎兆平说，你这些年记者白当了。你不会把现在的房子卖出去一部分？房子
卖了，剩下的房贷，你可以全部一次性缴清，那时，你就可以拿这些房产抵钾贷
款了。
第029章
唐小舟找银行的发咨询了一下，知道这个办法行得通。当初买下这些房产
的时候，总价是二百四十多万，首付百分之三十，约七十万，半年来，他又分期
支付了三十多万，目前尾款一百四十万。他如果能够弄到一百六十万，可以一次
性付完房款和利息，拿到产权。而这些产权，目前值三百六十多万，再利用一下
银行的关系，说不定能贷到五百万。
这样一想，唐小舟通了，剩下来的事，便是想办法去弄这一百六十万。
十年前，三哥创办兴唐食品厂的时候，手里的钱不够，号召家人参与投资。
谷瑞开缺乏眼光，觉得在乡里办那样一间厂，根本没有前途，无论如何不肯投一
分钱，只肯借给三哥两万，而且说明要收一分的利息。唐小舟不肯违背老婆，只
得从自己的私房钱里拿出一万，暗暗投了进去。不久以后，首次借的那两万，三
哥已经还清，而投资的一万元，仅占百分之五的股份。这么多年，唐小舟没有拿
一分钱红利，所有的红利，全部滚动投入。按今天的规模计算，唐小舟当年投下
去的那一万元，已经值八十万。
听说唐小舟要退股，三哥骂他，说，你傻吧，你不想想，你当初投的是多少
？一万元，现在就值八十万。八十倍啊，这么好的生意，你到哪里去找？
唐小舟说，今时非同往日，以前我只是一名记者，想怎么投资就怎么投资。
现在我是政府公务员，身份变了，而且敏感了，再拿着这些股份，我怕烫手。
唐小栗说，你也知道，厂里的钱，全部投进了二期工程，还贷了一大笔款，
现在哪里有钱退给你？
唐小舟说，不光我要退，我劝你也考虑逐步退出。你现在是副镇长，说不定
将来还有往上升的机会。就算你要办厂，我也建议你不要在这里办，甚至别在县
里市里办，最好是办到别的地方去。
唐小栗说，你的这个忧虑，我也曾考虑过，但是，这间厂现在值一千多万，
如果把二期建完，值差不多三千万，就算我想卖，谁能接得下来？
唐小舟说，办法是人想出来的，一个人不行，你可以发动大家都来持股呀，
把股份稀释以后，你还是大股东。而你收回一千来万的现金，既可以考虑别的投
资，就算不再投资，这一辈子，大概也够了。
一语惊醒梦中人，唐小栗开始在内部搞股份制改革，拿出一部分股份给厂里
的高管以及村民认购。这间厂毕竟是优良资产，大家都会算账，明知这笔投资划
算，所以争着入股。最终一算账，唐小舟拿回的不是八十万，而是一百万。后来
，赵德良去兴唐食品厂看看，唐小舟暗自庆幸，幸亏自己动手早，完全脱离了与
这间厂的联系。尤其赵德良听说这间厂是一位副镇长开的之后脸色大变，唐小舟真有点心惊肉跳，暗叫好险。
却说唐小舟收回了一百万，又找关系将报社那套房子拿出来抵钾贷款。那套
房子市价只有二十万，他却贷了四十万。最后还差二十多万，直接向三哥开口借
了。他很清廷，以自己此时的身份，只要找企业家开口，别说是一百多万，就算
是一千多万甚至几千万，也有人愿意，甚至不需要一砖一瓦的抵钾。人家肯拿出
这么大一笔钱给他，自然是想获得更为丰厚的回报，这种事，他是不愿干的。
还完贷款，拿到产权，他又将这些产权拿到银行抵钾，果然贷到了五百五十
万。清御泉居第四期还在建设中，内部认购价相对较低，黎兆平又给唐小舟打了
个九折，一楼铺面四千五，住宅三千三。首期三成按揭，他拿了一千五百平方米
的铺面，三千平方米的住宅。
听说唐小舟要买这么多房子，黎兆平吓了一大跳，说，你是不是再考虑一下
？这些房子，总值近一千七百万。这么大一笔贷款，你知道一年的利息有多少吗
夕
唐小舟说，我也知道，这个计划有点疯狂。不过，两府最多半年左右肯定会
搬家，到时候，清御泉居的房地产肯定会涨。如果涨百分之十，这个利息就差不
多冲悄了，如果涨百分之十五以上呢？就赚了。我的想法是，等房价涨起来，便
将其中部分房产卖掉，回笼资金，以房养房。我现在这样干，最大的风险在于房
价大跌，只要一年后，房价保持现有水平，万一撑不住，最多也就是将第二次购
买的房产抛出去，亏一年的利息。
黎兆平说，可是，这一年的贷款利息加按揭款，好几百万，你哪来的钱给银
行？
唐小舟诡异地笑了笑，说，我只好当老赖，先施着，再和银行打声招呼。银
行的朋友帮我撑一年，应该没什么问题吧。
唐小舟之所以能弄出这么大手笔的投资，也是因为这个换届年与他的关系不
大。赵德良来江南省才两年多时间，经过艰苦卓绝的努力，总算控制了全省的权
力金字塔。此时，赵德良正是用人